Коттедж 120 м² на участке 7,3 сот.

Арт. 70577910 Прoдaeтся cтроящийся дом c земeльным участком в Hижегородскoй oбл., Kcтoвский район, с.Безвoднoe BHИMAHИЕ!!! Bозмoжна ипотекa: — Сельcкaя Гoтовнoсть кoттеджa – cентябрь 2024годa ПАPAMЕТPЫ KОТТEДЖA И ЗEМEЛЬHOГO УЧАСТКA: - общая площадь коттеджа - 120 кв.м - жилая площадь - 53.7 кв.м (10.5+14.6+13.1+15.5) - общая площадь участка - 7,3 сотки - категория земель: - земли населенных пунктов - виды разрешенного использования: - для функциональной застройки ОПИСАНИЕ ДОМА: Предлагается к продаже строящийся коттедж с земельным участком, расположенный в с.Безводное, на жилой улице в непосредственной близости находится вся инфраструктура села. Что Вы получаете при покупке данного коттеджа: — В доме 4 комнаты, кухня - гостиная, тамбур, 2 санузла. — Фундамент - плита 300 мм с хорошим армированием. — Отмостка выполнена гидротехническим бетоном с утеплением 100 мм. — Коттедж построен из силикатного кирпича 250 мм + 100 мм утепление + облицовочный клинкерный кирпич ЕDЕLНОUSЕ. — Перекрытия – ж/бетонные плиты, чердачное перекрытие – утепление 250 мм. — Кровля - металлочерепица GRАNDLINЕ - 0,5 мм. — Вся стропильная система и чердачное перекрытие обработано огне-, биозащитой на 100%. — Хорошо продуманная система вентиляции. — Окна – мультифункциональные с энергосбережением, с усиленным профилем и петлями. — Монолитная лестница ведущая на второй этаж. — Отопление – газовый котел с теплыми водяными полами на 1-м и 2-м этажах. — В коттедже будет выполнена разводка электричества по всему дому кабелем ГОСТ с ДИФ автоматами на «мокрые» устройства и общий ДИФ автомат, подвод кабеля к дому выполнен подземным путем, также будет установлен газовый котел и выполнена разводка отопления - теплые водяные полы по 1-му и 2-му этажах, включая с/узел. — Стены в коттедже будут полностью оштукатурены, а на полах выполнена стяжка пола. — Общая скважина глубиной 112 м с накопительным баком на 160 л, итальянской автоматикой и самым мощным насосом на 3 дома. — Канализация - септик 3 кольца по 1,5 м. ИНФРАСТРУКТУРА: Село Безводное, исторически удачное место для загородной жизни, в селе имеется вся инфраструктура для жизни: — Детский сад, — Школа, — Новый спортивный зал с разными секциями, — Бассейн, — Все сетевые магазины, — Медицинский пункт, — ДК, — Лодочные станции, — Храм. И все это в ПЕШЕЙ доступности 5 минут! Без задержек ходит рейсовый автобус. До центра Кстово 8 минут на машине. До центра Нижнего Новгорода -35 минут. МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги БОНУСЫ: - Подарочная карта на скидку 30000 т.р. в магазин НоFF. - Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей. Подробнее