3-к. квартира, 84,5 м², 22/23 эт.

Apт. 68042575 BИДОВАЯ KВАРТИРA С ДИЗAЙНЕPСКИM PEMOHTOM И МЕБЕЛЬЮ В ЖК КOMФOPT-KЛACСA "LЕGENDА" ПО СHИЖЕНHOЙ CТAВKЕ 11% Уникaльнaя и очень простоpная еврo 3-кoмнатная кваpтиpа с мacтeр-спальнeй на 22 этаже 23-этажнoгo жилoго дома в ЖК комфорт-класса «Lеgеndа на Комендатском». Закрытый двор без машин, детские площадки категории рrеmium, место для выгула собак, спортивный кластер. Просторное лобби на первом этаже для резидентов ЖК, охраняемый двор, патрулируемая территория, видеонаблюдение, круглосуточная консьерж-служба, видеодомофон с возможностью управления с телефона. БОНУС! Дом с отдельным входом в парадную - такси приезжает к двери. Квартира не требует вложений, можно заехать и жить. Описание квартиры: — Уникальная просторная планировка от застройщика: просторный холл (13.4 кв.м.), светлая мастер-спальня (10.9 кв.м) со своей гардеробной (2.8 кв.м.), санузлом (5 кв.м.) и балконом (2.8 кв.м.), огромная видовая кухня-гостиная с эркером (32.8 кв.м.), просторная вторая комната (11.4 кв.м.), комфортный гостевой санузел (4 кв.м.), общая гардеробная (2.9 кв.м.) и прачечная (2 кв.м.) — Окна выходят на северо-восточную сторону, вид из окон на внешнюю сторону дома - Комендатский проспект — Застекленный видовой эркер в кухне-гостиной 6,5 кв.м. — Высота потолков: 2,7 м. — Произведено зонирование зоны приготовления пищи дизайнерским кухонным гарнитуром с барной стойкой и всей необходимой встроенной техникой — В квартире остается вся мебель и техника (смотрите фото) — Окна — металлопластиковые стеклопакеты — На полу ламинат и плитка — Два совмещенных санузла — Имеется место в подъезде для хранения колясок и велосипедов — Хороший класс энергоэффективности дома — Небольшие платежи по ЖКХ Дом и подъезд: — Новый дом - 2020 года постройки — Дом монолитный — Просторное лобби на первом этаже для резидентов ЖК — В доме 2 парадных — Имеется видеонаблюдение и круглосуточная консьерж-служба — Домофон, 3 бесшумных лифта ОТIS — Наличие пандусов — Свежий ремонт в парадной — Соседи — интеллигентные семейные люди Инфраструктура: — Спальный район Приморского района с развитой инфроструктурой — Закрытый зеленый двор без машин — Возможность приобретения подземного парковочного места — Во дворе детские площадки премиум-класса и многофункциональный спортивный комплекс — В 5 мин. ходьбы расположены 1 школа, 4 детских садика. — В шаговой доступности Изотовский сквер — Напротив дома остановка общественного транспорта: ост. Комендатский 54. — До выезда на ЗСД 5 мин, до выезда на КАД 20 мин — Ближайшее метро Комендантский проспект, к 2026 году планируется открытие ст. метро "Шуваловский проспект". — В доме расположены продовольственные магазины, пункты выдачи маркетплейсов, кофейни, пекарни, парикмахерские, салоны красоты, кафе и рестораны — Гипермаркет "Лента" в 10 минутах от дома и "Леруа Мерлен" в 20 минутах ходьбы Условия продажи: — возможна ипотека, в том числе по сниженной ставке в 11% — оплата наличными, сертификатом, мат.капиталом, — двое взрослых собственника, — продажа свободная — документ-основание: договор долевого участия В любое время с 8 до 22 готова ответить на Ваши вопросы, звоните! Чтобы не потерять объявление - нажимайте сердечко Подробнее