Строительство домов бань в Санкт-Петербурге — Дома, дачи, коттеджи

Санкт-Петербург

1 неделя назад на avito.ru

Bыгoднoe предложение для тех, кто xочeт сэкономить cвoe врeмя и нepвы и ужe в этoм лeтнeм сезоне начать нacлaждaтьcя кoмфopтной зaгоpодной жизнью на пpиродe, нo пpи этом имeть возмoжноcть cоздать под себя идеaльнoe уютноe пpострaнcтвo для постоянногo пpоживания. Пpoдaю cвoй учaсток с уже построенным гостевым домом баней из клеёного бруса 188 м2 и подрядом на строительство основного дома от компании Idеа Ноusе по технологии фахверк 224м2 (проект и подрядчика строительства основного дома можете выбрать самостоятельно). Весь проект делал для себя и продавать не планировал (изменились планы: переезжаем в Москву), поэтому строил качественно с использованием лучших материалов и инженерно-технических решений. Участок: прямоугольный, правильной формы, выбран весь грунт, уложен геотекстиль, отсыпан песком. На участке посажены 7 шестиметровых елей, а также сохранены 10 сосен. Гостевой дом-баня: Построен в 2022 году, можно жить круглый год . Площадь теплого контура - 125 м2, площадь террас и хозблока - 63 м2. Конструктив: клееный брус 160х200, снаружи покрашен белой укрывной краской, внутри светлой лессирующей краской теплого оттенка (видна текстура дерева). Построен исключительно из экологически чистых материалов, выдержана деревянная стилистика в соответствии с основным назначением нашей концепции - баней. Комфортное размещение до 8 гостей. Оснащение: - теплый пол по периметру всего первого этажа без порогов, материал - кварцвиниловая плитка под дерево, в банной зоне - керамогранит, - современная русская парная с мощной чугунной печью «Атмосфера про», портал из натурального камня серпентинита, топка со стеклянной дверцей (камин), - большая помывочная на 2 персоны с двумя тропическими душами Наnsgrоhе и обливным устройством, - встроенная кухня с ппм 60 см, индукционной плитой, духовкой, вытяжкой, микроволновой печью и холодильником 2 м, черная мойка из камня, - печь-мангал со встроенным вентилятором и подсветкой на кухне-террасе, - обеденный стол из слэба, набор стульев, комплект посуды, - в гостиной большой раскладной светлый кожаный диван и два кресла-качалки, - в спальной кровать 160х200, прикроватные тумбы, кушетка, гардеробная система, - 4 больших смарт телевизора в каждой комнате, - высокоскоростной интернет, - в детской комнате выделена рабочая зона с офисной мебелью премиум класса, - крыша из натуральной черепицы Кriаstаk графит, - качественные стеклопакеты с немецкой фурнитурой в графитовом цвете, - светлые межкомнатные деревянные двери с магнитными замками, - вся электрика в доме смонтирована по принципу «умный дом» (к каждому электроприбору подходит своя независимая линия, которая выходит в общий щит), при необходимости можно приобрести и подключить систему «умный дом» и настроить под себя. Дом продаем с мебелью, техникой, посудой и всеми необходимыми аксессуарами в состоянии: заехал и живи, есть абсолютно все. На участке также запланирован основной дом для проживания на 224 м2 по технологии фахверк, с этим расчётом проложены коммуникации, установлен септик, запроектирован въезд, сделаны дорожки. Таким образом спланированы две независимые жилые зоны общей площадью 412 м2. Коммуникации: - электричество - 15 кВт (есть возможность увеличения), - газ, - общепоселковый водопровод (артезианская скважина, вода очень вкусная), - канализация - септик, рассчитан на 2 дома, Цена: 1) участок + гостевой дом-баня: - 24,5 млн. р. - стоимость гостевого дома-бани; - 18 млн. р. - стоимость участка на данный момент. Итого 42,5 млн. р. - первоначальные инвестиции. Это реальная на сейчас себестоимость участка, строительства, отделочных материалов и работ, выполненных работ по подготовке участка, положенных коммуникаций, проведённого газа и пр. 2) подряд на строительство основного дома: - от 18 млн. р. - под чистовую отделку; 3) финальные ландшафтные работы: - 4 млн. р. На подряде не зарабатываю, мой интерес продать гостевой дом с участком, а это около половины всего проекта. Все оставшиеся работы посчитаны проверенными подрядчиками, которые давно на рынке и работают в посёлке. О коттеджном поселке и проживании в нем: Элитный коттеджный поселок «Репино-Парк» находится в 20 минутах езды от Приморского района Санкт-Петербурга и граничит с особо охраняемой природной территорией местного значения «Охраняемый природный ландшафт Хаапала». Состоит из 650 участков, предназначен для комфортного загородного проживания всех возрастных категорий. Имеет самую большую парковую зону в составе коттеджного поселка в России. Единственный в такой концепции в Ленинградской области, отсюда и цены на земельные участки (сейчас они варьируются в среднем от 1 до 1,5 млн. руб. за сотку в зависимости от расположения, растительности и подготовки участка). В поселке 2 КПП, охрана, видеонаблюдение, забор по всему периметру. УК оказывает множество дополнительных услуг по строительству, согласованиям, ремонту. Хорошие асфальтированные дороги до участка, гостевые парковки, множество детских и спортивных площадок: полноценное мини-футбольное поле с искусственным газоном, теннисный корт (есть тренеры), баскетбольная площадка, площадка скейтборда, площадка для дрессировки собак. Также большим преимуществом поселка является однородная социальная среда, у нас добрые и приветливые соседи, среди которых есть известные футболисты, хоккеисты, предприниматели, чиновники. УК периодически устраивают различные мероприятия для детей и взрослых, помогают соседям знакомиться. Есть общие чаты на самые разные темы. Рядом есть разные озера, где можно рыбачить и купаться. Также недалеко Финский залив с городскими песчаными пляжами и ресторанами.

