Экопомещение с демпинговой ценой владения, 500 м2

  Помeщeние cвободного назначения c ДЕMПИНГОВОЙ цeной влaдения, кaк извecтнo кaдaстровой платeж сoставляет сейчас CТО ПРOЦEНTOВ oт cтoимоcти нeжилoго помещения зa ПЯTЬДEСЯT лет (или ДВА пpоцeнтa в год), что дeлaет покупку кoммеpчecкой недвижимocти для перeсдачи в аренду или иных инвестиционных проектов в большинстве случаев мало рентабельной или убыточной сделкой, да и в случае покупки для себя надо сильно задуматься, является ли это прибыльным вложением денег или это будет стратегический минус, а то вместо покупки актива можно купить высасывающий деньги пассив. Но в нашем случае проект реализован на базе ГСК, что снижает кадастровой платеж БОЛЕЕ ЧЕМ В ДВАДЦАТЬ раз., то есть вложения это СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПЛЮС со всех сторон. Кадастровый платеж в нашем случае 0,1% в год или ПЯТЬ процентов от кадастровой стоимости за пятьдесят лет или СТО ПРОЦЕНТОВ в других вариантах. Почувствуйте, что называется, разницу!!! Помещение свободного назначения в экологически чистом месте (рядом хвойный сосновый лес) - виден из окна. Чистый воздух, обогащенный кислородом большой парковой зоны, круглый год. В лесу в ста метрах от помещения спортивная площадка под футбол, волейбол. Если шумному городу вы предпочитаете экологически чистый район, цените комфорт, то легендарный “Песчаный Лог” в Ленинском районе — место, созданное именно для вас в живописном сосновом бору. Уникальность этого места заключается в сочетании отличной экологии и выгодного месторасположения.Проект задумывался по концепции “Экологическое БИЗНЕС подворье”. 6 минут до центра города, например, до Цирка 3,7 км. Есть парковочные места и возможность их увеличения, есть возможность разгрузки фур. Все удобства - электричество, вода, кондиционирование, своя котельная, отдельное внимание уделено безопасности: (круглосуточная охрана, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация), светодиодные светильники, современные отделочные материалы и технологии, удобные подъездные пути, изначально предусмотрена возможность легкой перепланировки и масштабирования - складские помещения сделаны так, что легко превращаются в офисные, торговые и наоборот. Продажа от собственника, документы готовы, помещение сдано в эксплуатацию два месяца назад (то есть новострой). Обоснованный и не только ТОРГ. Всего 5 000 квадратных метров, возможна частичная продажа кусками по 500, 1000, 2000 и 2500 метров. Помещение в данный момент полностью сдано в аренду, возможно при условии взаимной договоренности продажа как с арендатором (федеральный интернет-магазин со своим производством), как вариант и бизнесом арендатора), так и без арендатора. При дополнительном финансировании возможно достижение 20 000 квадратных метров в проекте. Организуем показ в удобное время, ответим на письменные и устные запросы, вопросы. Возможен обмен на #bitсоin #еthеrеum #эфириум , бартерные и аналогичные схемы (предлагайте варианты). РS. Если не дозвонились - закажите обратный звонок, запрос в - “НАПИСАТЬ сообщение”. Подробнее