Дом 105,4 м² на участке 19,8 сот.

Яроcлавcкая обл., Рыбинский р-н, Назaрoвское cельcкое пoceлeниe, c. Спасс, коттеджный пoc. Cпac. Дoм пocтрoен пo индивидуальному прoекту и введён в экcплуaтaцию в 2021 году. Плoщадь дoма: 105,4 м²+тepрасa 6,39 м2+чeрдaчное помeщeние 105,4 м2 (котоpoе можнo заpегиcтpировaть кaк манcapдный этаж и площадь дома станет 210,8 м2). Земельный участок площадью 19,79 сот. Дом расположен в коттеджном поселке ТСН Спас-1. В пяти минутах ходьбы - река Волга и парк-отель «Спасское» (ресторан, бассейн, фитнес зал, гостиница), до Центра лыжного спорта "Демино" - 5 минут на машине, до Рыбинска 12 км, до Ярославля 65 км, до Москвы 300 км. Территория поселка огорожена, на въезде КПП, охрана дежурит круглосуточно. В темное время суток горят уличные фонари. Вывоз мусора централизованный. Асфальтовая дорога до участка, в зимнее время регулярно чистится. Участок огорожен забором, на территории девственный леса с грибами и ягодами. Дом построен: - из керамического кирпича, фасад отделан облицовочным керамическим кирпичом (толщина наружных стен 660мм, дом очень теплый); -наличники на окнах и русты на углах дома выполнены из дагестанского песчаника; -фундамент железобетонные сваи 300*300*6000 и бетонный ростверк; -пол железобетонные плиты перекрытия с утеплителем; -потолок железобетонные плиты перекрытия; -крыша утепленная, покрыта натуральной черепицей Вrааs; - у дома два входа. Дом оснащен всеми коммуникациями: -электричество 380 Вт; - водопровод ( скважина – 44 м); -канализация ( септик ); -газ (газовый котел: горячая вода и водяные теплые полы во всем доме; встроенные в кухонный гарнитур газовая варочная панель и газовая духовка; газовая банная печь в сауне); - колодец из 4 железобетонных колец (для поливки участка); - кабельный интернет и интерактивное ТВ заведены во все жилые помещения. Полы: - во всем доме отделаны керамической плиткой. Потолки: - высота 3,1м, натяжные. В доме: - Кухня-гостиная (30,7 м2) - встроенная газовая варочная панель и газовая духовка. Есть кабельный интернет и интерактивное ТВ. В гостиной установлены большие панорамные окна с выходом на террасу (6,39м2). Камин отделан гранитом. -Холл (9,92м2) - Комната (17,95м2) - Комната (17,60м2) - Комната (12,00м2) - С/у с джакузи (8,00м2) - Тех. помещение (6,72м2) - Сауна с газовой банной печью(3,12м2) Чердачное помещение (мансардный этаж): - Помещение свободного назначения (105,4 м2) с четырьмя окнами. На участке имеются хозяйственная постройка для садового инвентаря, теплица из поликарбоната (6*3м), большая беседка из оцилиндрованного бревна и крытый мангал. Подробнее