Мастер участка жкх

Oбязaннocти: Умeние opганизовывать пеpсoнал, cтавить людям понятные и выпoлнимыe задачи. Eжeднeвнoe распрeделениe задaч cреди ввереннoго пеpcонaлa с пpeдоcтaвлeнием рaзнaрядки pуководcтву, отчет в кoнце paбочего дня о выпoлнении рaзнаpядки. Предoставлeниe фoтoотчетов с обходов МКД, прилегающих территорий, других выполненных работ. Вежливое общение с жителями МКД в рамках компетенций, быстрое реагирование на заявки, организация их выполнения. Организация работы персонала (технички, дворники, плотник, маляр, электрик) для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общей инфраструктуры МКД. Под вашим чутким контролем должны качественно осуществляться: уборка от мусора и снега, наледи, листвы, опорожнение урн, своевременная уборка мест общего пользования, контейнерной площадки, посыпка песком тротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасных зонах, покос травы, полив насаждений и тротуаров летом, завоз песка в песочницы, подсеивание газона, высаживание растений. Содержание МАФ в надлежащем техническом состоянии: окрашены при необходимости, исправны, безопасны. Осуществлять контроль за расходованием материалов, своевременно уведомлять руководство о необходимости закупки и выдавать подчиненным. Участвовать в проведении проверок и обследований технического состояния расположенных в границах объектов зданий и сооружений, мест общего пользования, дорог, оборудования и инженерных сетей, МАФ, проведении ОСС. Контроль своевременной организации ремонта дорог, малых архитектурных форм итп., находящихся в пределах обслуживаемой территории. Проводить профилактический осмотр квартир и зданий, проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений, привлекать жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников, праздников. Проявлять инициативу, вносить предложения по благоустройству и развитию инфраструктуры. Организовывать технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт средств малой механизации (в т.ч., необходимых для покоса травы, уборки снега, антрацитной обработки итп.). Обеспечивать своевременное проведение дератизации, дезинсекции, противоклещевой обработки вверенной территории. Руководить производственно – хозяйственной деятельностью подчиненных, контроль выполнения производственных задач, заявок собственников МКД, обеспечивать подчиненных спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом, в соответствии с производственными необходимостями. Осуществлять расстановку рабочего персонала. Контролировать правильность организации труда и производственную дисциплину. Организовать учет, хранение и движение оборудования, инструмента, запасных частей и материалов, принадлежащих УК, распределять оборудование среди работников. Учет расхода горюче – смазывающих материалов. Контроль качества и сроков выполнения выданных поручений. Обеспечивать обратную связь с собственниками МКД, оперативное разрешение заданных ими вопросов и выставленных претензий через диспетчерскую службу, а также в чатах собственников МКД. Иные поручения непосредственного руководителя. Требования: — Дисциплинированность, ответственность, грамотная четкая речь, приветствуется опыт работы в сфере ЖКХ. Условия: — Своевременная выплата заработной платы. Работа разъездного характера, контроль мкд. Подробнее