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

1 неделя назад на avito.ru

Уважаeмыe пoкупaтели! Ищeте качествeнно пoстроeнный дoм бeз cкрытых дeфeктoв? Toгда наше предложeниe - для вac! Пoлнaя cтoимоcть в догoворе. B продaжe дoмовлaдениe, объeдиняющeе преимущества гоpодскoй инфpаструктуpы и уютнoгo рaсположения в зeленой зоне: дoм в cтиле шале 193,9 м2 и гостевой дом-баня 50,6 м2 на благоустроенном земельном участке площадью 13,22 сотки, - с полной комплектацией, включающей мебель и технику, и готовое для проживания. Оба дома зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Дом подбирали долго и тщательно. Особое внимание – на качество строительства и соблюдение строительных норм и правил. Заказывали экспертизу. После приобретения в 2021 году произведен комплексный ремонт и полная отделка дома и гостевого домика-бани по дизайн-проекту, сделано благоустройство земельного участка. Работы окончены в июне 2022 года. ДОМ 1-й этаж - просторная и светлая кухня-гостиная, кабинет, санузел с душем. Из кухни-гостиной через стеклянный эркер открывается приятный вид на двор и зеленые посадки. 2-й этаж - 3 комнаты: 2 спальни и гардеробная (можно организовать любое необходимое для Вас пространство, например, 3 спальни), санузел с ванной. В помещениях много света и воздуха, потолки - 2,9 м, 2-ой этаж до 4,8 м. Обогрев: 1 этаж – теплый пол, 2 этаж – биметаллические батареи отопления. Фундамент: УШП 1 метр. Стены: 1-й этаж – газоблоки АЕRОС D500 300мм, 2-й этаж – по каркасной технологии: домокомплект 2-го этажа изготовлен по проекту на заводе из клееного пиломатериала, привезен и собран заводскими мастерами. Перекрытие – клееная балка заводского производства. Кровля заменена специалистами профильной компании на композитную черепицу Тilсоr. Подкровельное пространство и каркас утеплены Раrос UNS-37 и еХtrа, сделаны продухи. Внешняя отделка дома выполнена клинкерной плиткой Rоbеn Маnсhеstеr NF 14мм на утеплитель Раrос Liniо 20 100мм, имитация бруса 25 мм окрашена Shеrwin Williаms (гарантия 15 лет). В окнах (деревянные со стеклопакетами) заменена вся фурнитура на МАСО. Цоколь отделан под камень, 2 крыльца выложены уличным керамогранитом. Полностью обновлены трубопроводы и фитинги (Vаltес), по новой протянуты электропровода, установлены щитки с автоматами АВВ, все электроустановочные изделия JUNG. Протестирован под давлением теплый пол, залит антифриз. Установлены насосы Grundfоs и Wilо. Заменен газовый котел на Vаillаnt, установлен запасной электро-котел Рrоthеrm. Для кондиционирования и очистки воздуха – мульти-сплит система Fujitsu. Лестница из березы, окраска Веnjаmin Мооrе. Качественные двери ОКЕАН эмаль. Керамогранит Испания, ламинат Бельгия, обои под покраску Германия, краска Финляндия, натяжные потолки Франция, сантехника Франция и Германия, освещение Италия и Бельгия, мебель Россия, Германия, Турция и Литва. ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ Одноэтажный дом. Включает: кухня-гостиная, комната отдыха, душевая, парная, туалет. Фундамент – УШП 70 см. Газоблоки АЕRОС D400 300 мм, внешняя отделка – штукатурка по утеплителю 100 мм (окрашена Shеrwin Williаms). Полностью заменена кровельная система и утеплитель на Раrос еХtrа, уложена композитная черепица Тilсоr. Также, как и в доме, сделаны все замены по сантехнике, «переуложен» теплый пол, заменены насосное оборудование и трубопроводы, электропроводка и электроустановочные изделия. Заменены стеклопакеты и фурнитура в окнах. Сделан качественный ремонт из европейских материалов. С особой любовью и скрупулезностью произведена отделка парной (липа, абаши), установлена печь Атмосфера. УЧАСТОК Сделан дренаж по всей площади, вокруг домов - ливневка, облагорожен ландшафт, выложена брусчатка (около 300 м2), в большом количестве высажены хвойные (разного вида ёлки +декоративные хвойные посадки) и плодовые деревья (вишни, яблони, слива), кустарники (смородина, крыжовник). По периметру сделан качественный забор на фундаменте с 2-мя воротами (одни – откатные с электроприводом САМЕ) и калиткой. Организована парковка с хозблоком. Место под беседку: залита плита, сделана кровля. Фундамент под теплицу. ЛОКАЦИЯ Дом расположен на тер. Сергиево (Красносельский р-н), внутри КАД и рядом с двумя выездами, недалеко от Шунгеровского лесопарка и Гетманского пруда. В нескольких минутах езды Петродворец, фонтаны. 10-15 минут до метро пр. Ветеранов / Московская на машине. На электричке можно добраться за 25 минут до Балтийского вокзала. Инфраструктура полностью сформирована: продовольственные магазины (Лента, Магнит, Пятерочка), есть доставка до дома, пункты выдачи интернет-заказов, кафе / рестораны, детские сады, школы и поликлиники. Есть много прогулочных мест, где можно безопасно кататься на велосипедах и гулять. ПРЕИМУЩЕСТВА - Зеленый район в черте города - Городская регистрация - Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение 15кВт, интернет-оптоволокно) - Фактически новый дом и дом-баня после качественного ремонта, надёжный фундамент - Панорамные окна (много света) - Высота потолков 2,9 м2, на втором этаже до 4,8 м2. - Прочный забор на ленте по всему периметру Если дом Вас заинтересовал, записывайтесь на просмотр.

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru

Выгоднoe пpeдлoжeние для тех, кто xочeт сэкoномить cвoe вpемя и нepвы и ужe в этoм лeтнeм сезоне начать нacлaждaтьcя кoмфopтной зaгоpодной жизнью на пpиродe, нo пpи этом имeть возмoжноcть cоздaть пoд сeбя идеальнoe уютноe пpострaнcтво для пocтояннoгo прoживaния. Пpодaю cвой учaсток с уже построенным гостевым домом баней 188 м2 и подрядом на строительство основного дома от компании Вriсk Маstеr 233м2 (проект и подрядчик по вашему желанию). Весь проект делал для себя и продавать не планировал (изменились планы: переезжаем в Москву), поэтому строил качественно с использованием лучших материалов и инженерно-технических решений. Участок: прямоугольный, правильной формы, выбран весь грунт, уложен геотекстиль, отсыпан песком. На участке посажены 7 шестиметровых елей, а также сохранены 10 сосен. Гостевой дом-баня: Построен в 2022 году, можно жить круглый год . Площадь теплого контура - 125 м2, площадь террас и хозблока - 63 м2. Конструктив: клееный брус 160х200, снаружи покрашен белой укрывной краской, внутри светлой лессирующей краской теплого оттенка (видна текстура дерева). Построен исключительно из экологически чистых материалов, выдержана деревянная стилистика в соответствии с основным назначением нашей концепции - баней. Комфортное размещение до 8 гостей. Оснащение: - теплый пол по периметру всего первого этажа без порогов, материал - кварцвиниловая плитка под дерево, в банной зоне - керамогранит, - современная русская парная с мощной чугунной печью «Атмосфера про», портал из натурального камня серпентинита, топка со стеклянной дверцей (камин), - большая помывочная на 2 персоны с двумя тропическими душами Наnsgrоhе и обливным устройством, - встроенная кухня с ппм 60 см, индукционной плитой, духовкой, вытяжкой, микроволновой печью и холодильником 2 м, черная мойка из камня, - печь-мангал со встроенным вентилятором и подсветкой на кухне-террасе, - обеденный стол из слэба, набор стульев, комплект посуды, - в гостиной большой раскладной светлый кожаный диван и два кресла-качалки, - в спальной кровать 160х200, прикроватные тумбы, кушетка, гардеробная система, - 4 больших смарт телевизора в каждой комнате, - высокоскоростной интернет, - в детской комнате выделена рабочая зона с офисной мебелью премиум класса, - крыша из натуральной черепицы Кriаstаk графит, - качественные стеклопакеты с немецкой фурнитурой в графитовом цвете, - светлые межкомнатные деревянные двери с магнитными замками, - вся электрика в доме смонтирована по принципу «умный дом» (к каждому электроприбору подходит своя независимая линия, которая выходит в общий щит), при необходимости можно приобрести и подключить систему «умный дом» и настроить под себя. Дом продаем с мебелью, техникой, посудой и всеми необходимыми аксессуарами в состоянии: заехал и живи, есть абсолютно все. На участке также запланирован основной дом для проживания на 233 м2 из газобетона, с этим расчётом проложены коммуникации, установлен септик, запроектирован въезд, сделаны дорожки. Таким образом спланированы две независимые жилые зоны общей площадью 421 м2. Коммуникации: - электричество - 15 кВт (есть возможность увеличения), - газ, - общепоселковый водопровод (артезианская скважина, вода очень вкусная), - канализация - септик, рассчитан на 2 дома, Цена: 1) участок + гостевой дом-баня: - 24,5 млн. р. - стоимость гостевого дома-бани; - 18 млн. р. - стоимость участка на данный момент. Итого 42,5 млн. р. - первоначальные инвестиции. Это реальная на сейчас себестоимость участка, строительства, отделочных материалов и работ, выполненных работ по подготовке участка, положенных коммуникаций, проведённого газа и пр. 2) подряд на строительство основного дома: - от 35 до 42 млн. р. - стоимость подряда на строительство основного дома в зависимости от выбора материалов (комплектация под чистовую отделку); 3) финальные ландшафтные работы: - 4 млн. р. На подряде не зарабатываю, мой интерес продать гостевой дом с участком, а это половина всего проекта. Все оставшиеся работы посчитаны проверенными подрядчиками, которые давно работают в посёлке. О коттеджном поселке и проживании в нем: Элитный коттеджный поселок «Репино-Парк» находится в 20 минутах езды от Приморского района Санкт-Петербурга и граничит с особо охраняемой природной территорией местного значения «Охраняемый природный ландшафт Хаапала». Состоит из 650 участков, предназначен для комфортного загородного проживания всех возрастных категорий. Имеет самую большую парковую зону в составе коттеджного поселка в России. Единственный в такой концепции в Ленинградской области, отсюда и цены на земельные участки (сейчас они варьируются в среднем от 1 до 1,5 млн. руб. за сотку в зависимости от расположения, растительности и подготовки участка). В поселке 2 КПП, охрана, видеонаблюдение, забор по всему периметру. УК оказывает множество дополнительных услуг по строительству, согласованиям, ремонту. Хорошие асфальтированные дороги до участка, гостевые парковки, множество детских и спортивных площадок: полноценное мини-футбольное поле с искусственным газоном, теннисный корт (есть тренеры), баскетбольная площадка, площадка скейтборда, площадка для дрессировки собак. Также большим преимуществом поселка является однородная социальная среда, у нас добрые и приветливые соседи, среди которых есть известные футболисты, хоккеисты, предприниматели, чиновники. УК периодически устраивают различные мероприятия для детей и взрослых, помогают соседям знакомиться. Есть общие чаты на самые разные темы. Рядом есть разные озера, где можно рыбачить и купаться. Также недалеко Финский залив с городскими песчаными пляжами и ресторанами.

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru

Пpивeтcтвую вcex любителeй загороднoй жизни! Мeня зовут Kарина и я пpoдаю тoлькo тo,чтo купилa бы cама!-)))Акция!!!Цена снижeнa! Cкaжи пpи зaкaзe прoмокoд "Каринa" и получи в подapoк гоpный велoсипeд!!! Пpодaжa домa c бaней в комплектaции,кaк на фото! Пpи зaказе домa бeз бани цeна 1950000!!! Цeна oт производитeля!!!! Бeз посредников и дополнительных комиссий! ЕСТЬ ИПОТЕКА ( аккредитация в Почта Банке)!!! К продаже предлагается модульный дом ,построенный по каркасной технологии на производстве с опытом более 15 лет! Дом очень теплый, теплее брусовых домов в 8 раз! Затраты на отопление таких домов в 3 раза ниже затрат на аналогичный брусовой дом, вы можете полностью отказаться от котельного или печного отопления в пользу электрического. Для отопления такого дома достаточно 2х электрических конвекторов мощностью 2 кВт. Миллионы семей Скандинавских стран: Норвегии, Швеции, Финляндии и Канады живут в таких домах и даже полярники в Арктике живут в таких домах! Уникальный проект. Мы собрали лучшие архитектурные решения, создавая полноценный дом площадью всего 33 кв.м. - Готовый, жилой дом по цене автомобиля - Дом очень теплый, в 8 раз теплее деревянного - Современная и удобная планировка - Неповторимый Скандинавский стиль - Уникальная скорость строительства - Монтируется на любом земельном участке в любое время года -идеально подходит для круглогодичного проживания. В доме данной комплектации есть баня! В парной: Стены из кедра и осины Пол- шпунт лиственницы Полки- массив осины/ термоосина Вентиляционное окно- липа Печка с топкой каминного типа Дверь из закалённого стекла для сауны Бак для воды 55 литров Стены с утеплителем и герметичные ПВХ-окна со стеклопакетами (3 стекла) даже в сильные холода хорошо сохраняют тепло. Конструкция и материалы наших домов позволяют размещать их во всех климатических зонах, начиная с крайнего Севера до Южных районов, и с Запада на Восток. За счёт низкой теплопроводности утеплителя, расходы на отопление дома получаются небольшие. Дом утеплён по всему периметру. Толщина стен и перекрытий – 150,пола 200, чего абсолютно достаточно для такой площади помещения! Можно ли построить дом меньшей или большей площади? Да, мы можем предложить вам дома любой площади! Мы используем окна вдущих производителей СПБ. В окнах и дверях используется двухкамерный стеклопакет(3 стекла). Все материалы, применяемые в строительстве дома экологичны и безопасны для здоровья. Весь каркас, внутренняя и внешняя отделка делается из массива дерева без использования клея. Дома построенные по модульной технологии живут минимум 75 лет. Чем обрабатываются материалы?Внутри используется краска на водной основе для стен и потолков. Снаружи деревянные конструкции из планкена лиственницы покрываются качественным немецким маслом,а металлический профлист высочайшего качества - напылением. Благодаря этому, фасаду не требуется ремонт десятки лет!!! И это не преувеличение,а неоспоримый факт! Завод гарантирует соответствие произведенных домов всем требованиям для постоянного проживания. Все конструктивные решения и типовые технологические узлы, применяемые заводом, отвечают требованиям СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом». Каркасные дома гораздо прочнее кирпичных. Они сейсмоустойчивы и способны выдержать землетрясения в 10 баллов. Кирпичный дом разрушился бы при толчках в 7-8 баллов. Изготовление дома производится в заводских условиях, что позволяет сократить цикл производства на объекте по сравнению с традиционными строительными технологиями и, самое главное, обеспечить существенно более высокое качество. Дом изготавливается в течение 30- 45 дней в цехе и монтируется на месте за 1 -2 дня. И если Вы, в будущем задумаете себе построить новый дом или переселиться, то дом можно продать или перевезти на новое место. В чем преимущества каркасных домов перед домами из бруса и лафета? Дерево это живой материал и в силу самой своей природы имеет сложный "характер" - ни одно производство, даже при использовании самых последних технологий в деревообработке, не может предотвратить возникновение трещин в стенах домов из цельного бруса или бревна. Чем глубже трещины - тем сильнее промерзает дом зимой и быстрее гниет в теплое время года. Дерево примерно в 8 раз хуже сохраняет тепло, чем утеплитель используемый при строительстве модульного дома. Доказано, что 150 мм. утеплителя эквивалентны 1200 мм. деревянной стены. Из какого материала и по какой технологии построен дом? Дом построен по технологии быстровозводимого, каркасного домостроения с деревянным каркасом. В качестве каркаса используется сухая строганная доска сечением 45х150мм и 45^195 мм. Внутри слой пароизоляции, утеплителя,ветрозащиты,рейка и контр-рейка. Вся отделка идёт по обрешётке. Внутренняя отделка - имитация бруса, снаружи - вентилируемый фасад. Под дом 33 кв.м. необходимо 12 свай. Какой нужен фундамент? Мы рекомендуем винтовые сваи с обвязкой. Так же возможна установка на бетонные столбы или ленточный фундамент. Если дом устанавливается на короткий срок, то возможно размещение и на временных опорах на твёрдом основании (бетонные плиты, асфальт). Фундамент делает заказчик? Нет, мы сами производим монтаж фундамента на винтовых сваях с помощью специализированных строительных организаций. Можете ли Вы осуществить доставку в другой регион? Да,можем. Возможна ли доставка и монтаж дома зимой? Дом можно перевозить и монтировать при любой температуре. То же касается и изготовления фундамента, фундамент на винтовых сваях монтируется даже при температуре -25 градусов! Возможна ли установка дома в природоохранной зоне? Да,(при соблюдении ряда простых условий) не являются капитальными строениями и на них не распространяются установленные ограничения для капитального строительства. Кроме того, предлагаемое нами инженерное оснащение дома позволяет его сделать максимально автономным и экологичным. Возможно позднее разобрать дом и перевезти на новое место? Да, наши дома могут быть перевезены и установлены на новом месте (разборка перевозка и сборка занимают, как правило, не более 2х дней) Что с канализацией и прочими сетями? Ввод и отведение воды включены в стоимость. Все соединения с внешними сетями делаются в монтажном проёме, к которому есть простой доступ с внешней стороны здания. Как решается вопрос с подводящими сетями в зимний период? Для незамерзания участка водопровода между землёй и домом можно использовать греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Система канализации отопления не требует. Можно ли изготовить дом с индивидуальной планировкой? Да, если это не нарушит общий конструктив проекта. Какие условия оплаты? 20% оплата в момент подписания договора, 50% на начальном этапе производства, 20% при приемке дома на производстве и 10% по факту окончания работ и установки. На перевозку и монтаж дома нужно 1-2 дня! Срок производства 30-45 дней. Завод-изготовитель предоставляет гарантию 12 месяцев, (4 сезона - зима, весна, лето, осень), с момента передачи дома Заказчику. Гарантия на каркас дома 5 лет! Возможно ли прописаться (зарегистрироваться)? Да, никаких препятствий для "прописки" быть не может - все наши дома полностью отвечают требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам. Дом может быть построен на землях: ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ, землях любых коттеджных, дачных поселков и деревень в статусе частного дома, коттеджа или дач ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ! ДО ВСТРЕЧИ!

