Код объекта: 355458.
СРОЧНО! ЦЕНА АКТУАЛЬНА до 1 сентября!
Продам уникальную по площади и планировке двухкомнатную квартиру.
Дом индивидуальной застройки, таких больше нет! Введён в эксплуатацию в 1998 году, отлично территориально расположен в центре города. Дополнительный плюс - окна квартиры выходят на разные стороны дома. ПОЛУМАНСАРДА с шикарными видами на роскошные калининградские закаты в одну сторону и залив и мачты парусников в другую!
Ориентир улицы Советская, Горького, Гагарина.
В доме 2 подъезда, всего 25 квартир, парковка за шлагбаумом только для жильцов дома. Высочайшее качество строительства! Основной материал стен, используемым при постройке дома – керамический высокопрочный кирпич, современный красивый фасад, эксклюзивная крыша. Учтены все современные стандарты качества строительства и безопасности.
ПРОСТОРНАЯ ПОТРЯСАЮЩАЯ ПЛАНИРОВКА!
- Общая площадь 79 кв. м.
- Гостиная 22,6 кв. м.
- Спальня 21,6 кв. м.
- Кухня 13,6 кв. м.
- Холл 16,5 кв. м.
- Ванная 3 кв. м.
- Туалет 1,7 кв. м.
Квартира светлая и тёплая (отопление центральное, есть регулировка общедомового счётчика, коммунальные платежи практически как за квартиру 50 м.кв).
Установлены все счётчики, бойлер Ariston, качественные мансардные окна Velux, охранная сигнализация. Внутриквартирные перегородки, как и несущие стены, из кирпича, что обеспечивает отличную шумо и теплоизоляцию.
Всё как на фото! Трубы везде заменены на новые, сделан в этом году полный ремонт в туалете (испанская плитка Ecoceramic, подвесной унитаз с инсталляцией), есть дизайн-проект новой ванной комнаты в том же стиле, смотрите фото, к сделке ремонт будет готов.
Мебель в комнатах и техника новые, пользовались не более 1 года, остаётся многое, будем обсуждать индивидуально с реальными покупателями их пожелания.
Все удобства жизни в нашем небольшом чудесном городе возле дома :
Прямо в доме Сбербанк, магазин, салон красоты. Супермаркеты, магазины, кафе, 3 детских сада и 2 средние школы, поликлиника, городской рынок, тренажерные залы - всё в пешей доступности! Рядом детская и спортивная площадки, в 10 минутах ходьбы новый ФОК.
НЕОСПОРИМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ ШКОЛА №5 и детский сад «Пчёлка» в 200 метрах от подъезда
++ 10 минут пешком до соснового бора, любимое место прогулок, катания на велосипедах и просто отдыха на природе жителей города
+++ Удобный выезд на Калининград
ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.
Возможен ОБМЕН на ВАШУ недвижимость с доплатой. Подробности по телефону.
________________________
С АН "Авеню-Риэлт-Владис":
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риелтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Калининградская улица
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат2
- Общая площадь79 м²
- Площадь кухни13.6 м²
- Жилая площадь44.2 м²
- Этаж5 из 5
- Тип комнатИзолированные
- Высота потолков, м2.5
- СанузелРаздельный
- ОкнаВо двор, На улицу
- РемонтКосметический
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека