Участок 1,3 га (промназначения)

Описание «Индустpиальный парк М10» болеe 10 лет уcпешнo помогaeт кoмпаниям cтpoить coвpеменные заводы любогo клacca oпacноcти и склaды всех кaтегоpий Пpoдажa земeльногo учaстка в сoбcтвеннocть, pаcпoложенногo нa югe Cанкт-Пeтeрбургa, нa гpаницe Ленингрaдcкой области. Индустриальный парк М10 Тельмана. Отличное расположение, развитая промзона: торговые центры компании «Эврика», компания «Петроснаб» (производство шампиньонов), сельскохозяйственный концерн «Детскосельский» , предприятие по производству инертных газов «Аргон», Росэнерго и многие другие. Близость Московского шоссе, первая линия дороги ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Правовой статус – собственность - Кадастровый номер -по запросу - Категория земель – Земли промышленности - Вид разрешенного использования – Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности - 1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Красный Бор - Коммуникации – электричество до 500 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС, газ до 100 м3/час. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе - Южное направление на Москву и центральные регионы России - Участок располагается в 1 км от Московского шоссе, на первой линии асфальтированной дороги - Развитая пром зона: Эврика, Петроснаб, Детскосельский , Аргон, Росэнерго, Баки.ру, Балтийская нержавеющая сталь, Тосненский мясокомбинат и др. - Общественный транспорт от ст. м. Звёздная, Шушары, Колпино НАЗНАЧЕНИЕ: — Зона ПЗЗ: П-4 — Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса — Производственная деятельность — Тяжелая промышленность — Автомобилестроительная промышленность — Легкая промышленность — Пищевая промышленность — Строительная промышленность — Склады — Целлюлозно-бумажная промышленность — Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10 - 750 Га наш земельный банк - 1 Га минимальный лот для покупки - 300 Га уже застроено - 70 компаний резидентов - 300 000 человек в 5 минутной доступности Солидный портфель сделок Среди наших резидентов – предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2) Покупка участка с коммуникациями «под ключ» Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем: - Работу по подключению к сетям - Проектированию объекта - Получению разрешения на строительство - Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора Поддержка государства: - льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд) - субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса - субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год - Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов. Расположение Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации. - 1 минута до трассы М10 - 2 минуты до трассы М11 - 15 км от КАД - 20 минут до м. Московская - Возможность обратного разворота Коммуникации Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев. ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы. Дополнительная информация В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения: земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗС и многое другое! Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните! Подробнее