Здание, 101 м²

Объявление найдено в городе Воронеж

Цена: 15 000 руб.

Сдается капитальное отдельно стоящее здание.. Возможна аренда с правом выкупа. Возможна продажа в рассрочку или бартер на квартиру без отделки в новом или строящимся доме. Под магазин, склад, производство, комплекс бань, сервис. Клуб с дискотекой. Потолки 5,3 метра. Есть все для кран балки. Возможно обустройство внутри здания двух уровней путем заливки плиты перекрытия и обустройство двух этажей. Возможна надстройка мансарды, т.е. здании будет трехэтажным площадью 300 кв.м. Подъезд для авто с четырех сторон, парковка для авто. Согласен на обустройство больших въездных ворот. Здание расположено в 70 метрах от остановки общественного транспорта. Никаких коммунальных услуг управляющей компании - здание отдельно стоящее и ни за что не платит. Зона по ген. плану г. Воронежа Ж7 - многоэтажная застройка. К зданию уже подведены центральные коммуникации: водопровод, отопление мощностью на ДВА многоквартирных дома. Сейчас в здании остались только 2 насоса на воду размером 30 на 40 на 30 см. Ранее в здании были водогрейные котлы отопления 4 многоквартирных домов от электричества. Котлы убраны, мощность электричества и все электро щитовые остались. Только стоимость подведенных в здание коммуникаций (отопление, электрическая мощность, вода) составляет более 19 000 000 руб. и по объему достаточно для двух многоэтажных многоквартирных дома. Здание расположено между участком 36:34:305004:22 и 36:34:305004:24. Возможное использование - выкуп участка и последующее строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома. Пустая площадь участка вокруг 1400 кв.м. но можно просить у ДИЗО по ВО и до 4000 кв.м., т.к. к зданию подведены коммуникации и они занимают территорию земельного участка вокруг При оформлении в собственность на физическое лицо цена выкупа - 50 % кадастровой стоимости, причем на учет участок можно поставить как «под объектом ЖКХ» и стоимость кадастровая будет в 5 раз меньше, соответственно стоимость выкупа в 5 раз меньше. Выкуп участка в собственность под этим здание около 50 000 руб. за сотку, т.к. участок будет оформляться под объектами ЖКХ и выкуп 50 % от кадастровой в случае выкупа на физ. лицо. Все документы по запросу, есть видео и много фото. Я собственник.