ПРОДАМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС – КОМПЛЕКС ГОСТЕВЫХ ДОМОВ ЗАГОРОДНОГО ГОСТЕПРИИМСТВА.
Действующий бизнес с возможностью развития современной технологии глэмпинга.
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ БИЗНЕСА:
1. Сдача в аренду и проведение мероприятий (банкеты, корпоративы, семинары)
2. Размещение туристических групп(внутренний туризм
3. Аренда посуточная или долгосрочная
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
Размер участка 20 соток, в собственности. Территория закрыта забором из 3Д сетки, две калитки и ворота.
Два въезда к участку - с шоссе без заезда на территорию, есть место для парковки автомобилей, или можно проехать через поселок, территория закрыта.
Участок крайний в поселке, только один сосед ( Коммерческая недвижимость). Отличные видовые характеристики ,территория напротив поле.
Подключены все коммуникации:
• электроснабжение на 15 кВт, провода медные в броне, все автоматы УЗО “Легран” и “АББ”
• центральное водоснабжение с чистой водой из артезианской скважины, вырытой на глубину 200 м. Установлены фильтра очистки в каждом доме.
• канализация-септик система Зорде 7 Лонг
На участке были произведены работы по расчистке от деревьев ( более 110 деревьев ) кустарников и камней, перепад высот более 3-х метров.
Наличие ровных, открытых и свободных от древесной растительности земельных участков для организации вертолетной площадки. Это к вопросу о дополнительном увеличении посещаемости и выручки.
Все участки в посёлке проданы.
ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:
На территории установлены и подключены 4 современных модульных дома с эстетичным эко дизайном.
В России нет аналогов, уникальный дизайн, проект разработан в Нидерландах.
100% эко материалы + в качестве утеплителя напыляемый пенопоуретан Экотермикс толщиной 150мм без токсичных веществ.
Параметры энергосбережения и микроклимата превышают требования СНИП и ГОСТ.
Панорамное тонированное остекление фасада – стирает границы интерьера и окружающей среды!
100% эко материалы + в качестве утеплителя напыляемый пенополиуретан «Экотермикс» толщиной 150 мм без токсичных веществ. Параметры энергосбережения и микроклимата превышают требования СНИП и ГОСТ.
Каркас модуля изготовлен из клееного дерева, внутренняя отделка из листового материала добавляет жесткость всей конструкции. Площадь дома легко увеличивается за счет присоединения дополнительных модулей различного назначения.
ОСНАЩЕНИЕ ДОМОВ:
В каждом доме : двухспальная кровать (160*200) Спринг Бокс . Качественный матрас Икеа.
Кухня со всем необходимым : стол и стулья , индукционная плита, холодильник, посуда и столовые приборы , чайник .
Модуль санузла с утеплёнными стенами, дверью, чердачным техническим помещением. Покрытие ибокситка.
Раковина с мебелью и зеркалом, подвесной унитаз, душевой поддон 900×1000 со смесителем, розетки, светильники, водогрей Термикс 50л. Вытяжная вентиляция.
Телевизор, смарт TВ, хорошая связь и быстрый интернет
Дома отапливаются тёплыми полами, температура регулируется , управление по Wi-Fi.Всегда тепло и комфортно.Красивая подвеска по фасаду создаёт уютную атмосферу.
Установлены детская площадка, качели гнездо. Есть место для парковки автобомилей.
У каждого дома есть своя терасса для мангальной зоны.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА:
Бизнесу – 1 год. Год постройки – 2022 год.
Категория земель – дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
Валовый доход: 2 055 968 руб./год
Фактическая выручка без доп.услуг – 1 566 722 руб./год
Фактическая выручка с доп.услугами – 1 592 916 руб./год
Расходы: 25% от общего вала отдается за услуги управляющей компании.
Чистая прибыль в месяц при загрузке от 50% в сезон – 400 000 руб./месяц.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА:
Поселок «Черничное» располагается на самой высокой точке Приозерского района, в окружении лесных массивов. Поблизости от поселка располагается несколько водоемов, в нескольких километрах — Барковское озеро, в 15 км — озеро Ладога. На автомобиле можно быстро добраться до рек Вуоксы и Бурной, изобилующих порогами — излюбленному месту для проведения активного досуга, сплава на байдарках и рафтинга. Чистые реки и озера пригодны для купания и рыбалки.
На расстоянии менее километра (700 м) находится горнолыжный курорт «ИГОРА», на котором круглый год обеспечен активный отдых и интересный досуг. Всевозможные спортивные мероприятия, горнолыжные склоны, кинотеатр, суши бар, рестораны, спа, каток, боулинг, бильярд, детские игровые зоны все это и многое другое всего в 15 минутах ходьбы .
Так же рядом находится “ИГОРА ДРАЙВ”- Комплекс мирового уровня, объединяющий технические виды спорта и развлечения. Инфраструктура позволяет принимать разные виды авто и мотогонок - от туринга до ралли-кросса и супербайка. С 2023 году здесь проходит трасса Гран-при России Формула-1.
Удобная транспортная доступность поселка, от города 45 км. по новой трассе федерального уровня «СПб-Сортавала». Так же можно легко добраться и на общественном транспорте, на электричке с Финляндского вокзала на станцию «Платформа 69 км» (15 минут пешком до участка) либо на автобусе от метро Парнас.
В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО:
ПРОДАЖА БИЗНЕСА С БЛАГОУСТРОЕННЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 20 СОТОК.
Прямая продажа от собственника. Все документы в наличии и готовы к проверке.
Звоните, оперативно отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Характеристики
- Вид бизнесаТуризм
- Цель сделкиПродать бизнес
- КатегорияГотовый бизнес