Коттедж 230 м² на участке 12,8 сот.

Дом у реки Вуокса Ваша мечта жить в доме у реки в окружении богатого грибами и ягодами леса, а ещё и зарабатывать деньги в удовольствие - тогда вам к нам. КУПИТЕ БОЛЬШОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ 230 кв. м. с сауной НА БЕРЕГУ РЕКИ ВУОКСА В ПОСЕЛКЕ РОМАШКИ, Приозерского района рядом с Лосево со знаменитыми Лосевскими порогами на участке 6,5 соток. Удачное расположение дома. Вас всегда будет радовать: - в 100м от дома река Вуокса с бесплатным красивым пляжем, пирсом, спуском и разворотом для лодок; - оз. Балаханово и река Вуокса богаты рыбой и станут отличным местом для любителей Рыбалки; - недалёко расположено Форелевое хозяйство, где можно закоптить и приготовить пойманную рыбу; - в пешей доступности есть конюшня с возможностью катания на лошадях; - в поселке обустроены детские и спортивные площадки, а также теннисный корт, бильярд и прокат спортивного инвентаря; - благодаря грибным и ягодным лесам вокруг – воздух всегда свежий, а настроение всегда хорошее! Рядом хорошие соседи Дом вместимостью до 17 человек можно использовать как ГОСТЕВОЙ ДОМ со средней доходностью в месяц – 150 000 руб, а дополнительно можно продавать всевозможные развлечения. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: - общая площадь – 230 кв.м.; - год постройки – 2020 г; - материал дома – имитация бруса и 150мм утеплитель; - фундамент – свайно-винтовой; - крыша - металлочерепица, утеплитель- Роквулл; - полы в спальнях и зале – ламинат, полы в туалетах – линолеум; - вода – общая скважина 21 м; - электричество – 15 кВт; - отопление – конвектора; - газ – будет проведен в июле 2023; - канализация – лос (аэроционная станция); - два этажа: Первый: - большой зал-холл 28,5 кв.м с кухней - туалетная комната с душевой кабиной и раковиной; - комната-спальня 12,2 кв.м на 2 чел (с/у и душ кабина в холле). - две комнаты-спальни по 20 кв.м на 2-3 чел с санузлом и душ кабинами. Второй: - четыре спальни с балконами по 20кв.м на 2-3 чел с санузлом и душ. кабинами. - во всех комнатах установлена система подогрева полов; - дом полностью оснащен мебелью и техникой: плита, печь СВЧ, холодильник, посудомоечная машина, посуда, душевые кабины, мебль в комнатах, спутниковое ТВ и Wi-Fi; ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА: - тип участка – ИЖС; - площадь участка – 12,8 сот; - на участке: - закрытая парковка; - баня с верандой; - детская площадка; - беседка с мангалом; - сарай. ИНФРАСТРУКТУРА: - в пос. Ромашки: Фермерские продукты, Магазины, Автобус, Администрация, Почта, кафе; - 10 минут на автомобиле до Джатиевской общеобразовательной школы; - в 30 минутах на автомобиле от дома есть развлечения на любой вкус: - горнолыжный комплекс Игора; - трасса ИГОРА-ДРАЙВ; - веревочный парк Давинчи; - норвежский веревочный парк ОРЕХ, который является самым большим веревочным парком в России; - 10 минут на автомобиле до поселка Лосево, где расположены знаменитые Лосевские пороги, не имеющим аналогов в северо-западном регионе где можно покататься на рафтах или каяках. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 80 минут на автомобиле до Выборга; - 90 минут на автомобиле до Санкт- Петербурга. Прямая продажа. Без обременений. Рассмотрим покупателей с ипотекой, материнским капиталом, поможем Оформить. Фотографии соответствуют действительности и сделаны в присутствии агента. Почему клиенты выбирают АН "Аватерра"? Мы предоставляем основательную подготовку объекта для продажи под ключ. Гарантируем безопасность проведения сделки купли-продажи на всех этапах. Подробнее