6-к. квартира, 258 м², 2/3 эт.

Объявление найдено в городе Ярославль

Цена: 17 890 000 руб.

ПРОДАЖА 3-хУРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ В г. ЯРОСЛАВЛЕ. ***В живописном тихом месте на берегу реки Волги продаётся 3-х уровневая квартира, из окон которой открываются виды на просторы реки Волги, Успенского кафедрального собора и стрелки. Прекрасный естественный ландшафт в шаговой доступности от жилого комплекса создает все условия для активного отдыха в течение всего календарного года. ***Квартира, площадью 258 кв.м. находится в малонаселённом 3-хэтажном таунхаусе, где всего 6 квартир. За квартирой закреплена придомовая территория в виде земельного участка 3 сотки, на котором можно обустроить зону отдыха по своему желанию. Дом расположен на огороженной территории с оборудованными детскими игровыми и рекреационными площадками. Также имеются парковочные места. ***Фундамент железобетонный, с усиленной гидроизоляцией на глубину 1 м, крыша металлочерепица, утепленная. Водоснабжение, электроснабжение, канализация централизованные, отопление индивидуальное газовый котел фирмы VIESMANN, Германия. Усиленная шумоизоляция в жилой зоне, все плиточные полы в квартире - подогреваемые водного типа, стеклопакеты первого и второго этажа изготовлены из натурального массива дуба. В отделке применены импортные материалы, плитка и керамогранит из Испании и Италии, техническое оборудование производства Германия, Япония. Окна первого и второго этажа оборудованы рольставнями. ***Первый этаж: гараж (16,55 кв.м.), входной тамбур (4,4 кв.м.), гостиная с камином (36 кв.м.), санузел (4 кв.м.), холл-лестница (9,4 кв.м.), кухня(18 кв.м). В гостиной установлено большое панорамное окно с выходом на внутренний дворик. ***Второй этаж: две детские комнаты (19,2 и 19,5 кв.м.) с выходом на балкон (6 кв.м.); санузел для детей (5 кв.м.) с большой ванной (2,2 на 1,2 м); спальня (19,2 кв.м) с гардеробной (7,2 кв.м); помещение (11,4 кв.м) с установленной сауной сухого и влажного типа шведской фирмы Tylo автоматического управления, душем и санузлом. ***Третий этаж: 1 помещение (38 кв.м) предназначено для использования под рабочий кабинет, библиотеку, домашний кинотеатр; 2 помещение (49,5 кв.м) для использования под игровую, бильярд, домашний спортзал. ***В квартире спроектирована система Умный дом - система комплексной организации жилого пространства для удобства проживания с помощью автоматического управления высокотехнологических устройств. Разработан и реализован комплекс инженерных систем объекта: энергоснабжение, охранное телевидение, контроль и управление доступом, структурированная кабельная система, автоматическая установка пожарной и охранной сигнализаций, система климат контроля, отопления и водоснабжения. ***Один собственник. Быстрый выход на сделку. Возможен разумный торг. ***Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки.