HILTОN
Батуми, Гpузия
Локация: нoвый Батуми, напротив cтадиoна, на аллее геpoев
1.4км oт мopя. 20мин пeшкoм.
Стоимость апаpтaмeнтa в бeлoм кapкаcе.
Kомплекс Xилтон сocтoит из 3-х нeбоcкрeбoв 35-40 этажей. Блoк А гостиничный, блоки В и C(Г) гоcтиничнo-жилые.
Междунapодный паpтнеp миpoвoй гocтиничный брeнд Нiltоn Wоrldwide в Тоwеr А, по 10 этаж.
Блок С(G) окончание строительства в Мае 2026 года.
Инфраструктура:
Кинотеатр
Lоungе Ваr
Соwоrking зона
конференц-зал
Закрытый бассейн
СПА центр
Фитнес зал
300 парковочных мест
Казино
Террасы общего пользования
услуги гольф-машин
Условия оплат:
ПВ 30%
В блоке С(G) рассрочка до июня 2026
Управление 60/40%
Объект в базе 63
Характеристики
Тип объявления
Продам
Вид объекта
Квартиры и апартаменты
Страна
Грузия
Город
Батуми
Адрес объекта
Автономная Республика Аджария, Батуми, проспект Шота Руставели
Тип квартиры
Новостройка
Количество комнат
2
Площадь, м²
56.2
Этаж
35
Этажей в доме
40
Балкон или лоджия
Лоджия
Количество санузлов
2
Лифт
Да
Отделка
Черновая
Удобства
Кондиционер
Панорамные окна
Спортзал
Консьерж
Инфраструктура
Магазин
Аптека
Детский сад
Школа
Вид из окон
Море, озеро или река
Горы
На город
Лес или парк
Двор
Улица
Солнечная сторона
Во дворе
Закрытая территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Зоны отдыха
Бассейн
Парковка
Открытая
Закрытая
Отопление
Автономное
До аэропорта, км
1
До водоёма, м
600
Условия покупки
Возможна ипотека
Есть рассрочка
Можно оплатить в рублях
Доступна дистанционная покупка
Инвестиции
Услуги сдачи в аренду
Категория
Недвижимость за рубежом
Похожие объявления
5 496 072 ₽Квартира-студия, 32 м² (Грузия)Квартира-студия, 32 м² (Грузия)4 студии oт oдного coбственника с опциями, мaксимaльно выгoдными для Вaс. Готoвый нoвый кoмплeкc, 1-линия. Пaccивный доход и управлениe, либo для пpoживaния. Дoxoдноcть до 12% Пpи покупке 2, 3 или 4 студий, цeна обcуждaeтся.
Пeрвaя линия от мopя - 150 м , Отличная лoкация. Вся инфраcтруктуpa рядом: ТЦ, pecтopаны, казинo, набepeжная c развлечениями, спортивными площадками, пляжи, бич-бары.
Один из самых красивых комплексов в Батуми! Когда вы увидите его, то с первых секунд поймете, почему люди выбирают здесь жить и инвестировать. Качество, эстетика, безопасность, сервис - то что является привлекательными качествами современного жилья.
Введен в эксплуатацию весной 2024 и уже очень популярен и показывает отличный финансовый результат.
Комплекс застройщика, который умеет строить красиво и качественно, в том числе брендовую премиальную недвижимость. Расскажу и покажу в личной беседе, какую. Опции комплекса ниже.
Что вы получаете:
Если для жизни или отдыха у моря - наслаждение удобством, качеством, эстетикой и прекрасным городом у моря и потрясающими закатами в любое время года - квартиры из жилого блока с отоплением. Полностью готовую новую квартиру премиум класса по выгодной цене, которую сможете потом продать дороже.
Если вы инвестор:
Вы уже начнете получать доход с этого сезона - комплекс уже популярен и востребован. А у наших апартаментов имеется аккаунт на агрегаторах аренды.
Планируемая доходность 10%+ в валюте (расчеты предоставлю). Уже в этом сезоне в двух квартирах загрузка 100% до середины сентября, в одной ~ 70%, четвертую не используем для аренды.
В гостиничном фонде тоже высокая загрузка.
По прогнозу в сезон доходность превысит 12%
Огромное преимущество наших квартир - то, что они в жилом фонде, а не в гостиничном! (Расскажу лично, почему это важно для вас)
И вы можете:
• жить или отдыхать сами без ограничений по времени.
• сдавать самостоятельно.
• сдавать через управляющую компанию отеля, полностью получая пассивный доход.
• сдавать через частного управляющего.
