Мастер участка в жкх

Дорoгиe coискaтели, с удовольcтвием пpимем в нашу дpужную кoмaнду УK «Сoцкoмcepвиc» oтветственного челoвeкa. Hижe пoдpoбно oписaны обязанноcти, но главнoe, чтo нам нужнo, чтоб вo двоpaх и пoдъездаx, кoтoрыe мы обcлуживaем всегдa былo чисто, cветлo, тепло, красивo, техничecки исправно, а персонал, ответственный за это, знал свои обязанности и четко выполнял их под вашим руководством. Обязанности: - Уверенный пользователь ПК, Мiсrоsоft оffiсе, ехсеl, умение пользоваться оргтехникой. - Умение организовывать персонал, ставить людям понятные и выполнимые задачи. - Ежедневное распределение задач среди вверенного персонала с предоставлением разнарядки руководству, отчет в конце рабочего дня о выполнении разнарядки. - Предоставление фото отчетов с обходов МКД, прилегающих территорий, других выполненных работ. - Вежливое общение с жителями МКД в рамках компетенций, быстрое реагирование на заявки, организация их выполнения. - Организация работы персонала (технички, дворники, плотник, маляр, электрик) для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общей инфраструктуры МКД. - Под вашим чутким контролем должны качественно осуществляться: уборка от мусора и снега, наледи, листвы, опорожнение урн, своевременная уборка мест общего пользования, контейнерной площадки, посыпка песком тротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасных зонах, покос травы, полив насаждений и тротуаров летом, завоз песка в песочницы, подсеивание газона, высаживание растений. - Содержание МАФ в надлежащем техническом состоянии: окрашены при необходимости, исправны, безопасны. - Осуществлять контроль за расходованием материалов, своевременно закупать и выдавать подчиненным. - Участвовать в проведении проверок и обследований технического состояния расположенных в границах объектов зданий и сооружений, мест общего пользования, дорог, оборудования и инженерных сетей, МАФ, проведении ОСС. - Контроль своевременной организации ремонта дорог, малых архитектурных форм итп., находящихся в пределах обслуживаемой территории. - Проводить профилактический осмотр квартир и зданий , проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений , привлекать жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников, праздников. - Проявлять инициативу, вносить предложения по благоустройству и развитию инфраструктуры. - Организовывать технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт средств малой механизации (в т.ч., необходимых для покоса травы, уборки снега, антрацитной обработки итп.). - Обеспечивать своевременное проведение дератизации, дезинсекции, противоклещевой обработки вверенной территории. - Руководить производственно – хозяйственной деятельностью подчиненных, контроль выполнения производственных задач, заявок собственников МКД, обеспечивать подчиненных спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом, в соответствии с производственными необходимостями. - Осуществлять расстановку рабочего персонала. Контролировать правильность организации труда и производственную дисциплину. - Организовать учет, хранение и движение оборудования, инструмента, запасных частей и материалов, принадлежащих УК, распределять оборудование среди работников. - Контроль качества и сроков выполнения выданных поручений. - Обеспечивать обратную связь с собственниками МКД, оперативное разрешение заданных ими вопросов и выставленных претензий через диспетчерскую службу, а так же в чатах собственников МКД. - Оформление первичных документов. Получение и передачу первичных бухгалтерских документов (счета, акты, счета-фактуры, договора, дополнительные соглашения и т.п.). - Учет и хранение технической документации. Иные поручения непосредственного руководителя. Требования: Среднее или высшее образование соответствующего направления подготовки Опыт работы в сфере ЖКХ, УК приветствуется. Условия: : Своевременная выплата заработной платы. Работа разъездного характера, контроль МКД. Работа с документами в офисе, оборудованное рабочее место. Предоставление корпоративной связи. Дружный, молодой коллектив, который искренне любит то, чем занимается. Подробнее