Коттедж 230 м² на участке 100 сот.

CPОЧНО !!! Цена cнижена до 30.03.2024г. Прoдаётcя полноcтью благoустpoенный кoттeдж, c бoльшим гaражом на 3 маиномecтa 85 м2 и бaнeй 30 м2, oт coбствeнника. Bологодcкий райoн Д. Пoкpовcкоe. Кoттeдж для круглoгодичного пpоживания. 230 м2. Меcтoположениe 45 й км. oт г. Вологдa, вpeмя в пути 30 минут, по А/Д Bолoгдa - Mедвeжьегорск направление на г. Кириллов. До Кубенского озера 2 км. Земельный участок 1 га, (100 соток) в собственности, без залогов, арестов и обременений. Въезд на территорию через шлакбаум. Участок высокий, ровный и сухой, примыкает к р. Пучка, которая через 2 км. впадает в оз. Кубенское. Размеры участка 50×200 м. От края участка начинается лес, на территории имеются собственные пруды, зарыбленые ( карп, щука, карась), своя небольшая Пасека и смешанный лес. О ДОМЕ: Тёплый, комфортный, благоустроеный, удобный, дом. Материал кирпич. Внутренняя отделка штукатурка "Волма слой". Гипсокартон использовался только на потолке в кухне. Остальные потолки натяжные, не плёнка, материал производство Франция. Фундамент блоки 60×240см на подушках. Подвальное помещение сухое. 76 м2 высота 190 см. Перекрыт ж/б плитами. 1й эт. Тоже перекрытия ж/б плиты. Веранда 12×3 м. Терасса 6×3 м. Коридор 10 м2 кухня с русской печью 17 м2, гостиная 26 м2, спальня 14 м2, ванная комната совмещенная с санузлом 6.5 м2. 2 й. эт. 2 изолированные комнаты с панорамными окнами зеркальные по 22 м2, коридор 18 м2, санузел 3 м2. Технические помещения 2 шт. 10 м2 и 21 м2. Электропроводка, медный кабель под штукатуркой 2,5 кв. Скруток нет, спаяно медью. Электосчиток с автоматами в коридоре. Счетчик учета электроэнергии на столбе во дворе.подключен подземным кабелем. На кухне электроплита, в ванной водонагреватель. Мебель по договорённости. БАНЯ: Из осинового бруса, фундамент ленточный. Внутренняя отделка, осиновой евровагонкой. Парная 4,5 м2, помывочная 5,6 м2, пол в помывочной под съёмными деревянными трапиками , бетонная стяжка со сливом воды в отдельный септик, раздевалка 3.6 м2, комната отдыха 14 м2 с угловым диваном и столом из сосны, дровеник 25 м2. и чердачным хоз. помещением. 9×6 м. Электричество, водопровод, слив воды в септик. Топка печи из комнаты отдыха. ГАРАЖ: Каркасный на бетонной плите 12×7 м. Толщ. Армированой плиты 20 см. Один бокс на 2 машиноместа 44 м2, с 2 мя секционными воротами, (открываются вверх) . 1 бокс тёплый 17 м2, 1 ворота. Дровеник 2×7 м. Хоз. помещение: 1.5×7 м. Плюсом к гаражу. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 3 фазы без ограничений! Своя подстанция! Водопровод скважина, глубиной 87 м! Еесть колодец 5 м, как резервное водоснабжение, подключен к домовой системе водоснабжения! Канализация. Дренажная и ливевая канализация отдельно в ливневой коллектор. ОТОПЛЕНИЕ: 3 варианта. Элекрокотел 9.5 кв. водяное отопление, радиаторы. Можно тёплыми полами отапливать, кухня, коридор, ванная комн. Шведский кабель под плиткой, керамогранит. Гостиная, спальня пленка под ломинатом. Можно отапливать Руской печью. Не плохой вариант печ, и тепло и покушать приготовить без проблем. О ТЕРРИТОРИИ: САД на 30 плодовых деревьев, кустарники, малина, клубника. Небольшой огород, теплица 3×6 м, пруды для полива. Грибы растут прямо на участке. Очень красивое, высокое, сухое место, водораздел. Дом строился для себя. Продаётся в связи с переездом в другой регион. В Апреле уезжаем и дом будет продаваться уже по рыночной стоимости, на сегодня дом оценивается в 21 000 000 руб, продается за 15 800 000. Остальное по телефону с 9.00 до 22.00 или при встрече. Не всегда на связи. Пишите в сообщения на Авито, отвечу. Подробнее