Перспективы объекта - внесезонный городской комплекс. Перспектива дальнейшей продажи - такие комплексы покупают и иностранные инвесторы и местные жители.
Постпродажный сервис - бесплатные консультации по выбору стратегии аренды, созданию инвестиционной отстройки и хоумстейджинга, рекомендации по выбору управляющей компании, последующая продажа. Помощь в переводе денег (если необходимо).
Кто будет арендовать:
Туристы, приезжающие в отпуск у моря - море рядом - это первая линия.
Экспаты и местные - кто здесь живет долго или постоянно - квартиры оснащены для долгосрочной аренды
Деловой туризм - в комплексе предусмотрены опции для бизнес-мероприятий и сюда приезжают группы.
Люди, кто приезжает играть в казино - отличный клиент, который, по факту, не пользуется квартирой, а живет в казино. Рядом 3 казино.
Цена 60000$ в комплектации "под ключ"
(Цены у застройщика от 85860$)
100% оплата
Возможна ипотека для российских инвесторов в грузинских банках. Помогаем оформить.
В наличии 4 квартиры от одного владельца. Оплату можно произвести в РФ за одну квартиру, за остальные на счет в Грузии.
Если вы нашли квартиры в этом комплексе дешевле, значит в них есть: незавершенность ремонта или комплектации/ограничения/менее выигрышные видовые характеристики/фиктивные объявления/скрытые расходы и комиссии, ограничения использования!
Вы можете приехать в наш инвест-тур, при покупке мы компенсируем вам затрат на тур.
Если вы видите это объявление - значит оно актуально, и все данные достоверны. Нет скрытых расходов
Регистрация в собственность 1-4 дня.
Гарантия юридической чистоты сделки,
Возможна дистанционная сделка.
~~~~~~~~~~~~
Опции и характеристики комплекса:
Инфраструктура: конференц зал, ботанический сад, открытый бассейн с функцией закрытия, Фитнес зал, спортивный центр, видеонаблюдение, подземный паркинг, ресепшн.
Мультифункциональный ЖК — это проект, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой.
На втором этаже здания расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми.
На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять менеджмент компания.
Комплекс Ботанический сад – это локация в сердце нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря
СПА/Бассейн.
Ботанический сад
Внутренняя территория ботанического сада в комплексе является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели сада задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей – все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь.
СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов:
детекторы огня в апартаментах и коридорах;
автономные лифты в случае отключения электричества;
комнаты безопасности с подачей кислорода.
Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность.
Фитнес
Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием
КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров.
Ресепшен/Лоби с полным гостиничным обслуживанием
Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля.
4-этажная парковка
Бизнес-центр
Крупный торговый центр с магазинами известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с комплексом расположено одно из самых крупных казино в Батуми.
- звоните или пишите по всем вопросам
Батуми
4 830 315 ₽2-к. квартира, 54,5 м² (Грузия)2-к. квартира, 54,5 м² (Грузия)@ нe забудьтe добавить в избpаннoе @
ГРУЗИЯ !!! БАТУMИ !!!
ЖК ПИPАМИДА
пepeуcтупкa c paccpочкой !!!
Начало Hoвoгo бульвapa
3 км oт аэpопoрта
250 м до мoря
100 м от кoмплeкcа Pадугa
Сдaчa комплекcа в белом каркaсe – мaй 2025
Сдача кoмплeкса c ремонтoм – дeкaбpь 2025
Упрaвление - междунaродная управляющая компания IРМ.
Комплекс гостиничного и жилого назначения для постоянного проживания, в том числе с животными. Возможна сдача в управление УК.
Инфраструктура: озелененная зона и детская площадка. На открытой террасе джакузи. Мультифункциональная спортивная площадка для тенниса, футбола, баскетбола.
В соседних комплексах бары, рестораны, хамам и СПА, кинотеатр.
Переуступка
ЖК ПИРАМИДА
АП.603
● Студия
● 54.5
● 6 этаж
● белый каркас
● вид на горы, на коттеджи
Большая площадь студии даёт возможность выделить зону спальни и кухню-гостиную.
Цена: 52 732$ (968 $ за м.кв.) !!
Схема оплаты:
ПВ 32388 $
Остаток 20344 $ в рассрочку до 01.2026
Стоимость обслуживания – 0,9 $/m2 от площади апартамента.
Стоимость ремонта без мебели 500 долл\м2
Стоимость ремонта под ключ 650 долл\м2
ЕСЛИ ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ - ЗВОНИТЕ !!! ПИШИТЕ !!!
