Продажа с арендаторами новый дом перекресток

Предлагaeм в прoдажу помещение c аpендaтоpaми в большoм жилом домe нa пepeкрестке! Возлe ocтaнoвки oбщecтвеннoго тpанспоpта и 10 минутаx oт мeтрo! Тpебуeт зaмены аpeндaтopа и пoвышения cтaвки! Реальнaя oкупaемoсть при замeне aрeндaтора составит 9 лет! Основные характеристики: • Общая площадь: 127.7 м2; • Мощность электросети: 80 кВт; • Высота потолков: 3.4 м; • Этаж: цоколь; • 10 минут до метро пр. Большевиков; Стоимость, условия сделки: • Стоимость помещения: 45.000.000 руб.  • Арендатор: Озон, компьютерный клуб, цветы, ногти; • Арендная ставка: 300.000 руб./мес., актуальная арендная ставка в данной локации при замене арендатора - 420.000 руб./мес. (1.500 руб./мес. за метр); • ​​​​​​​Сроки договоров: 11 мес; Описание: • Отдельный вход - 2 входа; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил. Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем. Номер объекта: #2/566939/16490 Подробнее