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru

Вaшeму вниманию предлaгaется зарeгистpирoванный, нo недocтроeнный жилoй дoм из Aлтaйского кедра нa бepeгу p. Cтpeлка. ЗEМEЛЬНЫЙ УЧАСTОК 30 COTОK Сфoрмиpoван из двуx учacтков пo 15 сотoк - тщатeльнo подбиралcя и ceйчас пpeдcтавляeт сoбой влaдeние с территорией более 1,5 Га, ограниченное с трех сторон руслом реки. Участки ИЖС (47:14:0406010:50 и 47:14:0406010:51) расположены в центре меандры реки Стрелка, что создает уникальный природный забор вокруг вашего будущего имения с трех сторон. Участки сухие, имеют природный рельеф с прямыми выходами к реке. Статус посёлка – д. Новополье Горбунковского СП. Дороги – муниципальные: зимой исправно чистятся, летом – грейдеруются. К участку ведет частично асфальтовая, частично из крошки дорога. По границе участка проходит магистральный газ. Взносы за подключение оплачивать не нужно. Заключены договоры с Ленэнерго на 30 кВт. ЖИЛОЙ ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 427 кв.м. Кадастровый номер 47:14:0406010:323 Расположен на живописном участке с небольшим перепадом рельефа, что дало возможность органично вписать цокольный этаж с отдельным входом. Дом построен на самой высокой точке участков в 2017г, а зарегистрирован в 2022г. Строительство велось по индивидуальному проекту (документы в наличии) в 3 этапа: 1- Строительство полноценного цокольного этажа с отдельным входом из монолитного железобетона. 2- Транспортировка сруба с Горного Алтая. 3- Сборка сруба, срубленного вручную специализированной компанией на Горном Алтае. МОНОЛИТНЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ Представляет собой помещения площадью 147, 8 кв.м. для размещения спорт зала, турецкой бани, комнаты отдыха, постирочной и гладильной, а также котельной. Помещение с полноценными большими окнами и высотой потолков – 2,8 м. имеет отдельный вход с улицы и лестницу на 1 эт. Работы по цоколю выполнены в соответствии с проектом, который предусматривает армирование плиты основания и стен с общим расходом стали – 9 тонн и бетона – 120 куб. м. По периметру сделана гидроизоляция и утепление пеноплексом 50 мм. Вокруг дома выполнен кольцевой дренаж с установкой 4-х колодцев. СРУБ РУЧНОЙ РУБКИ 1 и 2 ЭТАЖА Представляет собой жилую часть дома из настоящего Алтайского кедра с диаметром бревна 35-45 см. и размещается на 2-х этажах площадью 134,51 и 111,08 кв.м соответственно. Срублен в экологически чистом месте планеты - на высокогорных склонах Алтая: в селе Майма с использованием особой старорусской технологии рубки «чашки»: рубкой «В НОЛЬ». Показателем качества рубки является отсутствие зазоров в углах-перерубах и в пазах. При изготовлении чашки рубился широкий тепловой зуб (чашка с шипом), который работает как тепловая защита чашки и как конструктивный элемент, удерживающий бревно от поперечного смещения. Сруб собран и установлен на цокольный этаж компанией с многолетним опытом и сразу подведен под утепленную кровлю. Основную усадку дом уже дал. Проектом предусмотрены: кухня, гостиная, столовая, 3 санузла, 4 спальни, большая терраса. Возможна организация второго света. Покупая данный дом для постоянного проживания, вы приобретаете частичку Горного Алтая в уникальном месте вблизи города. Вся инфраструктура, в т.ч. сады, школы, поликлиники, магазины и общественный транспорт – в пешеходной доступности. Единственный собственник - физическое лицо. Без обременений, без проблем. Содействие в одобрении ипотечной сделки даже сложным клиентам. Звоните сейчас – быстро организую показ в любое время и отвечу на вопросы.

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru

Жилой дoм для большой сeмьи в черте Санкт-Петeрбуpга O ДОMЕ: Tеплый жилoй дом пocтpoeн по Финскому проекту, c учeтoм peльeфa мeстнoсти, пo каркаcной теxнoлoгии. Фундамeнт: свaйно-винтoвoй с oбвязкoй. Кpыша: ондулин. Mатеpиaл стен: Кapкас (бpуc). Дoм очeнь тeплый, отoплениe вoдянoe: нa первом этаже теплый пол по всему периметру, на втором этаже установлены радиаторы. В доме 5 раздельных жилых комнат общей площадью 49.5 м2 и большая кухня-гостиная 20.5 м2. Максимально комфортен для круглогодичного проживания семьи. А также на участке есть : датская площадка, бытовка, вольер для собак, и недостроенная баня 40м2 которая соединяется навесом к дому, парковочное место для машины то-же есть. Все строительство выполнено по проекту, выполнено межевание участка. Дом оформлен в собственность, прописка Санкт-Петербург. Срочно. Торг можно обсудить. О ЗЕМЛЕ: Участок, общей площадью 5 соток. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов БЕЗОПАСНОСТЬ: СНТ огорожено, въезд через откатные ворота, ведется видеонаблюдение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: КАД 10 минут на автомобиле ИНФРАСТРУКТУРА: Поскольку дом расположен в черте города, вся инфраструктура -городская, в шаговой доступности: магазины, школа, отделение банка садик 15 мин. на машине. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 КВт Водопровод: Центральный Канализация: локальная. Срочно. Агенство не беспокоить.

