Торговая площадь возле кассы Пяторочки, 13.2 м²

1 ЭTAЖ ПPИКАCCOВАЯ ЗОНA У ЯКOРЯ! Пoмещeние для инвестиции или бизнeca в нoвoм кoмплeксе SМАRТ от Зacтpoйщикa, пpямaя пpодaжа. ПPЕИМУЩЕCТВA ПOMЕЩEНИЯ: - cвобoднoго нaзначения 13,2 м - прикacсовая зoнa у якорногo Резидентa ( Пятeрочкa) - топовaя локация - нaличие мoкpых точек - удобная планировка правильной формы - витринное остекление - новый МФК , сетевой бренд в СПб, 4 -ый проект! Помещение в 4- этажном отдельностоящем комплексе 13,2 м² ЦЕНА: 4 224 000 Р ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет НЕСКОЛЬКО ПОМЕЩЕНИЙ В НАЛИЧИИ : 13,2 м - 4 224 000 р 13,75 м - 4 400 000 р 18,48 м - 5 913 600 р 21,18 м - 6 777 600 р РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 0% с отложенным платежом. Первый взнос от 30% + 2 платежа по 1 разу в 25году и 26 году! ЛОКАЦИЯ: МФК SМАRТ Ириновский - четвертый проект в линейке проектов Многофункциональных комплексов SМАRТ в Санкт-Петербурге от застройщика SМАRТ Соmmеrсе. Расположился на 1-ой линии Ириновского проспекта, Красногвардейского района, в локации с высоким дефицитом качественных площадей и высоким спросом под торговое назначение. Является важным логистическим мостом города и ЛО, а также транспортным мостом для жителей Янино и Всеволожска ( с высоким автомобильным трафиком). ГАБ SМАRТ: - уже на этапе строительства мы договариваемся с арендаторами- резидентами будущего комплекса! Подписываем оферты для понимания реальных арендных ставок В случае, если инвестору интересно приобретение как ГАБа помогаем с подписанием предварительного договора аренды и это абсолютно БЕСПЛАТНО. Но мы уверены что ставка аренды к моменту ввода объекта будет х3 выше!!!! Окупаемость наших помещение в комплексах от 6 лет! Звоните и мы подберем для Вас помещение под любой бюджет и цели. Варианты инвестирования: - получать стабильный арендный доход, а за время строительства доход с удорожания помещения - заработать на перепродаже к моменту ввода ( помогаем перепродать!) - приобрести под собственный бизнес и не переплачивать за аренду! ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ СМОТРИТЕ В ПРОФИЛЕ. Офис. м. Московская ️О НАС :Мы - ЗАСТРОЙЩИК коммерческой недвижимости в СПБ и ЛО сеть собственных проектов - комплексов SМАRТ. Заключаем предварительные договоренности сразу на этапе покупки с крупными сетевыми резидентами ТЦ и ТРК города. Опыт работы в недвижимости: строительство и продажа объектов более 10 лет. Знаем всё от этапа разработки проекта до его ввода к эксплуатацию, до лицензирования помещений под медицину и УК ️Наши проекты SМАRТ: номинанты крупнейшей премии недвижимости в РФ с номинации ЛУЧШИЕ ПРОЕТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!! Подробнее