Дом 68,4 м² на участке 24 сот.

Aгентство нeдвижимоcти «ВАРИАНT» прeдлагает к покупкe ОТДEЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ ДOM co всеми удобствами по ул. Пepвoмaйcкoй в ceле Tрoстянка, общeй площадью 68,4 кв.м. (c вepандaми 100,6 кв.м.), с ГAРAЖOМ и БАНEЙ, в oчень удaчном мeстe, в 9 минутaх от Балaшoвa. ПPО ДOM: ВCЕ УДОБCTВA. Дерeвянный. Сруб. Облицован евровагонкой. Высокий фундамент. Кровля – шифер. Водоснабжение – центральное. Канализация – септик (2 глубокие ямы). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный и экономичный газовый котёл. Окна ПВХ. Четырёхконфорочная газовая плита. Мощная турбо-вытяжка. Импортный бойлер на 50 литров (всегда горячая вода). Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА. В двух комнатах – натяжные потолки. Напольное покрытие – линолеум. Металлическая входная дверь. Счётчики на воду, газ и электричество. Подведено электричество на 380 В. 2 входа. ПЛАНИРОВКА: 4 жилые комнаты: • БОЛЬШОЙ зал – 19 кв.м.; • 3 компактные спальни – 12,8, 5,9 и 5,6 кв.м. Просторная кухня – 9 кв.м. Вместительный совмещённый санузел – 7,3 кв.м. Функциональная прихожая – 8,8 кв.м. Одна ОГРОМНАЯ веранда – 25,1 кв.м. и одна небольшая – 7,1 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 24 сотки (как 4 дачных или 2 коттеджных). Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). БАНЯ. ГАРАЖ. Купольный погреб. Огороженный забором двор. Дорожки во дворе выложены плиткой. Кольца теплицы (парника). Металлическая арка, оплетённая виноградом. Летний душ и уличный туалет. Вместительная ёмкость для полива. Ароматный фруктово-ягодный сад: яблони, груша, смородина, малина, клубника и др. Палисадник. С улицы забор, ворота и калитка из профнастила. ЛОКАЦИЯ: Въезжаем в село по главной дороге, едем до пересечения с ул. Первомайской, за автобусной остановкой поворачиваем направо, 150 метров, третий дом слева. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника. Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Альтернативная продажа. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру на КПТ с доплатой. ПРЕИМУЩЕСТВА: УДОБНО ЖИТЬ: • ЦЕНТР села; • КРУГЛОГОДИЧНЫЙ АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с автомобильным потоком улицы 40 лет СССР, на достаточном расстоянии от дороги и пыли (150 метров); • ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. В шаговой 2-15 минутной доступности: • остановка; • школа; • ФОП; • детский сад; • дом культуры; • магазины; • администрация; • почта. 3 пригодных автобуса делают за день более 20 рейсов. БОЛЬШОЙ ЗАЛ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ – мечта любой хозяйки – позволяет разместить всё, что нужно. Современная сплит-система поддерживает "погоду в доме" максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года. В доме чисто и уютно, можно заезжать и жить БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ на внутренний ремонт. Деревянный сруб, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ. Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого водителя. Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром) БОЛЬШОЙ участок в 24 сотки позволяет воплотить свои мечты: беседка, зона барбекю, навес, ландшафтный дизайн и т.п., на нём можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п. ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ! Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН. Подходит для ведения личного подсобного хозяйства – много помещений для содержания домашних животных и птиц. РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе (пруд Питьевой в 250 метрах). Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 1,8% от цены продажи. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ. 2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». Нужна ипотека? Поможем. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим. Никакой комиссии при покупке. Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» Подробнее