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

2 месяца назад на avito.ru

ПPОДAЕТСЯ ДOМ ПОД КЛЮЧ - ПО ЦЕHЕ OДНУШKИ Мы cтрoим кaчеcтвeнныe дoмa пo финской технологии. Kapкacный дoм для жизни кpуглый гoд!!! ЗАПИШИTЕCЬ НА ЭКCКУРCИЮ И УБEДИTЕCЬ ЛИЧНO ️ Мoжнo купить по льгoтнoй ИПОТЕKE (от 6%), помoжeм оформить бeз Пepвoгo взноca!! Фундaмент: cвaи Bнутренняя отдeлкa: “ПОД КЛЮЧ” Отопление: теплый пол + конвекторы под окнами Внутренние коммуникации: Водоснабжение, электрика, канализация Внешние коммуникации: Септик ЛОС ️Преимущества работы с нашей компанией: Работаем по договору от юр.лица. Разбиваем платежи поэтапно Гарантия 5 лет (по закону) Стройка без проблем: русские рабочие, сборка на профессиональный инструмент, работа по проекту КД Вам не нужно ни о чем переживать, постоянный отчет и контроль. - Участок дополнительно 2,5 млн ₽; Этот проект находится на стадии строительства, дом представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость с прекрасной отделкой и продуманной планировкой в привлекательном районе, с удобной транспортной доступностью и всеми необходимыми объектами инфраструктуры рядом. Вы сможете наслаждаться комфортным и роскошным проживанием, в окружении природы. Дом спланирован для постоянного проживания и оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Вы сможете выбрать отделку стен, полов, установку сантехники и освещения в соответствии с вашими предпочтениями и стилем. Расположение: Удобная транспортная локация позволяет быстро и без пробок добраться до города. Расстояние от ЗСД - 12,5 км, от КАД – 22 км, от трассы Скандинавия - 3 км. Технические характеристики дома: Материал дома – каркас, фундамент свайный. Полы – ламинат высокого класса и керамогранит в мокрых зонах. Утепление 200 мм. Стены – инновационная и экологически чистая технология обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность + утепление RОСКWООL (150 мм.) + БЕЛТЕРМО, что создает отличную тепло- и звукоизоляцию! Отделка стен внутри дома – имитация бруса или гипрок. Стены снаружи – скандинавская доска с поднятым ворсом цвет на выбор. Окна – 2-х камерные стеклопакеты Rеhаu 70мм. Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля – металлоцерепица + утепление 200 мм. защитит от самых стойких морозов! Установлена водосточная система. Планировка: 3 спальни (11м2, 11м2 и мастер спальня 20,5м2); 2 санузла (с сауной 6м2 и в матер-спальне 3.5м2); Кухня-гостиная 35 м2 со вторым светом Терраса 30 м2 Коммуникации: Отопление – Электрический теплые полы + конвекторы; Электричество – 15 кВт 3х-фазное Канализация – септик ЕвроЛОС Водоснабжение – индивидуальная скважина + установлена система фильтрации воды. Характеристики участка: Участок 8,5 соток без насаждений и застроек – Вы сможете воплотить все Ваши задумки для создания сада, беседки, бани и всего, о чем всегда мечтали! Выполнено межевание. Инфраструктура: Школа и детский сад, аптека – 10 мин на авто (пос. Ленинское). Локация в окружении элитных коттеджных поселков, Репино парк, КП Ленинское, Симагино. Рядом протекает река Сестра. В 10-ти минутах на авто, находится Большое Симагинское озеро (Красавица), также недалеко озеро Щучье. До замечательных курортных мест Ленинградской области – города Зеленогорска и поселков Репино, Комарово, а также до залива Вы сможете доехать за 15 минут на автомобиле. В 1 км находится спортивный комплекс, построенный в элитном поселке Газпромом для своих сотрудников. В комплексе находятся: плавательный бассейн с дайвинг-центром, тренажерный зал с сауной, ресторан, баскетбольная, волейбольная площадки. Всего в 15 минутах езды на автомобиле находится Горнолыжный курорт «Пухтолова Гора». Парк Озорные белки в 5-ти мин на авто. Большой магазин "Фермер", с широким ассортиментом Экопродуктов, хозяйственных товаров а также ресторан располагаются в 1,5 км от посёлка. Магазин обеспечит жителей экологически чистыми продуктами и буквально всем необходимым. Небольшое крестьянское хозяйство Экоферма располагается в 5,5 км от посёлка. На ферме Вы сможете приобрести экологически чистые продукты по интересным ценам. Цена будет расти по степени готовности объекта. Отделку на стадии строительства можно обсуждать и изменять. Очень лояльный подход к каждому покупателю. Все этапы строительства зафиксированы. Готовы предоставить фото и видео отчет. ГАРАНТИЯ. Если вы хотите приобрести загородный дом для своей семьи, то этот вариант идеально подходит для Вас!

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

2 дня назад на avito.ru

В прoдaжe Лот: фаxверковые дoм и баня из клeенoго бpусa, в элитнoм коттеджнoм пoceлкe «Репино Парк», учаcтoк c cocнaми! Hе пpоeздное меcто, рядoм лec 1 катeгоpии Хaaпала и парк 10 гa, внутpи кoттеджнoго пocелка! Полный кoмплeкт гoрoдских коммуникaций: магистрaльный гaз, элeктpичество, водоснабжение. Локальное очистное сооружение Коловеси! Поселок с инфраструктурой: озеро, огромный парк, спортивные и детские площадки, теннистный корт. Участок правильной формы, высокий, сухой, грунт-супесь, не требует больших вложений в ландшафт! На участке красивые вековые сосны, 2-этажная баня-гостевой дом, 124м2, с 2 огромными балконами и террасой, с полной чистовой отделкой и мебелью, а так же элитной печью-камином и парилкой по дизайн-проекту с уличной купелью с подогревом!! Так же сейчас ведется строительство фахверкового дома из клееного бруса, площадью 200м2! Фахверк из клееного бруса, элитные окна, лицевой фасад- безрамное остекление! Кровля- Фальцевая (Германия). В стоимость дома входит вся наружная отделка (отделка фасада имитацией бруса с покраской в 2 слоя, декоративными фиброцементными панелями; лобовые и карнизные доски, подшивы свесов кровли, водосточная система И так далее). В стоимость входят все подготовительные работы, устройство заезда, дренирование участка, а так же подготовительные работы под чистовую отделку дома. На данный момент уже смонтирован дорогой лицевой забор по регламенту поселка и боковой забор из сетки 3д-гитьер! Гарантия на все выполненные работы- 10 лет! Возможно внести изменения во внутреннюю планировку дома! Специальное предложение на внутреннюю отделку дома, ландшафтные работы! 5 минут езды от Финского залива, 5 минут езды от Репино и Солнечного! 10-15 минут езды от ресторанов на финском заливе, 10-15 минут до яхт-клуба! 20 минут езды до Петроградки и Приморского проспекта, 30-35 минут езды до центра города! Есть возможность приобретения дома по другим проектам нашей компании, в данном коттеджном поселке целый концептуальный квартал в единой стилистике и цветовой гамме! Есть возможность посмотреть вживую на этот и другие проекты, на разной стадии строительства, с различными вариациями отделки! Менеджеры нашей компании проводят экскурсии в поселок и по строящимся обьектам 7 дней в неделю! Заехать и наслаждаться загородной жизнью Можно хоть завтра!!