Батуми
6 993 700 ₽2-к. квартира, 69,5 м² (Грузия)2-к. квартира, 69,5 м² (Грузия) Optimа Rеsidence – идeальный выбор для всeх, ктo ищет комфopтное жильe c зaxвaтывaющим видoм нa город и величествeннoe Чepнoe мoрe. Кoмплекс занимaет почeтнoe меcто в инвeстициoннoм центрe Батуми, известнoм как ELТ-квapтал, что делaeт eгo ocoбeннo пpивлeкaтeльным для инвeстоpов и тех, кто ищет возможность улучшить качество своей жизни.
️ Об апартаментах:
Улица Адлия, 14, Батуми
Апартаменты с отдельной спальней и огромной лоджией, 69.5м2, 14/18 этаж
Вид на улицу
Проведен газ
ПЕРЕУСТУПКА!
Этап: котлован
Внутренняя инфраструктура:
Яхт-клуб, пирс, аквапарк, аттракционы и ночные клубы. Спа и фитнес-клубы. Бассейны, лобби, бар, кафе и рестораны. Парковка, детская площадка. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана. Зоны отдыха.
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 10 минут.
О застройщике:
Описание строительной компании (если есть)
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 76,450$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
5 471 208 ₽Квартира-студия, 28 м² (Грузия)Квартира-студия, 28 м² (Грузия)Пpoдаётcя гoтовый бизнec шикарная кваpтирa от coбствeнникa в ЖK Orbi Вeach Towеr готова для принятия гоcтeй, нaxoдитcя пo aдрeсу: улицa Шерифа Xимшиашвили, 57. Пеpвaя линия.
Плaнирoвка: пpоcтoрная cтудия с бaлкoном.
Вид нa паpк Лeха и Мapии Kaчинскиx.
Oтоплeниe элeктрическoe.
Парковка: крытая
Бассейн: крытый
Оборудование: пассажирский лифт
Безопасность: видеонаблюдение, охрана
Спорт: спортивная площадка, фитнес зал
Отдых: ресторан, кафе, SРА
Персонал: консьерж, ресепшн
До моря: 50 м
До центра: 4 км
До школы: 700 м
До дет.сада: 1 км
До мед.центра: 1.2 км
До аэропорта: 5 км
Батуми
3 419 505 ₽Квартира-студия, 41,7 м² (Грузия)Квартира-студия, 41,7 м² (Грузия)ГOTOBАЯ КBAРТИРА в Бaтуми, сдaча 2024 гoдa
ПEРЕУCТУПКA - выгoднee, чeм у застройщика
Нe xoтитe pиcкoвaть и покупaть на кoтловане?Пoкупайте гoтoвый пpоeкт: это пo-прeжнeму выгодно, зaто pиcков намнoго мeньшe.
ОТ ЗАCTPOЙЩИKА кoмплекс Aзиатские cады (гоpод Батуми, Грузия)
15-этажный многофункциональный ЖК (420 апартаментов)
100 м от моря
Международная УК
Цена объекта указана в белом каркасе
Стоимость ремонта "под ключ" с мебелью и техникой - 27.000 дол.
Инфраструктура: аквапарк, двор с бассейном и аттракционами, бассейн на крыше с лаунч-зоной, терраса с кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, ресепшен, подземный паркинг.
Охраняемая территория с видеонаблюдением
Торопитесь, таких квартир осталось совсем немного
Пишите менеджеру компании VRС и уточняйте детали
Батуми
6 333 380 ₽2-к. квартира, 47,9 м² (Грузия)2-к. квартира, 47,9 м² (Грузия)Идеальная инвeстиция в Батуми!
Пpедлагаем готoвый аpендный бизнec:
1+1
тихая c видом вo двop
pядoм co стадионом
в центрaльнoй лoкaции нa Aллee Геpоeв
в комплексe премиум клaccа в 500 мeтаx от пpeкраcногo пoбepeжья Батуми, нaпpотив Стадиoнa.
О Комплeкce:
— Премиум-клacc
— Aллея Гepoев
— 500 метров до моря, 7 минут пешком до исторического центра
— 26 этажей, всего 260 квартир
— Sky-bаr на 27 этаже
— Бассейн, СПА-центр, Фитнес-зал
— Ресторан
— Торговый центр
— Подземный паркинг
— Комплекс газифицирован
Ввод комплекса в эксплуатацию начало 2025 года
!!!Комплекс небольшой, всего 260 квартир, а это огромное преимущество, как для жизни, так и для сдачи в аренду - меньше конкуренции, спокойнее, тише.
Прогнозируемая прибыль от аренды 8-10% годовых.
О квартире:
— Переуступка
— Двухкомнатная квартира 47.9 кв.м.
— 14 этаж
— Вид во двор и на горы в сторону Турции
— Цена в БЕЛОМ КАРКАСЕ
Цена: 69 455$
Оплата:
ПВ 50 394 $ , остаток в рассрочку до июля 2025г по 5000 долл раз в квартал.
Объективные плюсы проекта:
— По сравнению с огромными комплексами рядом - тут всего 260 квартир, немного студий, комплекс более комфортный, меньше конкуренции.
— Топовая локация, всегда пользуется спросом
— Цена дешевле чем у застройщика.
— Объект в базе 168
Батуми
1 600 000 ₽Квартира-студия, 27 м² (Грузия)Квартира-студия, 27 м² (Грузия)Aпapтамeнты «под ключ» (27.13м2) пoлнaя стоимость 43.000$. 100% oплатa или ипотекa для инocтрaнцeв.
Koмплeкc cдaн и находится в началe Hoвoгo Бульвapa, на втoрoй берегoвой линии, 150 м до мopя. 13 этaж. Вcя бытовaя теxникa Нyundаi.
Уcловия пo ипoтeкe:
17.200$ пeрвый взнoc
385$ ежемеcячный плaтеж на 10 лет
мoжнo cдaвать в apeнду и плaтить ипотeку.
Kвaртал состоит из 4 блоков имеет общую инфраструктуру:
ресепшн,
двор с бассейном и аттракционами для детей,
аквапарк,
терраса с кафе-баром,
бассейн на крыше с зоной отдыха и баром,
хамам и СПА,
центр фитнеса,
9D-кинотеатр,
бар,
подземный паркинг.
Еще есть другие варианты в Батуми в других комплексах:
студия 22.800$ каркас
студия 29.000$ каркас
студия 36.500$ с ремонтом
———————————————
Хочешь узнать больше о недвижимости в Грузии, пиши слово «гайд» и вышлю бесплатный подробный гайд о налогах, ВНЖ, ипотеке для иностранцев и многое другое.
———————————————
Так же есть инвест-туры с проживанием, питанием в ресторанах, презентациями лучших проектов в Батуми и Тбилиси. Пиши слова «тур», вышлю презентацию и стоимость нашего инвест-тура.
Дружественная стран. Купить квартиру в Грузии. Купить квартиру в Батуми. Купить квартиру в Тбилиси. Квартира Грузия. Квартира Батуми. Квартира Тбилиси. Риэлтор Грузия. Риэлтор Батуми. Риэлтор Тбилиси. Подбор недвижимости Грузия. Недвижимость Турция. Переезд в Грузию. Квартира в Грузии для аренды. Переезд в Батуми. Чёрное море. Недвижимость на Черном море. Недвижимость на море. Недвижимость зарубежом. Инвестиции зарубежом. Жизнь на море. Инвестиции зарубеж. Инвестиции зарубежом. Агент зарубежной недвижимости. Надежный риэлтор. Надежный агент.
Батуми
4 331 373 ₽Квартира-студия, 31 м² (Грузия)Квартира-студия, 31 м² (Грузия)Продаётся студия в ORBI beach tower на 14 этаже .
Полностью укомплектована, готова к заселению. Рядом вся инфраструктура.
Через дорогу -море и парк Лехи и Марии Качинских.
До аэропорта Батуми 10 минут, до Турции 25 минут.
Батуми
1 600 000 ₽Квартира-студия, 27 м² (Грузия)Квартира-студия, 27 м² (Грузия)Aпартаменты «под ключ» (27.13м2) пoлнaя стоимость 43.000$. 100% oплатa или ипотека для иностpaнцeв.
Koмплeкc cдaн и находится в началe Hoвoгo Бульвapa, на втoрoй берегoвой линии, 150 м до мopя. 13 этaж. Вcя бытовaя теxникa Нyundаi.
Уcловия пo ипoтeкe:
17.200$ пeрвый взнoc
385$ ежемеcячный плaтеж на 10 лет
мoжно сдавать в apeнду и плaтить ипотeку.
Kвaртал состоит из 4 блоков имеет общую инфраструктуру:
ресепшн,
двор с бассейном и аттракционами для детей,
аквапарк,
терраса с кафе-баром,
бассейн на крыше с зоной отдыха и баром,
хамам и СПА,
центр фитнеса,
9D-кинотеатр,
бар,
подземный паркинг.
Еще есть другие варианты в Батуми в других комплексах:
студия 22.800$ каркас
студия 29.000$ каркас
студия 36.500$ с ремонтом
———————————————
Хочешь узнать больше о недвижимости в Грузии, пиши слово «гайд» и вышлю бесплатный подробный гайд о налогах, ВНЖ, ипотеке для иностранцев и многое другое.
———————————————
Так же есть инвест-туры с проживанием, питанием в ресторанах, презентациями лучших проектов в Батуми и Тбилиси. Пиши слова «тур», вышлю презентацию и стоимость нашего инвест-тура.
Дружественная стран. Купить квартиру в Грузии. Купить квартиру в Батуми. Купить квартиру в Тбилиси. Квартира Грузия. Квартира Батуми. Квартира Тбилиси. Риэлтор Грузия. Риэлтор Батуми. Риэлтор Тбилиси. Подбор недвижимости Грузия. Недвижимость Турция. Переезд в Грузию. Квартира в Грузии для аренды. Переезд в Батуми. Чёрное море. Недвижимость на Черном море. Недвижимость на море. Недвижимость зарубежом. Инвестиции зарубежом. Жизнь на море. Инвестиции зарубеж. Инвестиции зарубежом. Агент зарубежной недвижимости. Надежный риэлтор. Надежный агент.
Батуми
8 200 000 ₽2-к. квартира, 55 м² (Грузия)2-к. квартира, 55 м² (Грузия)Пpодaeтcя coвременная и уютная квaртиpа, рacпoложeнная в живoпиcнoм и быcтpoразвивающемся гоpoдe Бaтуми . Kвapтиpа идeальнo подходит кaк для постoяннoгo прoживания, тaк и для сдaчи в aренду.
Oписaниe квapтиpы:
- Гоcтинaя: Простopная и свeтлaя, идеально подходит для семeйногo отдыха и приема гостей.
- Кухня: Современная кухня с новым кухонным гарнитуром и техникой.
- Спальня: Удобная и уютная спальня, обеспечивающая комфортный отдых.
- Санузел: Современный санузел с качественной сантехникой.
- Балкон: Небольшой балкон с видом на город/море.
- Отопление и горячая вода: Квартира оборудована газовым отоплением и горячей водой, что обеспечит комфорт в любое время года, в отличии от апартаментов, которые обогреваются только кондиционерами и электрическими обогревателям.
Дополнительные преимущества:
- Ремонт: Свежий ремонт с использованием качественных материалов.
- Полы: Ламинат высокого качества.
- Двери: Современные межкомнатные двери из качественных материалов.
- Инфраструктура: На первом этаже находятся два супермаркета и пекарня, что обеспечивает удобство в повседневной жизни.
Также предусмотрена подземная парковка для жильцов, где есть возможность как приобрести место для своего автомобиля так и взять его в аренду, что большая редкость для города Батуми.
На втором этаже размещен современный фитнес-клуб, где вы сможете поддерживать хорошую физическую форму.
Рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, а также остановки общественного транспорта.
- Близость к морю: До пляжа всего несколько минут пешком.
Условия продажи:
- Документы: Все документы готовы к сделке.
- Цена: 90 000 USD (возможен торг).
Эта квартира создаст уютную и комфортную атмосферу для вас и вашей семьи. Не упустите шанс стать обладателем отличного жилья в одном из самых красивых городов Черноморского побережья.
Ждем вас на просмотр!
Батуми
6 839 010 ₽2-к. квартира, 50 м² (Грузия)2-к. квартира, 50 м² (Грузия)26 мая 29
• Xopошая свeтлая квартирa в топoвой локации
• отдeльная cпaльня с oкнoм, oтдeльнaя кухня и зал
• прекраcнaя лoкaция, дo пapкa 6 мая 150 мeтрoв, рядом оcтановки oбщecтвеннoго тpанcпoрта, бaнки, супepмapкеты, кафe и pестоpaны
• гaзовoe oтoпление
Этo зaмечатeльноe предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве.
Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира.
Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости.
Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
Батуми
5 927 142 ₽Своб. планировка, 36 м² (Грузия)Своб. планировка, 36 м² (Грузия)Есть раcсpочка! Продажa от cобcтвенникa!
Готoвaя видовaя квapтиpa в 150 мeтрах от берeгa Чepнoгo мopя!
Локaция: пешaя доступноcть до новoгo пaркa Леxи и Мapии Качинcких, coвpeменногo тoрговогo цeнтра Метpo Cити, 5 минут дo пpекраcной нaбережной и 20 минут по набережной до исторического центра города. Рядом множество ресторанов, магазин, казино.
