Уникальный объект. Сдан в аренду. Невский пр/Мойки

????Уважaемый пoкупaтель, здpaвствуйте!???? Компaния "РУCКOЛ нeдвижимoсть" продаeт Уникaльный oбъeкт в Иcтoрическoм цeнтpe Caнкт-Пeтeрбуpгa "Зoлотом тpеугольникe". Peдкое пpедлoжение в Истоpичеcкoм центре Caнкт-Петербуpгa! ????От сoбcтвeнникa. Бeз комиcсии???? Пoйдемтe смотреть! ????Буду paд Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!???? 2 216 кв м, 12 нежилых помещений, продажа части здания: Магазин Сувениры, Ресторан Дачники, Пельменная, Пышечная. 8 офисных помещений. Продажа одним лотом, Ндс не облагается. Все помещения сданы в долгосрочную аренду! ????Внимание!! Магазин Сувениры, Ресторан Дачники, Пельменная и Пышечная по отдельности не продаются!!???? Собственность. "Золотой треугольник". Дворцовая площадь 3 минуты пешком. Напротив Строгановского дворца, и Зимнего дворца II. ????Поможем при необходимости получить кредит на выгодных условиях???? ❗Уникальная цена для инвестирования 342 960 рублей за кв м❗ ❗На часть суммы возможна рассрочка на выгодных условиях❗ Коммерческие и офисные помещения сданы в долгосрочную аренду, текущая регистрация договоров аренды в РОСРЕЕСТРЕ 2022, 2023 года, сотрудничество с постоянными арендаторами общепит ресторан Дачники ,Пельменная, Пышечная и магазин Сувениры 8-й год, офисные 11-й год. Невский пр., 20/наб. р. Мойки, 44. Здание является бывшим Храмом Голландской реформантской церкви 1834-1858 годов постройки по проекту П.П Жако. Фундамент бутовый ленточный. Стены кирпичные . Перекрытия деревянные отштукатуренные,кирпичные своды по металлическим балкам. Объект Культурного наследия Федерального значения. Вход с Невского пр дом 20, и наб.,реки Мойки дом 44 со двора, закрытая охраняемая территория ,въезд с набережной реки Мойки дом 44, парковка на 8 машиномест. Пирс для водного транспорта у дома набережная реки Мойки дом 44. Помещения расположены на 1, 2, 3 и 4 этажах. Помещения на 1-м этаже сдаются в аренду: Магазин Сувениры 127 кв м,h-3.66 м. Вид на набережную реки Мойки и фасад Невского пр., у Зеленого моста набережной реки Мойки через Невский проспект.5 окон на набережную,2 окна с отдельным входом с Невского проспекта. Ресторан Дачники 344 кв м, h- 2.56 м, ( цоколь). Фасад Невского проспекта. Пельменная 177 кв м, h-2.66 м, ( цоколь ). Фасад Невского проспекта. + дополнительно к Пельменной со двора 121.8 кв м.h-2.2 м,(цоколь) . + помещение 161.2 кв м, h-2.47 кв м, (цоколь).офисное. 2-й вход со двора с набережной реки Мойки дом 44. Пышечная 100,9 кв м , 2.64 м, (цоколь). Фасад Невского проспекта. Туристическая Мекка. Проходимость в среднем 250 000 человек в день. 2,3,4 этажи - офисные помещения, сданы в аренду. Весь фасад дома по набережной реки Мойки дом 44, кроме салона красоты и по 6 окон на фасад Невского проспекта с балконом на 2 м этаже. 2-й этаж, 257,8 + 195,5 кв м, h-3.42-4.10 м. 3- й этаж, 264,2 кв м, h-3.52 м. 4-й этаж мансарда, 322,4 кв м, h-2.75/1.75 м. 3-й этаж 25 кв м, h-4.10 м. 5-й этаж, 96 кв м, h-4.10. Водоснабжение и водоотведение (договор с Водоканалом), электричество (договор с ПСК на 260 кВт), газоснабжение помещений на 1-м этаже (для приготовления пищи) вентиляция. Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям. Вам необходимо продать свое здание? Обращайтесь, продадим! Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни. В бизнесе с 1992 года. Опыт 29 лет. Со мной комфортно сотрудничать. Менеджер Компании “РУСКОЛ недвижимость” Кузьмин Алексей Владимирович. Подробнее