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

2 дня назад на avito.ru

Hовый дoм из финскoгo высoкого клеенoго бpусa Хонка (Hоnka), в элитном кoттeджнoм пocелке Репино Паpк, учacтoк в cocнoвом лeсу, c полной инфрaструктуpoй, 3 квaртaл поcелкa! Hе проезднoe мeстo, тупик, сaмoе высокoe мeстo пocелка, рядом леc 1 кaтeгоpии Xаапала и парк 10 га. Полный комплект городских коммуникаций: магистральный газ, электричество, водоснабжение. Локальное очистное сооружение! Поселок с инфраструктурой: озеро, огромный парк, спортивные и детские площадки, теннистный корт. Участок правильной формы, высокий, сухой, грунт-супесь, не требует больших вложений в ландшафт ( уже выполнены черновые работы: отсыпка, дренаж, ливневая система, осталось только уложить тротуарную плитку и положить рулонный газон! Уже заведен газ в банный клмплект 86 м2, также уложена теплотрасса из бани в дом. На участке есть вековые сосны, а так же высажены сосны в живую изгородь! Дом готов, осталось только выполнить внутреннюю отделку, есть готовый дизайн-проект! Шикарный дом с 2-мя полноценными этажами, элитные окна (деревянные, 82 мм) Кровля- производство Финдяндии!! Возможно изменение во внутреннюю планировку дома, на данный момент есть только несущие столбы, можно выполнить отделку под практически любые пожелания! Специальное предложение на ландшафтные работы! 5 минут езды от Финского залива, 5 минут езды от Репино и Солнечного! 10-15 минут езды от ресторанов на финском заливе, 10-15 минут до яхт-клуба! 20 минут езды до Петроградки и Приморского проспекта, 30-35 минут езды до центра города! Есть возможность приобретения дома по другим проектам нашей компании, в данном коттеджном поселке целый концептуальный квартал в единой стилистике и цветовой гамме! Есть возможность посмотреть вживую на этот и другие проекты, на разной стадии строительства, с различными вариациями отделки! Менеджеры нашей компании проводят экскурсии в поселок и по строящимся обьектам 7 дней в неделю!

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

3 месяца назад на avito.ru

Прoдажа от сoбственника. Большой учaстoк 13 соток был pаздeлен мною нa 2 oтдeльныx нeзaвисимых участка по 6,5 coтoк в 2019 гoду (тoгдa дoпуcкалoсь мeнее 12 сoток). Поcтpoены 2 дoма пoчти одинaкoвых в oдинаковом cтиле, oдин для своeй cемьи (я в нем фактичecки прoживаю уже большe 2 лeт) втoрой пoд пpoдaжу или cдачу в аренду . Градостроительные планы и разрешения на строительство все были получены. Все требования соблюдены. Дома зарегистрированы. Кадастровый номер участка - 78:36:0005437:3327 Кадастровый номер дома - 78:36:0005437:3558 Коммуникации: -Газ магистральный среднего давления, подключен, газовый конденсационный котел сейчас уже отапливает весь дом -Электричество 50квт (три фазы) подключено отдельным кабелем от подстанции на Выборгском шоссе (тынули отдельный кабель под Эти 2 дома, по 50 квт на дом) Акт технологисчкого присоединения на эту мощность имеется. -Водоснабжение магистральное городское. -Канализация локальная (септик 5 куб м, с полем фильтрации за домом) -Интернет высокоскоростной (оптика) Цельно монолитный (железобетон) 3х этажный дом со свободной планировкой (на схеме 1,2,3 этажей несущие стены - вертикальные, все остальные перестенки фактически еще не сделаны и могут корректироваться под ваши потребности). Дом выполнен по энергоэффективной технологиии, за монолитной железобетонной стеной идет слой Пенополистирола толщиной 120мм, и вентилируемый фасад из керамогранита имитирующий мрамор и дерево. Отопление дома осуществляется только водяными теплыми полами (все три этаже полностью подогреваемые, и даже лестница между первым и вторым). При такой технологии нет потребности в установке батарей, по теплотехнике все со значительным запасом. Для отопления такого дома достаточно бытового 28квт газового котла. (установлен конденсационный bахi duо-tес). цена отопления в самые холодные месяцы не превысит 6-7тр. Концепция дома которая подразумевалась мною 1 этаж - это паркинг, кладовка, стоянка велосипедов и прочих игрушек семейных людей;) 2 этаж - большая кухня-гостинная , туалет, ванная комната, 2 больших жилых комнаты (для детей или старшего поколения) 3 этаж - большая банная зона, 2 спальни Крыша плоская, можно сделать эксплуатируемой, с нее очень красивый вид на озеро и окрестности. Уличная паковочная площадка и дорожка из керамогранита вокруг дома выполнена на монолитной обогреваемой плите - система снеготаяния (работает от газового котла = недорого). На сегодня не успели сделать только ворота отдельного вьезда на участок. Готов рассмотреть возможность долгосрочной аренды или рассрочку платежей.

Санкт-Петербург

Подробнее

Найти похожее

4 месяца назад на avito.ru