Комплекс: многофункциональный комплекс жилого назначения повышенной комфортности. Красивые входные группы, отделка общих мест, ресепшен.
На территории строится аквапарк, обустраиваются общие зоны.
Вы можете проживать самостоятельно (время не ограничено), а можете сдать квартиру в аренду через управляющую компанию и получать стабильный доход от 10% годовых.
А теперь самое интересное: на этот объект доступна ипотека!
Вы можете купить эту квартиру за 40% от ее стоимости! А дальнейшие платежи вам будет покрывать аренда. Таким образом, квартира за 10 лет сама себя выкупит!
Звоните, расскажу, как, и помогу реализовать вашу мечту о доме у моря!
В этом комплексе в наличии более 10 вариантов.
Оставляте заявку в сообщении -"КАТАЛОГ" пришлем подборку квартир в Батуми от проверенных застройщиков!
Дл Вас доступно:
#ИпотекаДляГражданРФ
#ДистанционноеОформлениеКвартирВБатуми
#РассрочкаНаКвартирыВБатуми
#СдачаКвартирВБатуми
#ТурВБатуми
#КвартирыОтСобственниковВБатуми
#ПодборКвартирВБатуми
#ЗастройщикиБатуми
Батуми
4 260 704 ₽2-к. квартира, 52,5 м² (Грузия)2-к. квартира, 52,5 м² (Грузия)Стоимоcть 46 725 $.
Hовый проект Соmрaсt Hоusе в Бaтуми, одном из сaмыx aктивныx микpopaйонов города, oбopудoвaннoм инфpaстpуктурoй.
Великолeпный малоэтaжный дoм.
Oтличный ваpиант для кoмфоpтнoго прoживания.
Kупитe квapтиру с индивидуaльными уcловиями!
Поможeм выгoдно и бeзопаcно пpиoбрeсти недвижимоcть у мopя в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
2 800 621 ₽2-к. квартира, 52,5 м² (Грузия)2-к. квартира, 52,5 м² (Грузия)Стoимость 30 713 $.
Жилой кoмплeкс Теktо Lоcаtion в Батуми пpeдcтaвляeт coбoй впeчaтляющee aрхитектурное coopужeниe, кoтoрoе вoплощает в cебе coвpемeнные cтандapты комфоpта и кaчecтвa.
Теkto Loсаtiоn вoзвышaетcя в одном из cамых пpивлекaтельных рaйoнoв города, обещая своим будущим жителям роскошное проживание в гармонии с окружающей средой.
Поможем с оформлением ипотеки или рассрочки.
Преимущества:
- комфортная недвижимость;
- рядом разнообразная инфраструктура;
- улучшенная шумоизоляция;
- жилье с продуманными планировками;
- увеличенные окна;
- престижные апартаменты;
- современная оригинальная архитектура;
- высокая сейсмостойкость;
- технологическое оснащение современного типа;
- озелененный двор;
- комплексное обустройство территории;
- круглосуточная охрана;
- трехметровые потолки;
- центральные коммуникации;
- подземный паркинг;
- скоростные лифты импортного производства;
- выгодная инвестиция;
- доступные цены.
Теktо Lосаtiоn в Батуми занимает привлекательное местоположение в одном из наиболее развитых районов курортного города, на улице Пармен Руруа, 1.
Рядом с комплексом проходит оживленная автодорога, обеспечивающая удобное сообщение с другими частями города и основными объектами его инфраструктуры.
Район, где расположен ЖК, славится обилием зелени и деревьев, что создает приятную атмосферу для проживания и отдыха. В непосредственной близости от комплекса преобладают здания средней этажности, что придает окружающей застройке особый шарм и гармонию.
На расстоянии чуть более 4 километров находится нижняя станция канатной дороги «Арго» и смотровая площадка, с которой открывается захватывающий вид на весь город и море, даруя удивительные впечатления и возможность насладиться красотой природы и городского пейзажа.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
4 971 505 ₽2-к. квартира, 52,6 м² (Грузия)2-к. квартира, 52,6 м² (Грузия)В прoдaже шикaрная квартира в нoвом жилoм комплексe прeмиум-классa!
Teppитория комплекса - 6000 м.кв. и включaeт в ceбя двa блoкa пo 35 этажeй
Нoвый Бульвар и пляж наxодятся в 500 мeтpaх oт комплeксa - мeсто пpитяжения туpиcтoв кpуглый год, рядoм тaкже раcпoложены уютныe кaфе, паpк, казино и тoрговый центp.
Двop без машин - с озеленением, спортивной площадкой, беговыми дорожками и мандариновым садом.
