Мини-отель в центре, есть брони на 800 т.р

Пpодаетcя мини-отeль, расположeнный в истoричeском цeнтpe гоpoдa, в 5 минитax xодьбы от стaнции мeтpo Mаяковcкая, нeдaлeко от Aничковогo мocтa. Bсe дocтoпpимeчaтeльнoсти pядoм. Mини-отель занимает 2-й этaж 5-ти этажнoгo дома, в кoтoром жили Л. Н. Toлcтoй, И. C. Tуpгeнeв.B мини-отeле царит уютная, почти домашняя атмосфера. Всего 6 номеров на 13 человек. Завтрак вызывает особенно восторженные отзывы. Дворик тихий, хотя в 50 метрах от Невского проспекта. Возраст бизнеса 5 лет, что вызывает к нему большое доверие. Автоматизированы все процессы, подключена система учета Вnоvо. Налажен поток клиентов из: Мариинской больницы, Нейрохирургического института, Пол-ки №40, Института стоматологии, Мед. колледжа №1, Института внешнеэкономических связей. Система лояльности - 10% скидка на следующее заселение. Высокий рейтинг на площадках бронирования - Вооking, экспедия, островок (8.7, расположение 9.7) Арендодатель лояльный - иностранный гражданин. При общении на английском языке согласен пойти на уступки. ----- ✅ ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Номерной фонд /вместимость - 6/13 Возраст бизнеса (общий) - 5 лет ----- ✅ ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИИ Площадь - 116 кв.м. Аренда – 170 000 руб./мес. КУ – 6 000 – 10 000 руб./мес. Договор аренды - на 11 месяцев ----- ✅ ПЛАНИРОВКА - номерной фонд 5/2, 1/3 все с отдельными С/У, душем, раковиной - зона ресепшн - отдельный С/У, душ, кладовая (для администратора) - номер с кухней для администратора ----- ✅ РАСПОЛОЖЕНИЕ Ближайшая станция метро - Маяковская Расположение - 5-7 мин от метро Парковка - есть платные парковки поблизости ----- ✅ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Оборот - от 200 000 руб./мес. до 750 000 руб./мес., средняя 450 000 руб./мес. Прибыль - от 50 000 руб./мес. до 350 000 руб./мес., средняя 140 000 руб./мес. Система учета - Вnоvо ----- ✅ ПЕРСОНАЛ Штат сотрудников - на данный момент 1 администратор, постоянно проживает в отеле. В сезон работают 2 администратора посменно. ФОТ – 1700 руб. в смену (сейчас 25 500 руб./мес. - остальная ЗП идет в счет постоянного проживания) ----- ✅ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ - прачка - безопасность - видеокамеры, охрана, пожарка - Wi-Fi - завтрак (положительные отзывы от клиентов) - кофе меню - расходники (тапочки, мыло шампуни, зубные щетки) ----- ✅ РЕПУТАЦИЯ Площадки бронирования - Букинг, Островок, Экспедия Рейтинг - 8,7 (расположение 9,7) Отзывы - 89 ----- ✅ БЛИЖАЙШИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ - Аничков мост - Шуваловский дворец - Музей Анны Ахматовой - Центр города, Невский пр-кт, всё рядом Подробнее