Дача 45 м² на участке 10 сот.

Объявление найдено в городе Сосновоборск

Цена: 11 500 000 руб.

Предлагаем к продаже баню на берегу Енисея с просторной комнатой отдыха, в районе г. Сосновоборска. Участок крайний 10 соток. Прекрасный вид, чистый воздух, спуск с участка на берег, с возможностью кататься на лодке (лодка с японским мотором и желеты входят в стоимость.) Хорошее предложение под сдачу. Участок площадью 10 соток. Кадастровый номер 24:04:0306002. ДНТ Огни Енисея, ул. 1-я линия, участок №22. Проведены все коммуникации: электричество: запитано от отдельной подстанции поселка. Вся электрика сделана исключительно из меди, проложена в земле в гофре по всем правилам. Отдельный ввод на баню и выведен кабель под дом. На каждую группу розеток/выключателей свой автомат. Септик (откачиваемый) 7 кубов с двойными обратными клапанами, трасса до септика в теплоизоляции и с греющим кабелем. Скважина: глубина 27 метров от точки бурения + 4 метра глубина кессона. Установлены 3 фильтра грубой очистки, пласт горизонта с водой скальные породы. Сам кессон утепленный с автоматическим отоплением зимой, светом, насосной станцией, датчиками температуры и влажности. Трасса до ввода в баню в теплоизоляции и греющим кабелем. Подпорная стенка: подушка из скальника 2.5м в глубину и 5м в ширину, сама стена сделана из габионов. Высота 4.3м, ширина 2.2м, длинна 22м. Общей вес камней 390 тонн. Сделана с огромным запасом по прочности (никакие боковые нагрузки, ползновение грунтов и поднятие уровня воды в Енисее не страшны). Забор: фундамент ленточный, сам забор представляет собой двусторонний окрашенный проф. лист с фактурой под дерево. Весь каркас усилен, включая фундамент. Ворота автоматические, мотор утеплен греющим материалом для использования зимой. Открываются с пульта, телефона, из приложения. Интегрированы в умный дом. Видеонаблюдение: 2 камеры 4МП с инфракрасной подсветкой, записью на карту памяти и в облако. 1 камера 2 МП с оптическим зумом и поворотом на 360 градусов стоит на самом верху столба высотой 15м, позволяет обозревать все окрестности. Подсветка Енисея 2-мя прожекторами всепогодного исполнения. Интернет: 3 дублирующие друг друга направленные антенны MikroTik, 2 оператора связи (Мегафон и Теле2). Скорость по всей территории стабильно до 50-60 мбит/с. Баня: фундамент плита размеры 9х5м. Материал стен: профилированный брус, 10 см теплоизоляции, вагонка изнутри и снаружи. Панорамные окна с подогревом конвекторами (делались на заказ в Москве), по всей бане сделан теплый пол, материал покрытия керамогранит. Унитаз, душ. Печка русская (держит температуру сутки с момента протопки). Встроена система умный дом (в каждом помещении датчики движения, температуры, влажности, установлена система обнаружения протечек воды с автоматическим отключением насосной станции и сброса давления в систе ме). Все управляется с голоса, либо приложения. Установлен бойлер для горячей воды. Вентиляция: вытяжка с 3-х помещений (комната отдыха, парилка, душ, туалет). Включение как по датчикам, так и выключателями либо голосом. Брус профилированный 170х140, утеплитель 100 мм каменная вата. При строительстве использовались самые качественные материалы. Торг обговаривается на месте.