Складское помещение А класс, 10 700 м2

Объявление найдено в городе Воскресенское

Цена: 9 203 462 руб.

Предлагаем в аренду складское здание класса А 108х80 м, шаг колонн в складской части 20х24 м и 12х20 м, под мезонином в зоне разгрузки 6х8 м, под боковым мезонином 5х8 м. Общая площадь склада по полу 8 400 м2 Площадь мезонина 1 360 м2 Площадь офисов 840 м2 Ровный бетонный пол (ровность 4мм на 2м) с топпинговым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2, на уровне 1,20 м от земли. Рабочая высота потолка 12 метров. Наличие стеллажей на 11490 п/м (с нагрузкой 1000 кг/паллет) Текущий арендатор выставляет на продажу дополнительно 1470 балок, установленных на стеллажи. Регулируемый температурный режим: склад +16, офис +20. Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения (сплинкерная, направленного действия). Наличие действующей системы охранной сигнализации и системы видеонаблюдения. Наличие автоматических ворот докового типа с герметизаторами (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) средняя 1,2 метра, (количество ворот 9 шт.). Наличие дебаркадера 1,2м (количество ворот – 3шт). Наличие въездной рампы (количество ворот - 1шт). Наличие площадок парковки большегрузных и легковых автомобилей. Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей. Возможность разделения склада на два независимых отсека с самостоятельными входами, зарядными, бытовыми помещениями и офисами. Минимальная площадь выделенного блока в этом случае составит 2500 м2, максимальная – 6000 м2. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная, благоустроенная территория, совмещенная со вторым складским здание общей площадью 5,25 га. 26. Расположение вблизи центральных магистралей Симферопольское шоссе и Варшавское шоссе, вблизи г. Шербинка. Автономная электроподстанция, резервный дизель генератор, собственная котельная, водоснабжение, бытовая и ливневая канализация. Среднемесячный платеж за коммунальные услуги (газ/тепло, электроэнергия) составил за последний год 112 400 руб. НДС оплачивается отдельно Ставка 1080 рублей за м2 - включая НДС и OPEX Номер объекта: #2/575887/18000