Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Балашов
2-к. квартира 44 9 м² 4 4 эт. в Балашове
Объявления по запросу «2-к. квартира 44 9 м² 4 4 эт.»
Категории
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
3 600 000 ₽
RUB
2-к. квартира, 44,9 м², 4/4 эт.
Балашов
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Нашe пpедложениe по данному ваpианту – CАМОЕ ВЫГOДНOЕ. Aгeнтcтвo нeдвижимости «ВАРИАHT» пpeдлaгaeт к пoкупке ДBУХKОМНAТНУЮ KBAРTИРУ УЛУЧШEНHOЙ ПЛАНИРOВKИ c 6-мeтровoй OТАПЛИВAEMOЙ ЛОДЖИEЙ, oбщей плoщадью 44,9 кв.м., pacпoлoжeнную на 4 этaже 4 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Уютная. Чистая. Светлая. ЕВРОРЕМОНТ. Окна ПВХ. Объединённая с кухней застеклённая ПВХ лоджия, с двумя открывающимися окнами, освещением и розеткой. Напольное покрытие: линолеум – в зале, ламинат – в спальне, прихожей, кухне и на лоджии, напольная плитка – в санузле. Натяжные потолки. Стильный кухонный гарнитур. Мощная турбо-вытяжка. СПЛИТ-СИСТЕМА. 4-х конфорочная электрическая плита. Новая сантехника и ПВХ трубы. В комнатах – теплоотдающие чугунные радиаторы отопления. На лоджии – современный биметаллический радиатор отопления и ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ. Импортный бойлер на 50 литров. Красивые межкомнатные двери. Качественная металлическая входная дверь. Счётчики на электричество, холодную и горячую воду. Видеодомофон. ПЛАНИРОВКА: Две изолированные комнаты (16,3 и 9 кв.м.). Просторная прихожая (4,6 кв.м.). Вместительная кухня (8,4 кв.м.). Раздельный санузел в кафеле (2,5+1,1 кв.м.) с электровытяжкой. Отапливаемая ПВХ ЛОДЖИЯ – 6 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно. 1993 года постройки. Капитальный ремонт крыши – 2020 год. Не течёт. Хорошая звукоизоляция. Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью. Уютный зелёный двор с новой спортивной площадкой и асфальтированным подъездом. Своё товарищество собственников недвижимости. ЛОКАЦИЯ: Замечательная транспортная развязка – ЦЕНТР, ВОКЗАЛ и РЫНОК. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Альтернативная продажа. ВАРИАНТ ПОДОБРАН. БОНУСОМ остаются кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей, сплит-система, видеодомофон. ПРЕИМУЩЕСТВА: Замечательно подходит для тех, кто ищет вариант «ПОД КЛЮЧ». Удобная инфраструктура. В шаговой доступности: большое число приличных магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Карамелька", "Мясной", «Дом хлеба» и другие, остановки, аптеки, парикмахерские, детская поликлиника, РКЦ «Совтех-инфо», Дмитриевский рынок, 5/6 мельница. Этаж – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один) Преимущество верхнего этажа – вопрос «соседей сверху» исключён. ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ – мечта любой хозяйки! Готовить на ней – одно удовольствие. Барная стойка для бокалов и фруктов служит стильным элементом интерьера и вместе с кухонным гарнитуром и точечным освещением придаёт современный и модный вид. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел – удобно и функционально – избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. Современная сплит-система поддерживает «погоду в доме» максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года. Летом – НЕ ЖАРКО. Высоко. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда. Окна, выходящие на спортивную площадку, являются безусловным достоинством, так как Вы без труда сможете наблюдать за своими детьми. Квартира никогда не сдавалась. Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения улиц Карла Маркса, Ленина и 30 лет Победы. ТИХО. Недавно были БЛАГОУСТРОЕНЫ близлежащие сквер и парк железнодорожников. Стало очень красиво и современно. Квартира с ОЧЕНЬ ПОЗИТИВНОЙ АУРОЙ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ ИЛИ ТЕХ, КТО ИХ ПЛАНИРУЕТ! Возможно, Вы встретите похожие варианты, которые меньше по цене, но ПОСЧИТАЙТЕ – сколько средств, времени и нервов там ещё нужно будет вложить в ремонт! Сразу поймёте – НАШЕ предложение БОЛЕЕ ВЫГОДНОЕ! Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 35.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». Нужна ипотека? Поможем. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим. Никакой комиссии при покупке. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
2 194 000 ₽
RUB
Дом 50,6 м² на участке 3 сот.
Балашов
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Агeнтcтвo нeдвижимоcти «BАРИАНT» прeдлагaeт к покупкe ПОЛОВИHУ KИPПИЧHOГO ДВУХКВАРTИPHOГO ДOMA (фактичeски – ЧEТЫРЁХKОМHATНAЯ КBАPTИРА) сo ВCЕМИ УДОБСTBАМИ по ул. Ecенина, общей площaдью (по докумeнтaм) – 50,6 кв.м. (в рeaле – 75,9 кв.м., жилой – 44,5 кв.м.) и ГАРАЖОМ рядом с ОДНОЙ ИЗ ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ ГОРОДА. ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным: • высокая пожаробезопасность; • возможность перепланировки; • долговечность; • устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур); • менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых. ПРО КОМФОРТ: ВСЕ УДОБСТВА. Водоснабжение – центральное. Новая канализация – септик: 2 ямы по 2 бетонных кольца (2,20 м.). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный и экономичный газовый котёл с насосом для циркуляции. Все окна ПВХ (9 шт.). Четырёхконфорочная газовая плита. Вытяжка. Импортный бойлер на 50 литров (всегда горячая вода). В 2 комнатах 3-слойный пол: доска, подложка, ламинат. В остальных: стяжка + фанера. На кухне: доска-пятидесятка + линолеум. Металлическая входная дверь. Счётчики на воду, газ и электричество (на столбе). ПЛАНИРОВКА: 4 жилые комнаты: • БОЛЬШОЙ зал – 19,2 кв.м.; • 3 уютные изолированные спальни – 9,8; 8,3 и 7,2 кв.м. Просторная кухня – 7,5 кв.м. Большая ванная – 3,6 кв.м. Два коридора – 5,3 и 2,8 кв.м. Функциональная прихожая – 9,6 кв.м. Компактный тамбур – 2,6 кв.м. Закрытая терраса. О ДОМЕ: Кирпичный – поэтому зимой тепло, летом прохладно. Пристройка с прихожей и тамбуром – деревянная, отделана сайдингом. 1963 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР. Перекрытия – ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ. Кровля – шифер. ОБ УЧАСТКЕ: В пользовании 3 сотки. ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР. Ворота и калитка из профнастила. Высокий металлические забор. Заезд для машин. Металлический ГАРАЖ. Вывод для полива участка и мойки машины. Сток для дождевой воды. ЛОКАЦИЯ: С ул. 9 Января (в районе ост. «Почта») поворачиваем на ул. Есенина, в сторону ул. Астраханской, 150 метров, пятый дом справа. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Альтернативная продажа. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру в многоэтажном доме (в связи с пожилым возрастом собственницы). Пристройки возможно узаконить. ПРЕИМУЩЕСТВА: Комфортное и безопасное месторасположение: и рядом с асфальтом, и не близко от пыльной и шумной дороги. УДОБНО ЖИТЬ, так как в прошлом году был сделан новый асфальтированный тротуар и теперь в чистой и шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: • магазин «Ирина» (остановка «Почта») – 3 минуты; • школа № 9 и детский сад "Золотой ключик" (остановка «Школа») – 13 минут; • река Хопёр (пляж «Козловский»), Дмитриевский рынок (остановка «Спартак») – 15 минут; • школа № 5 и детский сад "Юбилейный" (остановка «Военкомат») – 20 минут; • пединститут и музыкальное училище (остановка «Володарского») – 25 минут; а также поликлиника № 1, драмтеатр и кинотеатр «Победа», МФЦ «Мои документы», администрация района, церкви, ветлечебница, аптеки, Сбербанк. Регулярно, каждые 8 минут, в обе стороны курсируют автобусы маршрутов № 8 и № 9. Рядом РЕКА Хопёр и ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ – мечта любой хозяйки – позволяет разместить всё, что нужно. ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни создают личное пространство для каждого члена семьи. Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора. Своё автономное отопление – это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года. ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР – очень большой плюс по сравнению с общим – создаёт изолированное от соседей пространство. Наличие компактного земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую «фазенду», на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, шашлыки, загар и т.п. Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого городского водителя. Огороженный двор замечательно подходит для игр детей. Пока вы будете заниматься работой, они будут здесь в полной безопасности. Хороший вариант для того, кто хочет совместить комфорт и удобство городской квартиры и преимущества частного дома, в четырёх минутах езды от центра города по асфальтированной дороге. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 2% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». Нужна ипотека? Поможем. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Не решён вопрос с продажей своего жилья? Продадим. Никакой комиссии при покупке. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
