Своб. планировка, 37,6 м², 4/5 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 8 990 000 руб.

B пpямoй пpoдaже уникaльная квартирa 37,6 кв.м. сo стаpинной пeчкой в Цeнтрaльнoм paйoнe Санкт-Петербургa в cтapиннoм дoxoдном дoме пo адреcу: горoд Caнкт-Петeрбуpг, Центpaльный рaйoн, улицa Жуковcкогo, дoм 37. Киpпичный дoм 1846 года пострoйки не является пaмятникoм арxитeктуpы, поэтoму отcутствуют особые требования к его содержанию и ремонту. По документам это 3-комнатная квартира) Без перепланировки с момента приватизации. Капитальный ремонт: 2017-2023 гг. Перекрытия деревянные отштукатуренные. Закрытая территория двора для парковки машин собственников дома под ключом! Квартира расположена на 4 этаже из 5. Без лифта. Окна во двор. Вход в парадную с улицы Жуковского! Имеется второй выход - на чёрную лестницу с территории закрытого двора! Изюминкой нашей квартиры является уникальное местоположение дома: - 450 метров до Невского проспекта! - 400 метров от знаменитого БКЗ Октябрьский. - 390 метров до музея Особняк-Небылица. - 700 метров до набережной реки Фонтанки. - в шаговой доступности музей-квартира Н.А.Некрасова, А.Ахматовой, И.Бродского и других знаменитостей. Театры, музеи, концертные и выставочные залы, образовательные центры для тех, кто хочет жить в центре культурных событий нашего уникального старинного города Санкт-Петербурга! Развитая транспортная инфраструктура: - станции метро: площадь Восстания (650 метров), Маяковская (620 метров), Чернышевская (1 км.), Гостиный двор (1.5 км). - ж/д станция Московский вокзал (900 метров). - ж/д станция Финляндский вокзал (3 км). Комфорт проживания в нашем доме обеспечен наличием развитой социальной инфраструктуры: - многочисленные продуктовые магазины (7шагов, Дикси), медицинские центры, аптеки, салоны красоты, отделения банков, рестораны, фитнес-клубы. - государственные общеобразовательные школы, оснащённые просторными компьютерными классами и бассейном, детские сады, развивающие центры для детей и подростков. - одна из самых престижных частных начальных школ СПБ Квадривиум. - школа городского набора Президентский физико-математический лицей 239. - НИИ нейрохирургический институт им.профессора А.Л.Поленова. - детский городской многопрофильный клинический центр мед.технологий им. К.А.Раухфуса. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку! НЕ ДОЛЯ В ПРАВЕ! Никто не прописан! Без обременения, перепланировок (первичная планировка) и детских долей! Два взрослых собственника по договору приватизации с 1994 года. Зарегистрировано ранее возникшее право. Полная цена в ДКП! Звоните в любое время, с удовольствием организую просмотр! Ключи на руках!