Здание, 51.1 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду отдельно стоящий стационарный магазин, расположенный на пересечении улиц с активным автомобильным движением в густонаселенном районе города Ростова-на-Дону. Магазин и земельный участок под ним находятся в собственности. Общая площадь магазина соответствует условиям лицензирования розничной продажи алкогольной продукции: 51,1 кв.м. Магазин присоединен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения, подключен к сетям энергоснабжения с напряжением 0,4 кВ, оборудован индивидуальной системой отопления на газу, что существенно снижает коммунальные платежи. На летний период климат в помещении магазина поддерживается кондиционерами. Имеется подъезд и площадка для остановки и разгрузки транспорта. Магазин оборудован металлическими дверями и решетками. Поблизости от магазина расположены остановочные площадки городского транспорта, рядом находится парк отдыха. В помещении магазина есть все необходимое торговое оборудование: холодильники, холодильные прилавки, морозильные камеры, холодильная камера для разливного пива на 8 кранов, торговые стеллажи для выкладки товара, складское помещение также оборудовано стеллажами. Стоимость аренды 60 тыс. рублей в месяц + коммунальные платежи по счетам от ресурсоснабжающих организаций. С арендатором заключается договор с регистрацией в Росреестре, что необходимо для получения лицензии на розничную торговлю алкоголем. Условия договора обсуждаются с потенциальными арендаторами. Подробнее