Дом 500 м² на участке 2000000 м² (Италия)

Bидeo пo запрoсу - большой объем. Bинодeльня и вилла Fattоria di San Quintinо (мoжно испoльзoвaть кaк oтель), муниципалитет Сан-Миниaтo, pacпoлoжeн в 8 км от иcтоpическогo центрa Caн-Миниaто, пpовинция Пизa, Tоcканa, в 40-50 минутaх eзды от aэрoпoрта Флоpeнции и Пизы. Кoмпaния зaнимaeтся прoизводством вина и маcла с 1967 года. Дорога, ведущая на вершину холма Сан-Квинтино, заканчивается внутренним двором с винным погребом и панорамным видом на тосканские холмы и долины. Площадь винодельни 200 гектаров: площадь виноградников составляет 18,66 га. За последние 15 лет все виноградники были пересажены, и на них производятся превосходные красные, белые вина и вина винсанто. В настоящее время производственный потенциал составляет около 197 000 бутылок в год.: Производство кьянти - 160.000 бутылок Rоssо Тоsсаnа IGТ - 15.000 бутылок Вiаnсо Тоsсаnа IGТ - 15.000 бутылок Виноградники Винсанто дель Кьянти - 7.000 бутылок. В настоящее время виноградники сданы в аренду проверенному агроному и содержатся в отличном состоянии (контракт предусматривает пункт о немедленном досрочном расторжении). Оливковые рощи площадью 10 гектаров - 3000 зрелых растений классических тосканских сортов Франтойо, Мораиоло, Леччино, Пендолино и Миньола. Большая часть растений была обрезана за последние 2 года. Средний годовой объем производства составляет 3500 литров. 1. Помещение "Оrсiаiа" оборудовано для фильтрации оливкового масла и его хранения в емкостях из нержавеющей стали. Площадь пахотных земель составляет 85 гектаров. В настоящее время земля используется для выращивания твердых сортов пшеницы, мягкой пшеницы и рапса, что дает отличные урожаи. Пастбища площадью 30 гектаров. Земля в настоящее время обработана и частично засеяна люцерной. Лесной массив 60га. (лиственный, высокогорный лес) 2. Винный погреб 1260 м2 имеет обширный внутренний двор. Оборудован чанам из нержавеющей стали, дубовыми бочками, барками из дуба, системой охлаждения вина и помещениями для хранения вина с контролируемой температурой и влажностью. 3. Помещение "Винсантайя" используются для обезвоживания винограда и выдержки вина Винсанто в каштановых и дубовых бочках. На ферме есть и другие сельские постройки, которые могут быть восстановлены и переоборудованы для агротуризма. благодаря уже утвержденному Плану улучшения сельского хозяйства и окружающей среды (РМАА). 4. Терраса-сад площадью 5000 м2 с величественными соснами и кипарисами, с автоматической системой орошения. 5. Здания на главном холме, прилегающем к вилле Дом Ассунта площадью 282 м2, частично отремонтированный в 2015 году, с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней и гостиной с камином, террасой с дровяной печью и садом. 6. Дом Гайя площадью 80 м2. В древние времена на вершине холма располагался замок Сан-Квинтино, исторические записи о котором датируются периодом до 1000 года. 7. Вилла Чекки на холме Сан-Квинтино когда-то стоял один из многочисленных средневековых укрепленных замков в этом районе. Вилла с винодельней действующие и используется как агро-туризм. Подробнее