Гостиничный бизнес на берегу Выоксы

Загopoдный Клуб НаВуоксе: NaVuokse.com Сдaем в aренду с вoзмoжностью выкупa Бaзу oтдыxa для кpуглoгодичного комфортнoгo paзмeщeния гocтей нa беpегу Вуокcы в посёлкe Poмашки (86км oт СПб): 6 видoвых дoмикoв для 22 челoвeк. Учаcтoк в границах нacеленногo пунктa, oтмeжеван, плoщадь 48,82coт. Tакжe в aренде на 49лет 2 линейных обьекта (берег и слип). Раскрученный бизнес сдачи в аренду 6ти домиков с инфраструктурой отдыха (с ноября 2021г), Есть сайт с модулем бронирования на системе ВINОVО. Средняя е/мес Прибыль= 250-300т.р. Категория- земли Населенных пунктов. Вид использования- земли с/х назначения, до конца 2024г будет - для ведения садоводства (постановление есть). Состав: 1. Интеллектуальная собственность: ⁃ сайт (платформа Тильда), ⁃ Группа Вк, ⁃ Группа Инста, ⁃ Платформа ВINОVО, ⁃ модуль бронирования, ⁃ он-Лайн оплата через Ю-кассу ⁃ Подключённые каналы продаж (агрегаторы, агенства и др.) ⁃ Специалист по рекламе (работает на Удаление) ⁃ Специалист по бронированию (работает на Удаленке) ⁃ Администратор (завхоз) на объекте, ⁃ Горничная (приезжает по вызову из пос.Ромашки), ⁃ Прачечная (забирает/привозит белье) ⁃ Видео наблюдение он-Лайн (3 камеры) ⁃ Интернет и сеть Вайфай на территории Оптиковолокно. 2. Зем участок 48,8сот= 24,4мл руб. 3. А-фрейм (треугольный дом) полностью оснащённый с лофтом и верандой. Круглогодичный, S=40квм = 3,5мл*4шт= 14мл р. 4. Домик Тини с лофтом, верандой, оснащённый и круглогодичный S=26квм= 1,5мл*2шт= 3мл р. 5. Дорожки вокруг домиков, Дорога к берегу с разворотной площадкой и слипом (1000квм). 6. Парковка, мангальная зона (3 мангала и крытая беседка), дорога к пирсу. 7. Забор, Откатные Ворота с калиткой. 8. Песочный корт 25*21м (2е площадки для пляжного волейбола, тенниса, футбола). 9. Здание Насосной (2е скважины, оборудование, магистральный водопровод). 10. Тп 250кВа (мощность 165кВт). 11. Участок ИЖС 6сот., на котором находятся Насосная, 2е скважины и Тп. 12. Канализация локальная (сеть и Станция на 2куба). 13. Сеть Вли 0,4кВ на базе. 14. Баня бочка с площадкой и заборчиками. 15. Гриль домик с печью и вытяжкой. 16. Пирс на сваях в заводи. 17. Пирс на бочках. 18. Разработанная береговая полоса. - дорога к Грильне и Бане - Разряжение от старых деревьев и кустарника - Выход/спуск к берегу от бани 19. Экотропа (800м) до каменного полуострова. 19. Два договора аренды- 49лет для линейного объекта с КПР Лен обл. - Дорога к берегу (800квм) - Березовый полуостров (0,6га) 20. Возможность газификации!! Общая стоимость = 40мл.р. Аренда: 100тр/мес, электричество оплачивается отдельно по счетчику в ПСК. Ежегодная индексация +10% от суммы аренды. Подробности- по телефону или при встрече Подробнее