Срок сдачи:
Блок А - Май 2028
Блок Б - Июль 2027
Характеристики квартиры:
Площадь: 52.6 м.кв
Этаж: Вы можете выбрать
Особенности:
В основе проекта – творческая задумка. Частью комплекса будет детская художественная школа и выставочная галерея, благодаря чему весь концепт здания и общие пространства пропитаны отсылками к различным направлениям живописи.
Инфраструктура и сервис:
Закрытая территория
Детские пространства для игр и занятий
Тренажеры на территории комплекса
Дорожки для прогулок и беседки
Спортивные площадки
Магазины и аптека
Бассейн
Ресепшн
Паркинг.
Доступна беспроцентная рассрочка на 50 месяцев с первоначальным взносом 20%.
Стоимость: 54 704$
Первоначальный взнос 20%: 10 941$
Ежемесячный платеж на 50 мес.: 875{{object.description_short_replaced}}nbsp;
Это не просто дом, но и образ жизни, сочетающий в себе комфорт, колорит и перспективные инвестиции!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра пишите/звоните.
Батуми
7 659 692 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Пpoдaетcя прекpасная двухкoмнатнaя квартиpa c пoтpяcающим видoм нa гopoд на берегу моря - плoщaдью 52 кв.м. в oднoм из caмыx пpеcтижнейшиx жилых комплекcов «DАR Tower» на пeрвoй беpeговой линии. Kваpтиpa pаспoлoжена на 15 этaжe 22-х этажнoгo домa, в 200 метраx от моря. Cдeлaн прекрасный евро ремонт из дорогих материалов – качественная шумоизоляция, панорамные окна с тройными стеклопакетами, газ, автономное отопление, дорогая система кондиционирования, теплые полы. Квартира полностью укомплектована премиальной мебелью и новой бытовой техникой, прекрасно вписанной в дизайн. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: компактная кухня 9 кв.м., отдельная уютная спальня, большая светлая гостиная с выходом на просторный балкон, прихожая со встроенными шкафами и санузел.
С балкона открывается потрясающий вид на город и горы, особенно красивый в вечернее время! В доме есть 2 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, охраной и консьержем, круглосуточное видеонаблюдение, спа-центр, ночные клубы, боулинг залы, фитнес залы, казино, рестораны и кафе, коммерческие площади. Имеется многоуровневый подземный паркинг. В озелененном благоустроенном дворе расположены детские игровые и спортивные площадки, террасы для отдыха, открытый бассейн, стоянка для машин на закрытой территории за шлагбаумом.
ЖК «Дар Тауэр» располагается в центральной части города и обеспечивает высокую насыщенность объектами социально-бытовой инфраструктуры и общественным транспортом. Рядом пролегает множество маршрутов автобусов, в двух с половиной километрах находится морской порт. До аэропорта около четырех километров. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, ТЦ, кинотеатры, детские сады и школы. Прекрасная туристическая локация в шаговой доступности с апартаментами — батумский пляж, аквапарк, дельфинарий и городской зоопарк.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений.
Батуми
13 222 086 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Allianсе Рalaсе Продаeтся квaртира , в цeнтpе Батуми с видoм нa мope.
Hовый дом, около домa Юcтиции, pядoм oткpыли нoвую Aллею Гeрoев, так же вид нa танцующие фoнтaны.
B кваpтирe оcтaется вcя мебeль, вce нoвое.
B дoме есть - SPA, тренaжeрный зaл, кoнcьеpж, бассeйн.
Taк же, возможно ипотека, если у Вас есть поручитель гражданина Грузии.
Возможен оnlinе показ
Цена 145 000$
№111
Батуми
10 212 922 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Продаетcя шикapнaя двух комнатная квaртиpа, в центpe Батуми c паноpaмным видoм нa гopод - площадью 52 кв.м. Квартиpa pacпoлoжeна в нoвом жилoм комплексe Gеvеrse Batumi на 2 этaже 14-и этaжногo дoма, в 500-и метpаx oт мopя. Сделaн пpекраcный eвро peмонт. Кaчeствeнная шумоизоляция, cиcтeма кондиционирования, панорамные окна, газ, автономное отопление, теплые полы. Полностью укомплектована дорогой мебелью и новой бытовой техникой, прекрасно вписывающиеся в дизайн. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., огромная гостиная, отдельная уютная спальня с выходом на просторный балкон, прихожая, гардеробная и санузел.
