Кoмпания "Нeдвижимocть & Инвестиции" предлагaет Bашему внимaнию: дейcтвующий мини-отeль с кафe в видe oтдeльнo стоящего здания на пepвoй линии тpacc P-21, общeй площaдью 812 кв.м. на земельнoм участкe 1,5Гa cо cвоeй паpкoвочнoй зоной!
Расположениe: г. Kондопогa, шoссе Петpoзаводскоe, д. 9; нa первой линии фeдеральной трассы Санкт-Петербург - Мурманск Р-21 "Кола".
!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!
О проекте:
Успешно действующий с 2019 года бизнес
Гостиница на 8 номеров (4 туалета, 3 душевых)
Ресторан с полностью оборудованной кухней на 100 человек (помимо общего трафика с трассы, проводятся банкеты и обеды для туристических групп)
Часть здания сдана в аренду под магазин автозапчастей
На участке есть павильон со свежей рыбой (аренда)
Очень большой автомобильный трафик (рядом расположена АЗС "Роснефть" и развязка на г. Кондопога)
Только положительные отзывы на популярных сайтах
Получена лицензия на алкоголь
!!! ПРИ ЭФФЕКТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ, ОКУПАЕМОСТЬ - 5 лет !!!
Кадастровый номер ОКСа: 10:03:0011301:247 - 812 м2
Кадастровый номер ЗУ: 10:03:0011301:253 - 1,5 Га
Об участке:
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Виды разрешенного использования: для строительства гостиничного комплекса.
Участок отсыпан, выровнен, готов к использованию
О здании:
Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2018 год.
Материалы - сэндвич панели
Вода - скважина
Канализация - септик
Отопление - дровяной и электрический котлы
Электричество - 120 кВт
Транспортная доступность:
Расстояние от Петрозаводска - 53 км. (40 мин. на автомобиле).
Расстояние от Кондопоги - 3,1 км.
Расстояние до водопада Кивач - 30 км. (26 мин. на автомобиле).
Расстояние до вулкана Гирвас - 53 км. (40 мин. на автомобиле).
Федеральная трасса Санкт-Петербург - Мурманск Р-21 "Кола". Федеральной сетью дорог общего пользования управляет дорожное агентство «Росавтодор». Федеральное дорожное агентство Росавтодор обеспечивает безаварийное и постоянное движение машин. Общее расстояние трассы Р21 «Кола» - 1592 км. Они предоставляют информацию о максимально допустимой скорости и проводимых ремонтных работах. Постоянно измеряется температура дорожного покрытия.
БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ!
ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР !
Арт. 47029824
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь812 м²
- Этаж1
- ОтделкаОфисная
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость