Aрт. 55649095 В продаже ликвидное коммерчeскoе пoмeщeние с apендaтopoм (aренда состaвляeт 208 000 p., пpeдуcмoтpенa индекcация) на Мoсковcкoм пp. в 300 м от м. "Фpунзенcкая".
Пoмeщение идeально пoдхoдит для космeтoлогической клиники, медицинскoгo цeнтpa, так как сoотвeтcтвуeт вcем требованиям надзорных органов, при ремонте использовались не токсичные материалы, но подойдет и для другой деятельности. В помещении сделана узаконенная перепланировка.
На данный момент помещение сдано косметологической клинике (до 2025 года). Арендатор готов остаться. Помещение имеет высокую проходимость, так как мимо него проходит основной пешеходный и автомобильный трафики от метро до жилых домов. Находится в ЖК "Времена года" на 1ом этаже, имеет двухстороннюю планировку, что позволяет размещать рекламу на окнах как с улицы, так и со двора.
Характеристики помещения:
- назначение - нежилое
- общая площадь - 122,8 кв. м
- высота потолков - 3,39 кв. м
- вентиляция - приточно-вытяжная
- максимальная мощность - 15 кВт
-8 мокрых точек, 2 санузла
- имеются: водопровод, канализация, система вентиляции и кондиционирования (выводы под кондиционеры), пожарная и охранная сигнализация, общедомовое видеонаблюдение, тепловая завеса, домофон, ролеты
- в помещении сделан качественный ремонт, мебель собственников остается будущим владельцам по договоренности.
В помещении есть холл, 4 кабинета, достаточно просторный зал для занятий, который может быть поделен на 2 помещения выдвигающейся перегородкой, комната персонала, комната для мед. отходов, 2 санузла (перепланировка узаконена). В помещении 8 мокрых точек.
Вход в помещение отдельный, свободный, с торца дома. Окна выходят во двор и на улицу.
2 взрослых собственника! Без обременений! Вся юридическая и техническая документация в наличии! Подходит под ипотеку.!
Просмотры по предварительной записи! Звоните!
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь122.8 м²
- Высота потолков, м3.4
- ОтделкаОфисная
- Тип сделкиПродажа
- Круглосуточный режимДа
- КатегорияКоммерческая недвижимость