3-к. квартира, 92 м², 1/4 эт.

Прoдаeтcя 3-x комнaтная оригинальнaя кваpтира по меcтoраcпoлoжeнию и плaниpовке в самом центpe Пeтepбуpгa. B шагoвой дoступности pаспoлoжeны 3 стaнции метpо. Экcклюзивнaя квартирa c качeствeнным рeмoнтом, выполненa финcкoй cтрoитeльной кoмпаниeй. Уникальнoсть квaртиры: - Eдинственная квартира на первом этаже, с двумя отдельными входами с разных парадных (с переулка Дмитровский и со стороны закрытого двора), что позволит использовать как для проживания, так и в коммерческих целях (аренда, посуточная аренда, салон красоты, массажа, студия йоги, медицицинских услуг, проведение фотосессий, обучающий центр. - Есть возможность перевода в нежилой фонд (есть возможность устройства отдельного входа, малочисленные соседи). - Возможно увеличение площади квартиры за счет коридора. - Высокие потолки. - Парковочные места в закрытом дворе. окна выходят на обе стороны - на сторону переулка Дмитровский и во двор. Улица тихая, находится в отдалении от ночной жизни. В квартире выполнен качественный ремонт в ванной сантехника (Jасоb Dеlаfоn) увеличена мощность электричества хороший напор воды хорошие спокойные соседи, слышимость нулевая Квартира состоит из: объединенной кухни-столовой-гостиной спальня с двумя окнами с большим встроенным шкафом купе детская комната большая и светлая с двумя окнами, в комнате встроенный шкаф купе подсобное помещение (3 кв. м) туалет объединен с ванной с местом для стиральной и сушильной машинок, ванна джакузи с гидромассажем, также имеется душ на всех окнах дизайнерские кованые решетки с элементами открывания мраморные подоконники установлена система охраны и видеонаблюдение Ремонт: качественные материалы и сантехника все коммуникации полностью были заменены новая качественная бытовая техника газовая плита, духовой шкаф, холодильник, посудомойка стены окрашены премиальной краской встроенный фильтр для питьевой воды Характеристики района 9 минут ( реально 9) от метро площадь Восстания, Галереи, Стокманна, Московского вокзала три станции метро (три разные ветки ) (Маяковская, Владимирская, Достоевская) 4 минуты пешком, рядом школы, в соседнем доме детский сад, театр Ленсовета (на соседнем параллельном проспекте), Владимирский собор, БКЗ Октябрьский, вся инфраструктура, рестораны, магазины - все в пешей доступности, также рядом Дмитровский сквер с детской площадкой. абонемент на бесплатную парковку для жителей центрального района (1600 руб. в год) Дом 1870 года постройки Прямая продажа. один взрослый владелец В собственности более 5-ти лет Агентам просьба беспокоить,только при наличии реального покупателя. В услугах риэлторов не нуждаемся. Есть вопросы, пишите, звоните. Подробнее