Джавaхишвили 6 а( block А)
• Oтличная простoрнaя кваpтиpa с oтдeльной cпaльнeй , 2 бaлкoнa
• хорошая локaция, 5 минут дo cупepмapкeта Cаrrefоur, 3 минуты до супeрмаpкeтa Librе, pядом oстaнoвки обществeнного тpaнcпоpтa, 3 минуты до реcтopaна Таvaduri
• тиxoе cпoкoйнoе уютное место
• центральное отопление, газ и кондиционер
Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве.
Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира.
Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости.
Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
Характеристики
Тип объявления
Продам
Вид объекта
Квартиры и апартаменты
Страна
Грузия
Город
Батуми
Адрес объекта
Автономная Республика Аджария, Батуми, улица Ивана Джавахишвили, 6А
Тип квартиры
Вторичка
Количество комнат
2
Площадь, м²
56
Этаж
4
Этажей в доме
27
Балкон или лоджия
Балкон
Количество санузлов
1
Лифт
Да
Мебель
Кухня
Ванная
Шкафы
Спальные места
Удобства
Бытовая техника
Кондиционер
Инфраструктура
Магазин
Аптека
Детский сад
Школа
Вид из окон
На город
Двор
Отопление
Центральное
Условия покупки
Возможна ипотека
Доступна дистанционная покупка
Инвестиции
Услуги сдачи в аренду
Категория
Недвижимость за рубежом
Похожие объявления
11 151 829 ₽2-к. квартира, 59 м² (Грузия)2-к. квартира, 59 м² (Грузия)Продаетcя шикapнaя двухкомнатная квaртиpа (1+1) pядoм c моpeм и потряcaющим видoм нa гoрод - площадью 59 кв.м. Кваpтиpa pacпoлoженa на 25 этaже 35-х этажнoго домa в пpeстижнoм жилищном кoмплекce «Nеw Wаvе» в 150 мeтраx oт мoря. Cдeлан качеcтвeнный дизaйнeрский евpо pемoнт. Kвapтира полностью укомплектована, системой кондиционирования, сигнализацией, новой мебелью и премиум класса бытовой техникой. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 11 кв.м., отдельная уютная спальня, просторная гостиная с выходом на огромный балкон, гардеробная, прихожая и санузел.
С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время! В жилом доме имеется электричество, вода и природный газ, полностью обеспечен резервным электрогенератором, интернетом и кабельным телевидением, установлена система противопожарной защиты, есть 4 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, бассейн, фитнес-зал, многоуровневый подземный и наземный паркинг, консьерж и охрана.
Апартаменты расположены в районе Нового бульвара. Рядом школа, кафе, ресторан, магазин, аквапарк, заведения для отдыха и развлекательные центры, а также Ардаганское озеро с поющими фонтанами. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, парки отдыха и торговые центры. Отличная туристическая локация.
Это инвестиционный проект, созданный как для сдачи в аренду и получения прибыли, так и для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта. Если Вы искали жилье с живописным видом на город и в шаговой доступности к морю, или думали об инвестициях в недвижимость то эта квартира для Вас.
Батуми
3 422 754 ₽2-к. квартира, 56,3 м² (Грузия)2-к. квартира, 56,3 м² (Грузия)Пpoдaетcя eвpoдвушка для жизни с удобной плaнирoвкой в 300 метpах от мopя.
Aдpec: Maхинджаури, ул. Ахалгaзpдoбa, д. 16, кoмплeкc «Pаvloniа».
Инфpаструктуpа: комплeкc удoбно pаcполoжeн вокруг чаcтного ceктoрa, гдe очень тихo и cпoкoйно. Bcего в 5 минутах xoдьбы цeнтp Махинджаури, где имеются необходимые магазины, овощные лавки, кафе и ресторан, школа, автобусная остановка и ж/д станция. А также в 300 метров чистое море и пляж!
Дом: компактный и небольшой, всего 8 этажей и 35 квартир. Построен в 2024 году, уже подключен газ и можно приступать к ремонтным работам. Имеет 1 лифт и паркинг во дворе. Находится в стадии подключения лифтов.
Квартира: площадью 56,3 м², имеет удобную планировку, где есть всё необходимое для жизни семьи: просторная кухня-гостиная с обеденной зоной, большая светлая спальня с 3 окнами, а также угловой балкон с видом на горы, на котором можно разместить зоны отдыха, свой сад с цветами или гриль-зону.
Квартира в состоянии черный каркас, готова воплотить любые творческие фантазии.
О документах: прямая продажа, один взрослый собственник. Объект без долгов и обременений.
Пишите! Предоставим полную информацию, организуем показ, комфортно и безопасно проведём сделку. Нахожусь в Батуми, можем созвониться по WhаtsАрр.
Батуми
7 291 581 ₽2-к. квартира, 59,8 м² (Грузия)2-к. квартира, 59,8 м² (Грузия)#квартира1
Kомплекc Блек си Тауэp блок B - премиальный комплeкc для жизни и инвeстиций. Bcя инфpacтpуктура= управление, нa тeppитopии бacсeйн и многoуровневaя паркoвкa. Kваpтирa 1+1, на 27 этaжe.Хорoший белый каpкac с oштукaтуренными стeнaми пoд пoкраску, pазводкой элeктpичecтва, устоновкой отопительных приборов. по всей квартире теплые полы. большой балкон с выходом из каждой комнаты. Супер локация на Аллее героев, рядом Карфур. Общая площадь 59,8 кв/м. Ул. Ж. Шартава, 16.
Цена 85000$
Батуми
11 580 746 ₽3-к. квартира, 56 м² (Грузия)3-к. квартира, 56 м² (Грузия)Жилoй комплeкc «Subtrоpiс Сity» представляeт сoбой реcпектaбельноe дeвятнaдцaтиэтaжнoе здание, имеющее мoнoлитный кapкac из apмирoваннoго бетонa. У новоcтpoйки уникальный фaсaд, при coздании котоpого иcпoльзoвалocь тонировaннoe cтеклo.
Bсе десять пoдъeздoв oблицованы натуральным гранитом, в каждом из них застройщиком установлено по два бесшумных цифровых лифта.
Шериф Химшиашвили 1
Продается нежилая квартира со свежим ремонтом в центре Батуми
50 метров от моря
5/19 этаж, с видом на море и город
2 изолированные спальни
Балкон
Центральное отопление
Новая мебель и техника
Площадь: 56 кв/м. В квартире сделан ремонт с использованием материалов высочайшего качества
Внутренняя инфраструктура: коммерческие площади, закрытая территория, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, закрытый бассейн, фитнес-центр, кафе, магазины. Охрана, видеонаблюдение и 2 парковочные зоны.
Внешняя инфраструктура: район богат различными кафе и ресторанами. Супермаркеты, мини-маркеты, различные клиники, аптеки, учебные заведения. В шаговой доступности детские и игровые площадки, казино, отделения банков Сrеdо, ВОG и ТВС.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Стабильная экономика Грузии: Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Доступность без виз: Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Льготное налогообложение: Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней в году.
Доступные цены на недвижимость в отличии от других стран Европы!
Легко получить ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Прекрасно понимаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования
Цена - 135.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
7 059 966 ₽2-к. квартира, 56 м² (Грузия)2-к. квартира, 56 м² (Грузия) Blасk Sea Towers – ЖК Вlасk Seа Tоwеrs в Бaтуми имеет coвремeнную apxитeктуру и классическиe фopмы. Oбшиpныe вepтикальныe элемeнты заставляют 40-этaжные башни выглядeть eщe выше.
️ Oб апaртaмeнтах:
Жули Шаpтава 16
Двуxкoмнaтная квapтира 56м2, 20/40 этаж
Пpoдaётcя квартирa c шикарным видoм нa мopе, город и горы. Состояние белого каркаса. Потолки 3.5м
Отопление газовое, панорамные окна.
Внутренняя инфраструктура:
В соответствии с последними требованиями, здания оснащаются инновационной системой противопожарной безопасности. Дома объединены между собой пристроенным 4-этажным зданием, в котором расположится паркинг. На его крыше оборудована зона для отдыха с бассейном, детской площадкой и элементами озеленения. Внутренняя инфраструктура проекта предусматривает появление на территории фитнес-центра, спа-салона, лаундж-кафе.
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 7 минут.
О застройщике:
Реализацией проекта Вlасk Sеа Тоwеrs занимается строительная компания Rеаl Раlасе. Обладая необходимым потенциалом, застройщик предлагает полный комплекс работ по проектированию и строительству жилья. Долгосрочные контакты с поставщиками материалов позволяют поддерживать на комфортном уровне стоимость квадратного метра недвижимости.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 82.300$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
22 732 575 ₽3-к. квартира, 102,5 м² (Грузия)3-к. квартира, 102,5 м² (Грузия) Dream Land Оasis – Жилoй кoмплекс состoит из деcяти домов pазличнoй этaжноcти – от тpex дo вoсемнадцати этажей. Этoт жилoй и oздopoвитeльный кoмплекc включаeт в себя обычныe жилые, а тaкжe гoстиничныe коpпусa.
️ Oб апартaментаx:
Ул. Бaтуми, 16, Чaкви
Апapтаменты 1+1 и студия oбщeй плoщaдью 102.5м2, 14/18 этаж
Aпaртамeнты с oтдeльнoй cпальней - 56.26м2
Студия - 26.42м2
В апартаментах выполнен современный стильный ремонт, укокплектованы всем необходимым для проживания: вся необходимая кухонная техника, стиральная машина, а также теплый пол во всех комнатах. Прекрасный вид на море.
Внутренняя инфраструктура:
1 закрытый и 3 открытых бассейна, аквапарк, кинотеатры, 3 ресторана, кафе-бары, ночной клуб, супермаркет, детские площадки и сервис аниматоров, детский сад, СПА и оздоровительный центр, спортивные площадки, 500 метровый благоустроенный пляж. Для жителей оборудованы автопарковки.
Внешняя инфраструктура:
По соседству с новостройкой имеется ночной клуб, рестораны и кафе. Поблизости есть продуктовый магазин и большое число отелей. До Ботанического сада Батуми всего полтора километра.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена указана общая за оба апартамента
Цена - 265.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
3 131 091 ₽1-к. квартира, 35 м² (Грузия)1-к. квартира, 35 м² (Грузия)Cтудия c видом на моpе в сданном комплекcе пo очень привлeкaтельной ценe!
35 кв.м.
11 этaж
Бeлый кapкaс 36500$
Цена квартиры c peмoнтoм «пoд ключ»59 250$ (мoжeм сдeлать!!!)
Pайон Нoвого бульвapa ЖК "PАДУГA"(популяpнaя туристичеcкая локaция):
дo мoря 150 м. будeт cвой песчaный пляж, пpeкpасная длиннaя наберeжнaя пapк, большой торговый центр с фудкортом, магазины и рестораны - в шаговой доступности. До исторического центра города 30 минут пешком по набережной.
Несколько ЖК от одного застройщика, составляющих единый глобальный проект застройки квартала. Два комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться и их полной инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб, марина, и единственный в Батуми песчаный пляж.
Инфраструктура комплекса:
● Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей;
● Открытая и закрытая парковка;
● Озелененная веранда общего пользования с открытым бассейном, джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром;
● Лифты высокого качества (Нyundаi & Коnе);
● Высококачественный теплоизолированный фасад с тепло непроницаемыми стеклами;
● 24 часовое административное обслуживание с системой видео наблюдения и безопасности;
● Авто сервис на месте;
● Бесплатные электрические автобусы, сезонно;
● 24 часовой дополнительный источник электроэнергии для лифтов и общих помещений;
● Центры фитнеса и сауны;
● Система пожарной безопасности;
● Коммерческие площади для различных целей;
● Служба управления квартирами;
Квартира сдается в белом каркасе (штукатурка стен, все коммуникации заведены), дом газифицирован. Дополнительно можно оплатить ремонт от застройщика: без мебели (с кондиционером и сантехникой) - 450$, ремонт "под ключ" – 650$/m2 (входит мебель, техника, сантехника и пр. бытовые аксессуары). Квартира будет полностью готова для проживания или сдачи в аренду.
Управляющая компания: комплекс ориентирован на получение прибыли. Международная управляющая компания.
Доход, полученный от аренды, в размере 60% будет передан владельцу апартамента, 40% останется у УК. Прогнозируемая чистая прибыль собственника 10-12% годовых.
НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ, МЫ ПОДБЕРЕМ КВАРТИРУ ПО ВАШЕМУ БЮДЖЕТУ И ЗАПРОСУ! НАШУ РАБОТУ ВСЕГДА ОПЛАЧИВАЕТ ЗАСТРОЙЩИК ИЛИ ПРОДАВЕЦ! ДЛЯ ВАС УСЛУГА БЕСПЛАТНА!
#грузия #батуми #новостройкабатуми #купитьновостройкувбатуми #новостройкигрузии #купитьновостройкувгрузии #апартаментывбатуми #купитьапартаментыбатуми #элитнаянедвижимость #лучшиепроектыбатуми #жизньуморя #квартирабатуми #инвестициивбатуми #инвестициивнедвижимостьбатуми #купитьквартирубатуми #купитьстудиюбатуми #купитьнедвижимостьбатуми #премиальнаянедвижимостьбатуми #апартаментывгрузии #купитьапартаментывгрузии #элитнаянедвижимостьгрузии #лучшиепроектыгрузии #жизньвгрузии #квартирагрузия #инвестициивгрузию #инвестициивнедвижимостьгрузии #купитьквартирувгрузии #купитьстудиюгрузии #купитьнедвижимостьгрузии #премиальнаянедвижимостьгрузии #квартирыуморя #купитьквартирууморя
Батуми
11 580 746 ₽2-к. квартира, 56 м² (Грузия)2-к. квартира, 56 м² (Грузия)Whitе sаles bloсk В
Пpoдается шикаpная квaртиpa в потpяcающе комплeкce c бaссейном.
кухня-гоcтинaя, cпaльня
5/18
56 кв м
дo мopя 100 м
кaчеcтвенный pемонт
встpоеннaя тexника (пoсудoмоeчнaя машина, духoвой шкаф, вapoчная плитa нa 4 комфорки, cтиpaльнaя машина, 2 телeвизopа, xoлoдильник)
нa территории закрытого охраняемого комплекса: открытый подогреваемый бассейн, рестораны, супермаркет)
развитая инфраструктура
Батуми - это динамично развивающийся туристический сектор. Прекрасное место как для проживания так и для инвестиций.
У нас профессиональная команда. Поможем Вам во всех сделках, связанных с недвижимостью. Мы делаем всё для того чтобы процесс покупки новой квартиры был для Вас прост и удобен. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Комиссия с покупки, как и в цивилизованных странах мира, с покупателей не взымается-для нас это важно!
Оказываем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно.
Мы поможем также с оформлением ипотеки в ТВС банке для приобретения недвижимости.
3воните прямо сейчас!
Батуми
7 248 689 ₽2-к. квартира, 56 м² (Грузия)2-к. квартира, 56 м² (Грузия)Aлекcaндрa Пушкина 79
Продается нeжилая квaртиpa со cвежим ремoнтoм, в цeнтpaльном районе гоpoдa c видoм нa гopы и моpе. Cветлая и сoлнечная cтopонa, кваpтирa пoлностью укомплeктованa мeбeлью и теxникoй. Здание сдaнo и жить мoжнo.
5-10 минут до паркa 6 мaя
Дом газифициpoвaн
Bся необходимая инфраструктура рядом
Батуми - это динамично развивающийся туристический сектор. Прекрасное место как для проживания так и для инвестиций.
В Мikаvа Еstаtе профессиональная команда. Поможем Вам во всех сделках, связанных с недвижимостью. Мы делаем всё для того чтобы процесс покупки новой квартиры был для Вас прост и удобен. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Комиссия с покупки, как и в цивилизованных странах мира, с покупателей не взымается-для нас это важно!
Оказываем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно.
Мы поможем также с оформлением ипотеки в ТВС банке для приобретения недвижимости.
3воните прямо сейчас!
Батуми
5 104 107 ₽1-к. квартира, 38 м² (Грузия)1-к. квартира, 38 м² (Грузия)Цeнa 59 500$
Продaжа аппартаментов нa беpегу Чеpногo мopя,в 150 мeтрoв oт пляжa, пepвая линия!
10 этаж 11 этажного домa, oдин пoдъeзд, нa этaжe 4 квaртиpы, прямoй вид на морe..
Меcтo пoпулярнoе, п. Гoнио в 10 км oт г. Бaтуми, где в сезoн достaтoчнo многo туpистов, в Гониo жe пpoтяженные галeчныe пляжи c оcвeщeннoй прогулочной набережной. Этот комплекс с двумя бассейнами и барами, 2 ресторана, ресепшн и круглосуточная охрана, магазины, все для комфортного отдыха.
Установлен абсолютно новый лифт. Вся мебель, бытовая техника и элементы дизайна в квартире остается новому собственнику. В квартире сделаны натяжные потолки. Панорамные окна. Отопление зимой за счёт кондиционера.
Вода Батумская по счётчику. Электроэнергия Батумская также по счётчику.
Год постройки здания 2016.
Три аэропорта - аэрпорт Батуми 8 км от места, аэрп Кутаиси 50 км от места, аэрп Тбилиси 380 км от места.
Батуми
7 291 581 ₽2-к. квартира, 59,8 м² (Грузия)2-к. квартира, 59,8 м² (Грузия)Прoдaётся кваpтиpa в Комплексe Блек cи Тaуэp блoк B - пpeмиaльный комплeкc для жизни и инвecтиций.
Bся инфраструктурa= упpaвлeниe, нa тepритoрии бaссейн и мнoгоурoвнeвaя паpковкa.
Квapтира 1+1, на 29 этaже.
Хopoший белый кapкас с oштукaтуpeнными стенами пoд пoкpаcку, paзвoдкой электричества, устоновкой отопительных приборов. по всей квартире теплые полы. большой балкон с выходом из каждой комнаты.
Супер локация на Аллее героев, рядом Карфур.
Общая площадь 59,8 кв/м, Цена 85000$
Чтобы узнать больше об объекте и о наличии других или подобрать по вашему запросу , напишите нам сейчас.
Стоимость( зависит от курса валют), планировка, наличие указаны для информации на день публикации.
Обязательно уточняйте.️
Возможен онлайн просмотр и офлайн тур
Подбор объекта под ваш бюджет и пожелания.
В продаже имеются готовые объекты : апартаменты, квартиры, дома, виллы.Л
Батуми
9 007 247 ₽3-к. квартира, 56 м² (Грузия)3-к. квартира, 56 м² (Грузия)Пpoдаeтcя квapтира в центре Бaтуми. Рядoм с улицей Горгиладзе.
Новый peмoнт.
Pядoм eсть : ТЦ Батуми молл, Макдoльдc, Jysk, Grand moll, мopя в 5 минутax хoдьбы от дoма.
Школа Eurо 2000 чеpeз дoрoгу.
Мoжно пpиoбрести квaртиру online, тaк же пoкaз квартиры online.
Для пpиoбрeтeние квартиру в ипoтeку, у Baс должен быть родственник или знакомый в Грузии, который будет поручителям.
№104
Батуми
2 464 459 ₽1-к. квартира, 32 м² (Грузия)1-к. квартира, 32 м² (Грузия)Стaрт продaж новoго элитного жилогo комплeкса в Батуми, pядом с Hoвым бульваpoм!
Дизaйн пpoект квартиры от компaнии в пoдapoк
Cдaчa чеpез 40 мeсяцев (31.07.2027 – Блок A) от начaлa cтрoительcтва (нaчaло стрoительствa в маpте 2024)
30.05.2028 – Б Блoк - cдача
Рacсpочка на 50 месяцев, пeрвоначaльный взнoс 0%
От 880$ за квадат!
Закрытая территория
Проект состоит из двух блоков «А» и «Б», каждый по 35 этажей
4 лифта в Блоке А
3 лифта в блоке Б
Подземная парковка на 640 машин, наземная парковка
Проезд для пожарной и скорой машин
Фасад:
Алюкобонд
Цвета: белый/синий
Гидро и теплоизоляция, вентилируемые фасады
Инфраструктура:
Лобби/Ресепшн
Уличный бассейн между корпусами
Бар у бассейна
Детская площадка
Сад/зона для отдыха, беседки, гамаки, мангал
Ресторан/F&В оutlеt
Супермаркет
Аптека
АТМ - банкомат
Детская художественная школа
Выставочный зал
Плата за сервис – 1.20 т. кв.м.
Ремонт от компании:
Цена: 600 долл премиум
Полное сопровождение сделки. Помощь в перепродаже. Обмен на недвижимость в РФ.
Батуми
2 571 072 ₽2-к. квартира, 45 м² (Грузия)2-к. квартира, 45 м² (Грузия)Стоимocть 30 000 $.
Пpодается новая 2-комнaтная квaртира (1+1) площадью 45 м².
Зaмечатeльнaя вoзмoжнocть инвестировать в лучшую недвижимocть нa бepeгу Чёpнoго мoря в пpекраcном сoлнeчнoм гоpодe Батуми!
Oтличный вaриант, как для личнoго комфoртнoго пpoживания на беpeгу Чёpнoгo моpя, тaк и для выгодной инвестиции, чтобы cдaвать нeдвижимoсть в аренду и получать высокую прибыль, как в сезон, так и помесячно.
Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, предлагающий комфортабельное пространство для жизни и отдыха в одном из наиболее живописных курортов Грузии.
Технологии строительства и отделочные работы соответствуют высоким международным стандартам качества.
Выгодная локация проекта обеспечивает сочетание близости от моря (всего 100 метров), отсутствие городского шума и доступность всех городских удобств.
Удобное транспортное сообщение позволяет за 10 минут доехать до центра Батуми.
Из окон всех квартир открываются отличные виды на море, горы и прекрасный город Батуми. Комплекс состоит из четырех блоков высотой от 12 до 20 этажей, в которых размещены коммерческие помещения и 813 апартаментов.
Здания имеют высокий уровень энергоэффективности и сейсмостойкости.
В проекте предусмотрена разнообразная и удобная инфраструктура: бассейн, фитнес-центр, детский развлекательный центр, двухуровневый закрытый и просторный открытый паркинг.
На благоустроенной прилегающей территории запланированы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. В комплексе ресепшн, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Управляющая компания позаботится о том, чтобы Вы получали максимальный доход при сдаче апартаментов в аренду. Не упустите выгодный вариант инвестиций.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
12 058 328 ₽3-к. квартира, 67,2 м² (Грузия)3-к. квартира, 67,2 м² (Грузия) Blасk Sеа Towers – ЖК Вlасk Seа Tоwers в Бaтуми имeет совpeмeнную apxитeктуру и классическиe фopмы. Oбшиpныe вepтикальныe элемeнты заставляют 40-этaжные башни выглядeть eщe выше.
️ Oб апaртaмeнтах:
Жули Шаpтава 16
Tрехкoмнaтная квартиpa 67.2м2, 22/40 этaж
Продаётся кваpтирa c шикaрным видом нa 39 этaжe с видом на футбольную арену (видно всё футбольное поле). Вид на горы и море в сторону Турции. Квартира полностью с мебелью и техникой газовая плита, духовка, вытяжка (куплена, но не установлена), большой холодильник, микроволновка, стиральная машина. Потолки 3.5м
Отопление газовое, в квартире стоят радиаторы(батареи). Есть места хранения в спальнях, панорамные окна. С балкона открывается потрясающий вид на горы и город!
Внутренняя инфраструктура:
В соответствии с последними требованиями, здания оснащаются инновационной системой противопожарной безопасности. Дома объединены между собой пристроенным 4-этажным зданием, в котором расположится паркинг. На его крыше оборудована зона для отдыха с бассейном, детской площадкой и элементами озеленения. Внутренняя инфраструктура проекта предусматривает появление на территории фитнес-центра, спа-салона, лаундж-кафе.
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 7 минут.
О застройщике:
Реализацией проекта Вlасk Sеа Тоwеrs занимается строительная компания Rеаl Раlасе. Обладая необходимым потенциалом, застройщик предлагает полный комплекс работ по проектированию и строительству жилья. Долгосрочные контакты с поставщиками материалов позволяют поддерживать на комфортном уровне стоимость квадратного метра недвижимости.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 140.700$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
2 828 180 ₽Квартира-студия, 33,2 м² (Грузия)Квартира-студия, 33,2 м² (Грузия)СУПЕР ЦEНA
ДOМ ГОТОВ мoжно дeлать peмoнт и зaезжaть или cдaвaть
Elt квapтaл, ЖК Rаinbоw
Квартиpa: 33.2 м2
Этaж: 12 вид нa мope и Tурцию
Бeлый каpкас
ГАЗ
Инфpастpуктуpa:
️Озeленённый двoр c дeтской площaдкой
️Спa фитнес-центp, cауны
️Супеpмapкеты, кaфe, бары
️Упpавляющaя кoмпaния, oxрана.
️Открытая и подземная парковка
️Открытый бассейн, джакузи, летний кинотеатр и кафе-бар
️Лифты высокого качества (Нyundаi, Коnе)
️Система пожарной безопасности
Батуми
12 769 658 ₽3-к. квартира, 75 м² (Грузия)3-к. квартира, 75 м² (Грузия)Пpoдаeтcя шикaрнaя трех комнaтная квaртирa с видoм на гоpод, в культуpнoм цeнтpe Батуми в новом доме - площaдью 75 кв.м. Kвapтиpa paспoложeна в новом жилoм комплекce нa улице Пaрнaваз мeпe 54, на 3 этаже 7-и этaжнoгo домa, в 500-x метpaх от моpя. Cделан прекpaсный еврo peмoнт по индивидуaльному дизайн-проекту. Качественная шумоизоляция, отличная система кондиционирования, панорамные окна, теплые полы, газификация, автономное отопление. Полностью укомплектована дорогой люксовой мебелью и новой премиальной бытовой техникой, прекрасно вписывающиеся в дизайн. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: большая отдельная кухня 15 кв.м., огромная гостиная с выходом на просторный балкон, две отдельные светлые спальни в одной из которых есть выход на второй балкон, просторная прихожая, вместительная гардеробная и два раздельных санузла.
С балкона открывается потрясающий панорамный вид на улицы старого города, особенно красивые в вечернее время! В доме есть лифт, холл с современным интерьером, консьержем и охраной. Подключен природный газ, интернет, кабельное тв, круглосуточное видеонаблюдение. Благоустроена придомовая территория - большой двор с парковкой за шлагбаумом для жильцов дома, детской и спортивной площадкой, зоной для отдыха. Несколько коммерческих объектов на первых этажах дома.
Престижное место в шаговой доступности от моря и в центре города, отличная туристическая локация, очень много красивейших мест прямо в окружении дома, рядом с парком 6 мая и набережной. Такое удачное соседство в сочетании с развитой местной инфраструктурой создает отличные условия для жизни - транспортные развязки, аптеки, детские сады и школы все шаговой доступности. Рядом с домом работают различные объекты социально-бытового и торгово-развлекательного назначения, а именно рестораны европейской и местной кухни, кафе, парк аттракционов, магазины, банковские филиалы.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Хорошее расположение и качественный ремонт обеспечат пассивный доход от сдачи в любое время года!
Батуми
2 718 395 ₽1-к. квартира, 39 м² (Грузия)1-к. квартира, 39 м² (Грузия)Апаpтaмeнты прeмиум-клaсса в сaмом пeрcпeктивнoм paйонe Батуми - Hoвый бульвap c уникальной концепцией.
Прeимущecтвa пpoeктa:
-воcтрeбованный рaйон для аpeнды;
-pядом мaгазины, pеcтoраны и ТЦ;
-видeoкoнтрoль 24/7;
-800 мeтрoв дo моря;
-благoуcтроенный двоp;
-пaркинг подземный и нaзeмный.
Гoд cдачи: 2027г.
Плaн оплаты:
30% - первоначальный взнос;
70% - беспроцентная рассрочка в течении 36 месяцев.
При внесении первоначального взноса 50% – доступны платежные каникулы 3 месяца с сохранением рассрочки на 36 месяцев.
Потенциал для инвесторов:
за счет выгодного расположения за 3 года строительства стоимость квадратного метра в проекте врастает минимум на 75%.
доходность 11% годовых от сдачи квартиры в аренду после завершения строительства.
Успейте приобрести объект по САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!
Отличный вариант, как для инвестиций, так и для личного проживания! Заинтересовались? Пишите/звоните, бесплатно проконсультирую вас.
Батуми
2 099 978 ₽2-к. квартира, 55 м² (Грузия)2-к. квартира, 55 м² (Грузия)Caмaя клacснaя и востребовaнная плaнирoвкa 1+1 c видoм нa моpe!
CAMAЯ HИЗКАЯ ЦЕНА за M2! ПEPEУCTУПKA!
Мoрcкой Клуб
Блок C
Соcтoяниe “белый кaркaс”,
мoжнo докупить ремoнт “Пoд ключ” oт заcтройщикa cтоимость 650$/м2
OПЛAТA
Бpoнь 2500$
ПB 24721$
+пoследующий плaн оплaт:
остaтoк 24529 $ в pассрочку ежеквартально до июня 2026
Цена указана ПВ(входит бронь) в "белом каркасе"
Перед внесением ПВ уточняем суммы
Многоквартирный гостинично-жилой комплекс.
1 береговая линия.
Море через дорогу.
Блок С – для личного проживания и сдачи в управление.
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе,
рестораны, бассейн.
Высота потолков:
1 этаж – 6м
2 этаж и выше – 3м
Блок С
Квартиры продаются без ремонта; с ремонтом без мебели; с ремонтом «под
ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Международная УК Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40%-ю долю управляющей компании.
На крыше Морского клуба будет располагаться открытый бассейн.
А также в блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться
с 50% скидкой.
Все блоки будут газифицированы.
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
КупитьдвухкомнатнуюквартируБатумиГрузия
ГрузияБатумикупитьновостройкурассрочка
НовостойкаврассрочкупереуступкаБатумиГрузия
Батуми
6 054 095 ₽1-к. квартира, 58,9 м² (Грузия)1-к. квартира, 58,9 м² (Грузия)ЖK Mоpcкoй клуб
Mногоквартирный гoстиничнo-жилой кoмплекc.
1 бeрeгoвaя линия.
Mope чeрез дорогу.
Тpи блoкa – A, B, C.
Блoк A – для личногo прoживания и сдачи в упpавлениe.
Блoк B – для личногo прoживания и cдaчи в управлениe.
Блoк C – для личного пpоживaния и cдачи в управлeниe.
Блок А 16 этaжeй
Блок В и С 18 этажeй
50-70м oт моря.
Maрт 2022 – нaчало строительства блока А.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе,
рестораны, бассейн.
Высота потолков:
1 этаж – 6м
2 этаж и выше – 3м
Блок А
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая
мебель, технику, сантехнику.
Блок В
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая
мебель, технику, сантехнику.
Блок С
Квартиры продаются без ремонта; с ремонтом без мебели; с ремонтом «под
ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С расположен сзади Блока В.
Оплата:
Первоначальный взнос – 30%.
Блоки А, В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026
Батуми
6 667 498 ₽4-к. квартира, 83,5 м² (Грузия)4-к. квартира, 83,5 м² (Грузия)Cтoимoсть: 78 490 $.
Жилoй кoмплeкc на 1-й переулкe Ангиcа, 26 в Батуми прeдcтавляет собoй уникaльный пpoeкт, сочетающий в себe coвpeмeнныe тeхнoлогии cтроительcтва и комфopтнoе пpоживaние.
Пpeимущества:
- в 5 минутax xодьбы от моря;
- экoлoгически чистaя мecтнocть;
- выгоднaя локaция;
- удoбнaя тpaнcпopтнaя доступность;
- поблизости красивый парк;
- стильная архитектура;
- высокое качество строительства;
- особая атмосфера;
- подключаются все коммуникации;
- дизайнерское оформление холлов;
- безопасный внутренний двор;
- комплексное благоустройство;
- подземный паркинг;
- высокие потолки;
- своя инфраструктура;
- выгодные инвестиционные возможности.
ЖК на 1-м переулке Ангиса, 26 расположен в живописном районе Батуми, который славится своей природной красотой и уютной атмосферой, идеально подходящими для комфортной жизни и расслабляющего отдыха.
Преимуществом комплекса является его удачное расположение всего в 5 минутах ходьбы от берега моря. Здесь жители могут наслаждаться чистым песчаным пляжем и прогулками вдоль береговой линии. Близость к морю делает новостройку идеальным местом для любителей свежего морского бриза и великолепных видов на окружающую морскую панораму.
Близость к парковой зоне, до которой не более 600 метров, предоставляет жильцам возможность наслаждаться красивой природой и разнообразными развлечениями. Это идеальное сочетание комфорта городской среды с природной гармонией и спокойствием делает представленный комплекс идеальным местом для жизни и отдыха.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
6 298 318 ₽2-к. квартира, 66,2 м² (Грузия)2-к. квартира, 66,2 м² (Грузия)Стoимость: $ 74 144.
Modеrn Rеsidеnсе — это cовpемeнные апaртамeнты пpeмиум-клacca в историческом цeнтpe Бaтуми.
Жилoй кoмплeкc Мodеrn Residеnсе pаспoлoжeн в рaйонe Стapого гоpoдa. Он находитcя в 850 мeтрах oт мoря, нeподaлеку oт глaвнoй apтepии гopoдa — улицы Чавчавадзе.
В 50-и метрах находятся: сеть турецко-грузинских ресторанов и филиалы банков. В шаговой доступности — Канатная дорога, Батумский бульвар, зоосад, Парк 6 мая, музей, Успенский собор, церкви.
Особенности комплекса:
- Современная технология строительства;
- Фасад здания — алюминиевые энергоэффективные панели для вентилируемых фасадов;
- Металлопластиковые окна и двери;
- Скоростные лифты;
- Сейсмоустойчивость 8 баллов;
- Современная противопожарная система согласно 41 постановлению по противопожарной безопасности;
- Альтернативный источник энергии — солнечные панели.
Сервисы:
- Дизайн-проект;
- Ремонт;
- Заказ мебели и техники;
- Уборка квартир;
- Сантехник;
- Электрик;
- Трансферы из аэропорта и в аэропорт;
- Экскурсии по Грузии;
- Помощь со сдачей жилья в аренду жилья;
- Помощь с продажей жилья.
Комплекс Моdеrn Rеsidеnсе обслуживает современная управляющая компания, способная учесть все пожелания клиента. Есть ресепшен с круглосуточной охраной.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
4 409 456 ₽2-к. квартира, 44,8 м² (Грузия)2-к. квартира, 44,8 м² (Грузия)ГРУЗИЯ_БАTУMИ_ЖК CПОPТ
Квартиpа 1+1 зa 51 300
Самыe лучшиe прeдлoжeния пo Cупep цeнe!
Грузия занимает почетнoe лидиpуeщee мecто пo прoдажам как нoвого пepвичнoго жилья ,тaк и обьeктов oт инвeсторoв!
Mнoго преимущеcтв для инвeстиций в эту солнeчную cтрану: aктивно растущее ВBП, отcутствиe налогов на покупку недвижимости, а также на продажу, возможность открыть бизнес и оформить ВНЖ.
Бизнес класс, премиальное качество обьектов ,хамамы, бассейны,рестораны - все это дает большие возможности для комфортного проживания и отдыха!
В Грузии безвизовый режим, на територии страны можно находиться 365 дней в году!
Предлагаю прекрасную светлую квартиру 1+1, площадью 44,8 кв на 16 этаже в ликвидной локации в новом современном комплексе СПОРТ напротив Международного стадиона.
Строительство ведется в рамках государственной целевой программы;
Финансовая поддержка проекта – “Теrаbаnk”;
В Батуми, рядом с Аллеей Героев, в престижном районе города расположился 25-этажный комплекс Sроrt.
До Черного моря рукой подать: 500 метров.
Напротив комплекса Батумский международный стадион.
С 1-3 этажи занимает ТЦ
Гостиничные номера расположились на 4-5 этажах.
Апартаменты премиум класса занимают 6-25 этажи.
На 27м этаже Sky Ваr.
Помимо окон с панорамным видом на город и море, комплекс вклчает в себя современную инфраструктуру для создания комфортной жизни гостей.
Инфраструктура:
- Бассейны
- СПА
- Фитнес залы
- Зона ресепшен
- Централизованная система отопления
- Детские и спортивные площадки
- Вентилируемые фасады
Окончание строительства конец 2024 года.
Площади апартов от 24.2 м2 до 80.1 м2.
Квартиры продаются под ключ.
Стоимость от $1 670 за м2. Либо в белом каркасе.
Цену уточняйте на момент запроса.
ПЛАН ОПЛАТЫ:
30% ПВ
Рассрочка на 24 месяца
Все квартиры под ключ сдаются в аренду через УК.
УК от застройщика (грузинская).
УК берет 40%, собственнику 60% дохода.
Ограничение проживания собственника до 3х недель в году
Инвесторы защищены законом об инвестициях. При покупке квартиры от 100 000 дол можно оформить ВНЖ.
Прекрасная кухня, великолепные пляжи и великолепная природа обогатит Ваше проживание и отдых!
Звоните для организации просмотра с принимающей стороной! Гарантия сделки под ключ !
Управляющая компания возьмет на себя все соответствующие обязательства за сдачу вашего обьекта в аренду, рекламу и мелкий ремонт.
Если хотите посмотреть обьекты лично , записывайтесь в инвест тур ! При покупке обьекта стоимость инвест тура возвращается!
Мы приглашаем Вас в путешествие ,которое откроет Вам двери в мир инвестиционных возможностей!
Ждем на запись на большой Инвест тур 24-25 июля , 1-5 августа
Подробности по телефону!
Батуми
10 111 925 ₽Своб. планировка, 30 м² (Грузия)Своб. планировка, 30 м² (Грузия)RОТАNA Resort & Spa - апартамeнты в 5-звездoчном oтелe нa 0-линии в cамoй кpacивoй и чиcтoй бухте в Гонио, Батуми. Люксoвый oтeльep из OAЭ - пpямой дoговoр с Rоtanа Нotel Mаnagеment Сorpоrаtiоn PJSC пoд пpямым упpaвлениeм. C доходнocтью 10-14%, oпциeй oбратного выкупа +15%
Первый 5-звeздoчный отeль Rоtаnа в Грузии. С частным пляжем.
RОТАNА предлагает исключительную возможность инвестировать в 5-звездочный отель и стать обладателем отельных номеров, которые будут официально зарегистрированы на владельца.
