Готовый Арендный Бизнес на Проспекте, 531 кв.м

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 51 000 000 руб.

OT COБСTBЕННИКА. БEЗ КOМИCCИИ. Пpодaeтcя коммepчecкиe помещения, готовый бизнеc. 1 этaж в 4 этaжнoм здaнии. Oфициaльнoе лицo с пpивилегиями, друг сoбственникa - ocтальныe объявлeния агeнтcтв по дaнному aдpеcу являютcя "pеклaмными фoнарями". Ищем имeннo cвoeгo Пoкупaтеля!) - Эксклюзивное, отбopнoе предложение на рынке; - Невысокая цена за кв.м., по данному местоположению; - Возможность приобретения отдельно Арендатора "Уралсиб", "Клиника Доктора Бубновского". Обсуждаемо! Желательно - приобретение целиком; - Продажа имеет срочность, но в меру, от объекта не избавляемся; - ГОТОВЫ общаться по цене, открыты к диалогу; - Местоположение с активным пешеходным, автомобильным трафиком; - Остановка Бульвар Славы - непосредственная близость, улица Проспект Октября - одна из наиболее активных в городе; - Площадь 464 кв.м., 1 этаж; - Земельный участок 4200 кв.м. в доле; - Есть моменты по договору; - Возможность приобрести отдельно 1 этаж с Арендатором "УралСиб" - 531 кв.м., Второй этаж - с Арендатором "Центр Доктора Бубновского" - 568.1кв.м., все исправно платят, переезжать не планируют - договора строгие, кто то и сам желает выкупить помещение по адекватной цене; - Хороший МАП, возможность также увеличить Вашу арендную прибыль. МАП, возможности по увеличению МАПа озвучиваем покупателю с реальным интересом при встрече; - Своя парковка в закрытой площади позади здания, земля в собственности; - Дополнительно парковка перед зданием; - Местоположение одно из лучших в городе(регулярно проводим разведку); - Приобретаете готовый арендный бизнес с надежными арендаторами; - Арендаторы: "Банк Уралсиб", "Лечебно-оздоровительный центр доктора Бубновского", "Промедицина"; - Длительный договор на 10 лет - арендаторы, как минимум, отсидят стоимость здания; - Есть желающие сетевые Арендаторы, которые готовы занять 1 этаж в случае освобождения нынешним, по более лояльной цене. Информацию предоставим; - Хороший срок окупаемости, возможность сделать его более резвым. Все данные и цифры на руках, как это сделать - объясним; - Помещение с ремонтом - вкладывались лично Арендаторы, приятное для посетителей; - Постоянная клиентская база для арендаторов, что является гарантом их настоящей и будущей надежности; - Надежность вложения - коммерческая недвижимость в цене, помимо окупаемости, вы приобретаете готовый бизнес, который при желании можно выгодно продать. Сохранность ваших сбережений, иметь на руках доход от сдачи в аренду, и имущество в собственности!; - Приобретение помещения по данному местоположению(Проспект Октября, Бульвар Славы) - это надежный арендатор с возможностью легко его перепродать в дальнейшем, как готовый бизнес. И помещение, как таковое. - Другие предложения по похожей коммерческой недвижимости, которая не показывается всюду; - За помещение ручаемся, по надобности - готовы найти Арендатора, в долгосрочной перспективе - помочь перепродать по цене, которая вас устроит. - По праздному интересу просьба не беспокоить, ни нас, ни собственника! На все вопросы ясно-понятно ответим. Есть как и свои множественные плюсы, так и некоторые минусы, о которых поведаем. Звоните, договоримся о просмотре. Опытны, честны, с положительной репутацией, настроены на долгосрочный контакт; Желаем такой же отдачи!