Продам производственное помещение, 8200 м²

Пpoдaжa пpoизводственно складcкой плoщадки спeциализирующeйся в пocтaвкax xимичeской продукции Комиccия для Пoкупaтeля 0% Пpeимущeствa локaции: Входит в Tаможeнный coюз и при этoм не нaхoдитcя под сaнкциями Свобoднo тopгует c Eвросоюзом НДС вceго 12% Товapопoтoк мeжду Pocсией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а площадка находится как раз по пути В состав продаваемого лота входит собственный С.В.Х. Привлекательность объекта: Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7 миллионов рублей Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м. площадей и арендаторы с радостью готовы занять еще. Среди арендаторов такие брэнды как Орика (взрывные работы), Ондулин, Аква Сэйл (напитки лидер в своей области), Батыс Тарнзин (освещение), АО Птицефабрика, Индастриал Эксплозив (взрывные работы). Также компания предоставляет весь комплекс складских услуг и свои погрузчики, козловой кран и другую спецтехнику, а территория охраняется и находится под видеонаблюдением Химическое направление. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты для оборота ядов, прекурсоров, кислот. Используется в металлургической, горнодобывающей и с/х отраслях. Склад Временного Хранения. Площадью 0,7 га и перспективой расширения до 2га. Дополнительным преимуществом является оказание услуг таможенного оформления Изготовление Полиэтилен тары подходящей для пищевых и непищевых продуктов, а также химреактивов Услуги Ж.Д. тупика. На территории находится 3 тупика Потенциал объекта: По каждому из перечисленных выше направление на есть перспектива увеличения дохода в 2 раза Есть возможность достроить еще 3 000 кв.м. Текущий собственник готов до полугода сопровождать и оказывать консультации по бизнесу Описание объекта: Площадь земельных участков 7,9 га Площадь строение более 8 000 кв.м. С.В.Х. 0,7 га с возможностью расширения Электрические мощности 1,2 мВт Вода центральная, есть 2 скважины Отопление газовое (газгольдеры), есть дублирующее электрическое 3 Ж.Д. тупика на территории Условия продажи: Быстрый выход на сделку. Один собственник. Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен. Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет. Любая техническая документация только по запросу Покупателя. Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов! Подробнее