Дача 70 м² на участке 6 сот.

Дом узаконен, дoкументы нa pуках, можно пpопиcываться, утeплять дом, сделать cкважину и жить! 1-этaжный дoм 70 кв.м. (киpпич) нa учaстке 6 сoток, 30 км дo гopода, Азовcкий p-н, наxодится в поcелкe Koчеванчик, 5км дo Гoлубогo oзeрa (шикаpная чиcтaя вoдa, хорoший пляж, пpиезжают cпeциaльнo купaтьcя из Рoстовa), 6 coток, CНT Содружество. Самое лучшее садовое товарищество, которое я встречала, постоянно живет и прописаны порядка тысячи человек. Садовое огорожено по периметру, на въезде в садовое шлагбаум, открывается по звонку с прикрепленного номера телефона, подъезд к участкам круглогодичный, все просыпается великолепно щебенкой, плюс наше садовое - самая высокая точка в Азовском районе. Дом кирпичный(стянут по периметру металлич.планками сваренными, чтобы ничего с ним не случилось никогда, и хотела обшить снаружи,но..продаю) с внутренней отделкой(сняла обои, хотела делать новые, но приходится продавать):3 жилых комнаты (общая площадь 40 метров)кухня (18 метров)прихожая (4 метра)кладовка (15 метров, с большим количество стройматериала, кирпичей, досок и пр.) в кладовке еще есть огромный шикарный подвал с полками (сухой, обложенный кирпичом). В конце огромной кухни можно сделать душ и туалет.Кухня и корридор были обшиты пару лет назад гипсокартоном с утеплением. На участке:Емкость для воды (большой металлический куб, полтора метра сторона, объем примерно 3 куба)Подземный колодец + система сбора воды с крыши дождевой воды (примерно 10 кубов).Проведена техническая вода от садоводства. Сад: черешня, яблоки, груши, вишня. Какие то деревья уже старые можно постепенно менять, но главное участок весь в тени деревьев, летом очень комфортно находиться на улице (вешали 2гамака на деревья, великолепно,даже днем не чувствуется изнуряющая жара).Участок ровный, огорожен.Свет есть, счетчик есть, электричество зимой не выключают.Рядом соседи живут круглый год.Товарищество охраняется..Чистый воздух, тишина.Через дорогу хутор Кочеванчик - остановка, магазин, аптека(до продуктовых магазинов 10-15мин хотьбы неспеша).Проезд:Электричка(до остановки 800м), маршрутки из Ростова, до остановки 200 метров. Подходит под ипотеку, и как мне сказали возможно даже под мат.капитал. Всем кто прописан или сделал хотя бы временную регистрацию на участке, льготный проезд по транспондеру, не 60р, а 50коп. Подробнее