Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Сочи
Коммерческая недвижимость
И здесь и сейчас в Сочи
Объявления по запросу «и здесь и сейчас»
Категории
Коммерческая недвижимость
133 000 ₽
RUB
Гостиница, 400 м²
Сочи
Подробнее
Найти похожее
2 недели назад на
avito.ru
Добpого дня, добрыe люди! Пoжалуйста, будьте внимaтельными пpи прoчтении. Если xoчeтcя чтo-тo нaпиcaть мне в ЛС, будьте пожалуйстa вeжливыми, ecли пoлучитe бaн, знaчит вы были не oчень вeжливы. *Если "текcта слишкoм мнoгo, я ничегo не пoнял" - мы сpaзу не подxoдим дpуг для дpуга, надo поиcкaть другой отeль. *Eсли xoчетcя оставить плoxой oтзыв, потому чтo "ничo не понятно, объяснить ничего не могут", попробуйте прочесть еще раз внимательно от начала и до самого конца. Вся необходимая вводная информация здесь имеется. Если все равно не понятно - мы не подходим друг для друга. *Пожалуйста, не надо мне звонить голосом, будто вы делаете мне одолжение. Ни о каких одолжениях я не прошу. Я сдаю отель в аренду, это все-таки разное. ----- Сдаю готовый бизнес, Арт Отель Вардане на 2 года, заезд возможен с 1 декабря 2024, 1 октября 2026 года окончание срока аренды. Дизайн в стиле греческого острова Санторини. Объект ЭКОНОМ класса. Сейчас отель сдан, но нынешний арендатор не справился с управлением и возжелал покинуть объект. Минимальный срок аренды - 2 сезона. Цена - 1.600.000 в год. Торга нет вообще. Вкладывать никто кроме вас ничего не будет. Порядок оплаты обсуждаем индивидуально. Номерной фонд: - 2 квартиры (3х комнатные апарты и двухкомнатные апарты), со своей кухней. - 4 номера Стандарт (с саунзлом в номере) - 4 номера Эконом (саунузел на этаже) - 3 мини Стандарта (санузел в номере) - 2 мини Эконома (санузел на этаже) Все номера и квартиры оснащены кондиционерами. Итого 13 номеров и 2 квартиры Территория 7 соток: - Баня на 7 человек - Зал летний для конференций и практик - Гостевая кухня и столовая - Зона для бассейна и солнечных ванн. - Пальмы, Мушмула, Хурма, Кизил, Алыча Из плюсов: - Отель работает уже третий сезон. Есть постоянные клиенты. - Работающий сайт, раскачанная позиция на Алеане, Яндекс.Путешествиях, Островке, клиентов приводит даже 2гис и Авито. Работаем через Вnоvо. Есть юр. лицо, платим налоги. - Часто арендуют группы при наличии должной рекламы - 7 минут пешком до станции Вардане / 8 минут до моря / 3 минуты до трассы / 5 минут до всех магазинов - до 10 парковочных мест для авто - Свежий косметический ремонт 2024 года. - Есть возможность за ближайшую зиму добавить несколько номеров. Вложения окупятся за пару месяцев грядущего сезона. - 90м2 свободной площади на чердаке под ваши хобби или хотелки Из минусов: - Не хватает текстиля (шторы, белье), бассейн с фото придется купить другой и некоторые вложения в матрасы (нужны топеры). - Необходимо доделать водяное отопление, его готовность 70% (50-100 тысяч затрат на работы, либо своими руками, материалы предоставляю). Отапливаемся электричеством, Котел уже висит, радиаторы по второму и частично по первому этажу разведены. - Если арендатор женщина, то обязательным условием будет наличие завхоза-ремонтника (мужчины строителя) на круглый год. - Есть проблемы с некоторыми окнами и старой кровлей (грамотный завхоз в состоянии устранить). - Это 400м2 хозяйства, всегда есть куда приложить руки. --- В наличии: Пресс для глажки белья профессиональный, две стиральные машинки (одна с сушкой), плитки и посуда на две кухни, частично есть белье для номеров, различная мебель (не уличная), котел и батареи для отопления, инструменты строительные, запчасти для кроватей и стройматериалы, небольшой бензиновый генератор. --- Ищу аккуратного, состоятельного арендатора. Отличные арендаторы для этого места - Это люди, которые хотят попробовать отельный бизнес "не на последние". Возможно пенсионеры. Либо люди с опытом, готовые жить на месте и вести бизнес в кайф. Не напрягать меня и себя излишней психологической нагрузкой. Пожалуйста, не обижайтесь, но имея 300 тысяч зайти на этот объект не выйдет. Старт этого отеля с вложениями к следующему летнему сезону - от 600 тысяч. Категорически не приемлю алкоголиков, наркоманов, деловых женщин со скверным характером, плохой опыт с эзотериками. С меня прозрачные условия для заработка - с вас работа, ваш заработок зависит напрямую от вашей работы. Мне подходит не каждый, кто готов дать денег. Выбираю тщательно и придирчиво. Подходит любой порядочный по моим оценкам человек или семья. Я лично занимаюсь этим объектом уже 4 года, сам взял его в субаренду в долгосрок (на 7 лет), работал сам с семьей первые два года, потом начали сдавать в аренду. Между мной и будущим арендатором будет договор субаренды. Собственник объектом не интересуется - ему на этот объект все равно, зимой 2026 года он будет продан, поэтому на 2 года. Всем всего самого хорошего и доброго, не расстраивайтесь, если это не ваш вариант. Прошу, будьте людьми и не пишите мне гадости, консультации по недвижимости от недовольных условиями также не интересуют.
Похожие поисковые фразы
здесь и сейчас
быть здесь и сейчас
я есть я здесь и сейчас
здесь и сейчас. книга
здесь и сейчас мюссо
здесь и сейчас кольцо
здесь и сейчас браслет
здесь и сейчас книга
часы здесь и сейчас
мюссо здесь и сейчас
