Дом 26,1 м² на участке 5 сот.

Xoтитe имeть дaчу? А может быть и свой дом? Поcадить цвeтущий сад или плодoрoдный oгоpoд? Xopoшая возможность для жизни, для отдыxa и здopoвья, вдaли oт шумa и пыли. Хoчу ваc поздравить, вы нaшли, то что иcкaли! Cкоpеe ЗВOHИТЕ и HE УПУCTИТЕ свой шaнc! Дом площадью 21,6 квaдpaтныx мeтpa c земeльным учаcткoм pазмepом 5 соток. Адрес: город Оренбург, садовое товарищество «Садовод», улица Цветочная. Дом и участок не подвержены затоплению. Дом оформлен, как жилой (Прописка), а значит можно приобрести его с использованием средств материнского капитал, любым сертификатом или в ипотеку под 11,99% Проведено круглогодичное электричество. Электричество: договор заключён напрямую с поставщиком услуг, установлен индивидуальный счетчик. В садовом домике распределительная коробка с автоматами для каждой розетки и насоса выведены отдельно, проводка по домику обновлена. В доме установлен теплый пол. Водоснабжение – своя скважинаглубиной 16.5м, пробурена заново в 2023 году, бетонная шахта, в ней новая обсадная труба и новый погружной скважинный насос, работает от электричества, напор воды всегда отличный. Скважина защищена от засоров илом и песком, новому собственнику будет объяснен механизм защиты с фотоотчетом, сама она не требует обслуживания даже раз в несколько лет. В СНТ проводится газоснабжение. Газ по участку. Участок огорожен металлическим забором (профлист) Участок: ровный, правильной формы, освобождён от растений, кустарников, травы, корней деревьев в 2024 году. Плодородный слой полностью сохранен и укрыт материалом от сорняков, никаких химических веществ задействовано не было, для того чтобы Вы смогли сразу сажать растения по своему проекту. В зимний период дороги очищают от снега, соседи проживают круглый год. Дом находится в СНТ Садовод, многие жители проживают круглогодично, ежегодная оплата за дачу 4000р, на эти деньги зимой ежедневно производится очистка дорог трактором по центральным дорогам и по линиям (по согласованию), летом дороги отсыпаются гравием. Вся отчётность по работе председателя предоставляется в общий доступ, руководство очень быстро реагирует на замечания и пожелания членов СНТ. Есть чат садового общества, где Вы найдете помощь и поддержку по любым вопросам жизни в поселке ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО СНТ — его расположение в черте города. Он находится недалеко от улиц Калининградская, Лабужского, Пролетарская, Братьев Коростелевых. ИНФРАСТРУКТУРА: * Детский сад № 49 (16 минут пешком), № 50 (10 минут пешком); * Школы: № 14 (14 минут пешком), № 63 (16 минут пешком); * Детская поликлиника № 8; * Взрослая поликлиника № 5 (16 минут пешком); * Рядом магазины в шаговой доступности: «Магнит», «В прок», аптека «Вита» (9 минут пешком), ТЦ «Гулливер», салоны красоты, парикмахерские, банкоматы и многое другое; * Железнодорожные станции: «Бёрды», «Оренбург-Восточный», «5-й км»; * Электрички: 6767, 6774, 7562; * Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: «Гаращенко», «Калужская», «Калининградская»; * Общественный транспорт ходит постоянно: № 18, № 28, № 30, № 51Н. НАШИМ КЛИЕНТАМ и ПРОДАВЦАМ и ПОКУПАТЕЛЯМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов на 60 000 рублей, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и тд.) Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение в подарок. Если вам понравился этот вариант, но у вас ещё не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Подробнее