Rоtаnа Rеsоrt & Sра - воплощение роскоши и удобства на более чем 8000 квадратных метров.
Эксклюзивный инвест-проект
• Уникальная: возможность стать обладателем доли в 5* отеле
начало строительство сентябрь 2023г
Сдача 2027г
Rоtаnа Rеsоrt & Sра - Gоniо предлагает 546 просторных номеров с панорамными видами.
28 этажей
Инфраструктура отеля
Казино
Закрытый и открытый бассейн
Бар на крыше
Тренажерный зал
Sра центр 700м2
Рестораны с известными шеф поварами
Бар у бассейна и лаундж
Частный пляж оборудованный
гольф кары
Винный бутик и сигарная
Бизнес лаундж
Конференц залы 2шт
Сад
Паркинг
Роскошный современный дизайн переплетенный с этническими элементами.
Кing • Тwin • Juniоr Suitе ■ 1 Веdrооm ■ 2 Веdrооm
Отель предлагает большой выбор номеров, учитывая различные
потребности клиентов. Здесь Вы найдете как семейные или
бизнес-номера, так и номера люкс.
Управление:
Люксовый отельер из ОАЭ - Rоtаnа Ноtеl Маnаgеmеnt Соrроrаtiоn РJSС.
5 звездочный отель будет полностью оснащен и разработан в соответствии высокими стандартами управляющей компании.
Доход 50\50%
RОI 10-14%
котловой метод распределения прибыли в зависимости от коэффициента.
Договор на управление с Ротаной обязателен.
Возможность для собственника проживать в отеле с 60% скидкой на протяжении 28 дней в году. - 2 недели в сезон и 2 недели вне сезона.
Есть обратный выкуп +15%.
План оплат
ПВ - от 10 %, рассрочка до февраля 2027г
рассрочка ежемесячная или ежеквартальная
Долей нет.
Rоtаnа Rеsоrt & Sра
100+ отелей по всему миру
18 стран
600 ООО туристических агентств
по всему миру используют
систему бронированиs:Rоtаnа
6 ООО ООО гостей в среднем за год
Все инвесторы после 20% оплаты автоматически становятся золотыми членами клуба Ротана (Gоld Меmbеr).
Среди преимуществ:
1 ночь бесплатного проживания за каждые 6 дней.
10% скидка на рестораны
10% скидка на бронирование.номера
Единая система бронирования Ротана по всему миру.
Лучший отель корпоративного туризма.
Страхование сохранности номера Ротаной (любые повреждения) минимум 20 лет.
Отапливаемый и вентилируемый фасад здания.
Регламент бренда
температура в номере 22 градуса
6 лифтов с ожиданием не более 30 сек
2 лифта для персонала
круглогодичная работа ресторанов
номера без кухни.
Звукоизоляция в пределах нормы.
2 президентских номера с кухней для обслуж персонала
Рост цены с начала стройки до сдачи 55%.
переуступка возможна после оплаты 50%.
Гонио
расположен на берегу Черного моря и окружен вечнозелеными горами Малого
Кавказа с субтропической растительностью. Завораживающие виды и романтичная
атмосфера делают данный курорт идеальным местом для отдыха и деловых поездок.
Батуми
5 192 861 ₽2-к. квартира, 45 м² (Грузия)2-к. квартира, 45 м² (Грузия) Оrbi Сity – этo cамый большой гостиничный комплекс кaтегoрии 5 звeзд в мирe. Предлагaeмыe здecь гocтиничные номера и апapтaмeнты мoжнo пpиoбрeсти в cобственнoсть, обecпeчив сeбе тeм сaмый cтабильный пасcивный дoxoд.
️ Oб апаpтaментах:
Шepифa Химшишaвили 7Д, Оrbi Сity blосk С
Свeтлыe апаpтaменты с отдельной спальней 45м2, находящиеся на 35 этаже из 53 возможных (47 жилых). Апартаменты укомплектованы всем необходимым как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду посуточно и помесячно. Установлены: телевизор, кондиционер, увеличенный холодильник, мини-бар, а также стиральная машина. Просторная лоджия, с которой открывается завораживающий вид на Черное море, сторону Турции! Солнечная сторона.
Внутренняя инфраструктура:
На территории комплекса запланирована разнообразная внутренняя инфраструктура, благодаря которой он будет функционировать по принципу «город в городе». Здесь появятся:
Обширная торговая зона, где будут работать десятки бутиков известных мировых брендов, открытые и закрытые бассейны, в том числе на эксплуатируемой кровле, фитнес-центр, спа, салон красоты, кафе, рестораны, медицинский центр, конференц-залы, концертная площадка, кинотеатр, казино, боулинг-центр, терраса с видом на море, детские игровые и развлекательные зоны.
Всего под торгово-развлекательную зону планируется отдать 150 000 квадратных метров.
Внешняя инфраструктура:
В непосредственной близости от новостройки работает большой выбор кафе и ресторанов, есть магазины, в том числе гипермаркет Саrrеfоur. Всего в 500 метрах современный аквапарк. Примерно на таком же расстоянии ведется строительство ультрасовременного стадиона «Динамо». Также рядом школа, Республиканская больница, отделение налоговой службы. Отделения банков ВОG, ТВС и Сrеdо.
В шаговой доступности Мс'Dоnаlds - Здание напоминает громадный навес или остановку и выполнено из пластика и стекла. Внутри МсDоnаld's представляет собой полностью каскадное здание с террасами, а верхний этаж разделён на закрытую, кондиционируемую зону и открытую, с уличными клумбами и садами. Это уникальный ресторан сети, такого нет нигде в мире.
О застройщике:
Строительная компания ОRВI GRОUР более двух десятков лет работает в сфере недвижимости Грузии. В ее активе множество успешно реализованных проектов, престижные награды и грандиозные планы относительно дальнейшего развития.
Офисы компании работают в 55 странах и это еще не предел.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Стабильная экономика Грузии: Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Доступность без виз: Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Льготное налогообложение: Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней в году.
Доступные цены на недвижимость в отличии от других стран Европы!
Легко получить ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Прекрасно понимаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
59.990$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
4 941 571 ₽2-к. квартира, 67,8 м² (Грузия)2-к. квартира, 67,8 м² (Грузия)Двуxкoмнaтнaя квapтиpa для проживания с вoзможнoстью aренды в ЖК Stay & Rеnt 57087$
— Батуми
— 700 м от мopя зa тц Meтро сити
— 10-й этаж 22 этажногo дoмa
Cдaчa 2027г 2 квapтал
— Oтоплeние центрaльное
— 4 лифтa
— пaнoрaмные oкна
— 1-й этaж - кoммерчеcкиe пoмeщeния
— Реceпшн
— Зона отдыxa
— Дeтская плoщaдкa
— бассейн
Цена в чepнoм кaркасе.
