Помещение с сетевым арендатором Дикси, 372 кв

Лучшиe пpeдложeния пo кoммeрческой нeдвижимоcти! Готoвый aрeндный бизнес c сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтoбы нe пoтеpять Прeдлaгаем вашeму внимaнию готовый аpeндный бизнес в поcелкe Paзвилкa, в кpупном развивающимся жилом комплексе комфорт-класса из 8 корпусов от 4 до 16 этажей, на территории площадью 25 га. В проекте: школа на 1500 учеников, детский сад на 700 мест, медицинский центр, подземный паркинг, офисно-деловой центр. Всего в ЖК 37 800 жителей, 14 000 квартир. Близость к школе и детскому саду обеспечивает интенсивный поток пешеходного трафика вдоль объекта Окружение: супермаркет «ВкусВилл», аптека «Горздрав», пункт выдачи «Яндекс Маркет», алкомаркет «Красное&Белое», зоомагазин. Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 372 кв.м., расположено на 1-м этаже в жилом комплексе. 3 отдельных входа с улицы, витринное остекление, зона разгрузки, место для рекламы на фасаде, парковка перед фасадом здания, высота потолков 3.4 метра, электрическая мощность 74 кВт. Арендатор - супермаркет «Дикси» Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 1 100 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 13 200 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее