Комплекс азс, агзс, Автомойка и офисное здание

Продаётся комплекс коммерческих сооружений 1. Бензиновая заправка и операторная 2. Газовая заправка и операторная 3. 3-х этажное офисное здание + автомойка • Бензиновая АЗС 1) Два подземных стационарных резервуара на 49 м3 каждый и один аварийный резервуар объемом 10м3 2) Сооружение: Автозаправочная станция. Фактический Адрес: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул. Алма-Атинская, д.89 кадастровый номер 63:01:0225001:548 (л.д.. 108-109) 3)Договор на аренду земельного участка площадью 830,9м2 кадастровый номер 63:01:0225001:0007 относящийся к землям населённых пунктов. Все коммуникации заведены на участок под нужды АЗС, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения По документу числится: под временной автомобильной заправочной станцией Категория земель: земли населенных пунктов Дата постановки на учёт: 19.05.2005 4) 4 трехрукавные раздаточные колонки 5) Асфальт общей площадью 528,9м² 6) Операторная площадью 68,9 м² оборудованная под магазин со складским помещением 7) Стелла на 4 вида топлива 8) Разрешение на строительство 9) Навес общей площадью 201,3 м² 10) Назначение: Сооружение инв.№ 36:401:002:000121750, лит. АНР1Р2Р33 11) Ограничений и обременений не разрегестрировано • Газовая АЗС 1) Подземный двустенный резервуар емкостью 12 м3 2) Фактический Адрес: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул. Алма-Атинская. (д.89) 3)Договор на аренду земельного участка площадью 1012,50 м2 кадастровый номер 63:01:02 25 001:8 для размещения временного комплекса автомобильной газовой заправочной станции и мойки автомобилей. Все коммуникации заведены на участок под нужды АГЗС и автомойки, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение 4) Вид использования земельного участка (2023г.): Размещение автозаправочных станций (Бензиновых, газовых) Договор. N 1218a-2009/2014 От 23.01.2023 No 15-07-15/2170 5) 2 раздаточные колонки 6) Асфальт общей площадью 800 м2 7) Операторная площадью 50 м2 оборудованная мебелью, с тремя подсобными помещениями, которые можно сдать под офис таксопарка. 8) Стелла 9) Разрешение на строительство временной АГЗС •Офисное здание 3 этажа + 2 бокса для автомойки и комната ожидания 1) Общая площадь 420м2 Этаж №1 Общий бокс автомойки с двумя воротами площадью 83,1 м² Котельная 10,5 м² Тамбур с лестницей 19,6 м² Комната ожидания, магазин 23,4 м² Сан Узел 4,5 м² Иные помещения 2,6 м² и 11 м² Коридор 4,5 м² Итого 159,2 м² Этаж №2 Тамбур 19,6 м² Коридор 24,15 м² Кабинет №1 32,4 м² Кабинет №2 54,8 м² Кладовая кабинета №2 9,9 м² Сан Узел 3,4 м² Итого 144,25 м² Этаж №3 Кабинет №1 26,2 м² Кабинет №2 21,6 м² Кабинет №3 12,3 м² Кабинет №4 21,2 м² Тамбур 14,8 м² Кладовая 2,9 м² Коридор 13,4 м² СанУзел 3,2 м² Итого: 115,6 м² 2) Фактический Адрес: Ул. Алма-Атинская, д.89Ак4 3) Договор Арены на автомойку 4) Оборудование котельной: Газовый котел с автоматикой мощностью от 30 до 49 кВт "Viessmann" - 1 шт., Газовый котел с автоматикой мощностью от 50 до 74 кт "'Viessmann" - 1 шт., Предохранительный клапан электромагнитный (ПЭК) "Предохранительный клапан электромагнитный (ПЭК)" - 1 шт. Бизнес полностью отлажен, А главное, собственник будет консультировать вас по вопросам, поможет быстро в него влиться и хорошо на нём зарабатывать Подробнее