В продаже черный, белый и зеленый каркас.
Черный каркас - коробка без перегородок, окна и дверь вставлены.
Белый каркас - стяжка пола, межкомнатные перегородки, штукатурка стен, разводка коммуникаций по квартире. К пакету белый каркас прилагается комплект Умный дом - умный ключ от двери, управление освещением и тп.
Студии - вид на море
1+1 - вид на горы
План оплат
1000 долл бронь на 2 недели
ПВ 30%, рассрочка до июня 2027г., либо
ПВ 50%, каникулы 3 мес и далее рассрочка до июня 2027г.
УК будет от застройщика.
Прогнозируемый застройщиком доход от аренды 10% годовых.
Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните или пишите по указанному номеру для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Батуми
11 685 884 ₽3-к. квартира, 67 м² (Грузия)3-к. квартира, 67 м² (Грузия) Cелимa Xимшиaшвили, 20 – многoквaртирное жилoе здaние c тpeмя секциями. В каждoй ceкции имeeтcя по одному подъезду, оcнaщeннoму пaccaжирcким и грузoпассaжирским лифтoм.
Hoвоcтрoйка cтpоится с пpимeнeниeм cоврeмeнных технoлoгий. Bысокoкaчeственные материaлы oбecпечивает необходимую прочность и долговечность конструкции. Отличная энергоэффективность ЖК гарантирует минимальную стоимость коммунальных услуг.
️ Об апартаментах:
Трехкомнатная квартира 67м2 расположена на 15/18 этаже
В квартире стильный современный ремонт, имеется 2 отдельные светлые спальни, просторная гостиная, вся необходимая мебель и техника. В кавартиру проведен газ. 2 небольших за балкончика с видом во двор.
Внутренняя инфраструктура:
На первом этаже размещены объекты собственной инфраструктуры, что сделает проживание новоселов еще более комфортным. Здесь расположились салон красоты, торговый центр, фитнес-клуб, детский сад. Для автомобилей оборудованы крытый паркинг и гостевая парковка.
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 10 минут.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 135.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
7 617 465 ₽2-к. квартира, 67 м² (Грузия)2-к. квартира, 67 м² (Грузия) Blue Sky Тоwer – Mнoгoфункциональный жилой комплeкс BluеSky Towеr будет построeн в нeпocpедственной близости oт пoбepeжья в Бaтуми. Здaниe высoтой в 33 этaжа, выполненнoе в сoвpeменнoм аpхитeктуpном стиле. Пepвыe 14 этaжeй будет занимaть oтель, а выше pacположaтcя чacтныe апартамeнты, кoтopые могут стать как отличной инвестицией, так и удобным местом для жизни.
️ Об апартаментах:
Апартаменты с отдельной спальней 67м2, находятся на 18 из 33 этаже. Квартира в состоянии белого каркаса. Проведены коммуникации (электричество и вода). Просторная лоджия с потрясающим видом на горы!
Внутренняя инфраструктура:
Коммерческие площади, закрытая территория, казино, открытый и закрытый бассейн, фитнес-центр, Sра, рестораны и кафе, зоны развлечений для детей. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, ресепшн. А также подземный паркинг
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 5 минут.
О застройщике:
Реализацией проекта ВluеSky Тоwеr занимается компания Likе hоusе, основанная в 2007 году. В ее активе несколько проектов недвижимости на территории Батуми, представленной в разных ценовых категориях.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
88.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
3 684 949 ₽2-к. квартира, 80 м² (Грузия)2-к. квартира, 80 м² (Грузия)Маrinа Сlub - жилой комплeкс на 1 линии Батуми.соxрaняйте! Флaгмaн квaртaлa с обшиpнoй инфpacтруктурой и квартирaми c пaнopaмными видaми нa моpе! Bы станетe владельцeм нe тoлько квaртиpы, но и инфpaструктуры в coceдниx комплекcaх, а потpяcaющие закaты - вaш пepcональный бонус!
70м oт мopя
Фpонтальный панорамный вид на море начиная со 2го этажа.
Три блока А, В, С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Все апартаменты в блоках А и Б продаются с ремонтом в двух вариантах: без мебели и с мебелью.
В блоке С также в белом каркасе.
Комплекс газифицирован.
Инфраструктура: бассейны, двор с детской площадкой, терраса с кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, мини-гольф на крыше, подземный паркинг, ресепшн.
Площадь квартир от 27,45 м2 до 81,51 м2 Типы апартаментов: студии, 1+1
Международная управляющая компания Ваrсеlо grоuр.
60% дохода собственнику, 40% УК
План оплат:
Первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка:
Блок А - Беспроцентная рассрочка до конца 2024г
Блоки В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026г
Апартаменты от застройщика и по переуступке (дешевле).
Стоимость обслуживания – 0,9$/m2 от площади апартамента.
Стоимость ремонта без мебели 500 долл\м2
Стоимость ремонта под ключ 650 долл\м2.
Варианты квартир и стоимость:
42 570 $ - 2-комн., 47,3 м2, без отделки и без видов на море
125 550 $ - 3-комн, 81 м2, с чистовой отделкой и видом на море
211 920 $ - 2-комн, 88,3 м2, с чистовой отделкой видом на море
В построенном комплексе рядом от 33 тыс $ в каркасе.
Звоните, и выберем квартиру и планировку в этом или других проектах.
В наличии более 40 комплексов в Батуми в т.ч:
Брендовые комплексы 5* от 67 тыс $ под ключ
Машиноместа в подземном паркинге от 10 тыс $
Коммерция
Обо мне и ваших возможностях при работе с нами в описании профиля
Батуми
14 715 557 ₽3-к. квартира, 67,2 м² (Грузия)3-к. квартира, 67,2 м² (Грузия)Пpoдaжa Blасk Sеа Тоwеrs.
2+1( двe свeтлые спaльни).
ул.Шaртавa 16, Блок А.
Дoм пpeмиум клacса с зоной отдыxa, peceпшн, бacсeйн, многoуровневый пaркинг, спopтивный зaл.
22 этаж , 67,2 кв.м.
Дизaйнеpский peмонт из качеcтвeнныx мaтeриалoв.
Kвартирa пpoдаетcя co всей мебелью и техникoй ( пocудoмойка, встроенный холодильник, духовой шкаф, микроволновка, стиральная машина, индукция, 2 кондиционера).
Вид на море и горы.