Реcпeктaбeльная квартира в истoричeскoм тихoм центpе Pиги, Латвия - пpeкpacный вариант зарубежнoй нeдвижимocти.
Caмый цeнтp Риги, oдна из пpестижнейшыx и тихих улиц гopoда, в булыжникe (не cквозныx, пoэтому без трафика и oтсутствия движeния общecтвенного и гpузoвoгo транспоpтa).
Hапpoтив дома - исторический памятник, 2х-этажный дом Барышникова.
До Старого города, Домской площади, ЖД вокзала, топовых магазинов, Оперы и главных театров, музеев, ресторанов, университета, госучреждений, городских парков - 5-10 мин.
Дом является памятником истории, фасадный. Вход с улицы, одна ступенька.
Фасад в идеальном состоянии, также как и подъезд.
Верхние этажи в доме - пентхаус. На первом этаже - бутики одежды.
Одноподъездный дом, после полной капитальной реновации в начале 2000х. (На фото - вход в подъезд со стороны примыкающего к нашему дому 3х-этажного дома).
До покупки был один хозяин - нотариус.
Квартира приобретена ~ 10 лет назад. Три года шёл ремонт из материалов высшего качества.
Приобретена эксклюзивная французская и итальянская мебель, техника Мiеlе на кухню. Все двери, деревянные панели и часть мебели выполнены на заказ, вручную лучшими местными мастерами. Электрика, сантехника, люстры, кафель - Германия, Польша. Пол - паркет в жилых комнатах и на кухне из элитных сортов древесины.
Всего в доме 7 квартир и 7 собственников, земля - в собственности, индивидуальное газовое отопление,
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ лифт на ЗАМКЕ В КВАРТИРУ!
В Риге всего два подобных дома в Центре, где есть лифт, которые бы прошли реновацию с капитальный ремонтом, будучи исторически и архитектурным памятником.
Высокие потолки более 3м, после покупки была произведена перепланировка, с заменой и без того хороших коммуникаций и всех окон и дверей на новые.
Перепланировка согласована, узаконена, была сделана под арх.надзором. Документация имеется.
После перепланировки и ремонта появилась кухня с окном, а была без окна, располагалась внутри квартиры.
Плита электрическая.
В квартире периодически проживали 1-2 человека, маловременно. Два полноценных санузла с ванной и душевой кабиной и с душевой кабиной.
Чистая, тихая, светлая, очень тёплая зимой, прохладная летом (кондиционеры не требуются), подоконники в камне, шириной более полметра, рядом с домом можно и арендовать, и купить автостоянку.
Заезжай и живи!
Может подойти под офис, студию, арт-салон.
Прихожая с лифтом и выходом на лестницу, тёплые полы!
В прихожую от лифта в кухню, и из прихожей в гостиную - двустворчатые двери.
Кухня - смежная с гостиной, также в неё ведут огромные двустворчатые двери и дверь в гостевой санузел.
Санузел 1 (гостевой, общий).
Санузел с душем и кладовка с индивидуальным газовым отоплением, тёплые полы.
Площадь > 7 кв.м
В санузле имеется одно большое окно во внутренний дворик, из санузла дверь в кладовку с газовой колонкой и стиральной машиной. В кладовке - ещё маленькое окошко, выходящее в сторону улицы Рērsеs iеlа.
Гостиная-кабинет, площадью 30 кв.м.,
3 фасадных окна, выходящие на Вlаumаņа iеlа.
Спальня с одним окном, также выходящим на Вlаumаņа iеlа.
Площадь спальни 17 кв.м.
Из спальни имеется вход в санузел с ванной и в гардеробную для хранения вещей.
Санузел 2 - комната с большим окном, ванной, душем и тд, площадь 8 кв.м.
Гардеробная комната 3 кв.м. - с полками, местами и ящиками с доводчиками для хранения.
Реальному покупателю неплохой торг.
Обременения отсутствуют, принадлежит гражд. РФ, имеется доверенность и 5а местного, осмотр в любое время. Любая форма оплаты сделки.
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат2
- Общая площадь92.2 м²
- Площадь кухни17.8 м²
- Жилая площадь47 м²
- Этаж2 из 7
- ДополнительноГардеробная
- Тип комнатСмежные
- Высота потолков, м3.1
- СанузелСовмещённый, Раздельный
- ОкнаВо двор, На улицу
- РемонтДизайнерский
- Тёплый полЕсть
- МебельКухня, Хранение одежды
- ТехникаХолодильник, Стиральная машина, Водонагреватель
- Способ продажиСвободная