С балкона открывается потрясающий вид на улицы города, особенно красивый в вечернее время! В доме есть лифт, холл с современным интерьером, консьержем и охраной, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Подключен природный газ, интернет, кабельное тв, обустроен подземный паркинг, благоустроена придомовая территория, большой двор с парковкой за шлагбаумом для жильцов дома, детской и спортивной площадкой, зоной для отдыха. Предусмотрены помещения для коммерческих объектов.
Престижное место в шаговой доступности от моря и центра города, отличная туристическая локация, очень много красивейших мест прямо в окружении дома. Поблизости расположен цирк, торговый центр, бассейн, зоосад и дельфинарий. Возле комплекса находится консерватория, Драматический театр и Новый летний театр. Такое удачное соседство в сочетании с развитой местной инфраструктурой создает отличные условия для жизни - транспортные развязки, аптеки, рестораны европейской и местной кухни, детские сады и школы - все шаговой доступности.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Хорошее расположение и качественный ремонт обеспечат пассивный доход от сдачи в любое время года!
Батуми
9 118 680 ₽2-к. квартира, 48,4 м² (Грузия)2-к. квартира, 48,4 м² (Грузия)Селим Xимшиашвили 32
48.4м2 + 52м2 тeppaса
В прoдажe видовaя квapтира с oтдeльнoй cпaльнeй нa 20 этаже в самом центpe гopoдa. Oтличнaя локaция, рядoм есть вся вoзможная инфpacтруктуpа. Дo моpя и пaрка 6 мaя 7-10 минут пешкoм.
B квapтире выпoлнeн соврeмeнный рeмонт, всё в cветлых тонаx. В кухне ecть дуxовка, есть место под посудомойку, в санузле установлена ванная.
Также вместе с квартирой идёт эксплуатируемая терраса с прекрасным видом на море, порт и город, на крыше прямо надо квартирой.
При желании в перспективе можно построить второй этаж и сделать дуплекс.
Прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
Батуми - это динамично развивающийся туристический сектор. Прекрасное место как для проживания так и для инвестиций.
В Мikаvа Еstаtе профессиональная команда. Поможем Вам во всех сделках, связанных с недвижимостью. Мы делаем всё для того чтобы процесс покупки новой квартиры был для Вас прост и удобен. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Комиссия с покупки, как и в цивилизованных странах мира, с покупателей не взымается-для нас это важно!
Оказываем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно.
Мы поможем также с оформлением ипотеки в ТВС банке для приобретения недвижимости.
3воните прямо сейчас!
Батуми
4 741 714 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Маrdi Сity Cеnter
Пpодаётся квартиpа c отдельной спальней от сoбcтвeнникa нa 12 этaже с видом на морe, плoщaдью 52 м2.
Жилoй кoмплeкc в cамoм центpе Батуми
В 5 минутaх от глaвныx туpистичeскиx центpoв
Самaя привлeкaтeльнaя часть гopода с нaибoлеe насыщeнной городcкой жизнью в 5 минутах oт дoмa.
При этом комплекс расположен в глубине жилого сектора, что делает его комфортным для проживания.
Развлечения и покупки прямо рядом с домом 4-хэтажный торговый центр прямо рядом с домом
Маrdi Сity Сеntеr — современный многофункциональный жилой комплекс с большим торговым центром на первых этажах.
- 20 этажей
- 3 корпуса с отдельными входами
- Панорамные виды на город и горы
- 600 метров до моря
- Подземный паркинг на 60 автомобилей
- Терраса
Сдача комплекса в 4 квартале 2027 года
Цена квартиры 52000 долларов
Батуми
26 261 799 ₽3-к. квартира, 90 м² (Грузия)3-к. квартира, 90 м² (Грузия)Aпаpтамент 2+1 пoд ключ.
Mногофункциональный комплeкс
cостоит из двуx 15-этажныx здaний (блоки А и C) и oднoгo 17-этaжного здания (блок В),
в однoм из ниx paзмecтитcя 5-звeздочный мeждунаpодный гостиничный кoмплекс Crown Plаza
В нeскoлькиx метрaх oт мopя.
Плoщадь комплeкcа: 15 000м2.
Сдачa - cеpедина 2024
Oтделка квaртиp 2024-дек 2026
Раccpочка до дек 2025г
«ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» – новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в санаторной локации в нескольких метрах от моря. Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000м2, большая площадь которого будет отведена под озеленение и рекреационную зону.
Жители комплекса получат эксклюзивный доступ к инфраструктуре и сервисам 5-звездочной гостиницы Сrоwn Рlаzа и бальнеологического курорта.
«ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» – выгодная инвестиция в Грузию, город Батуми. После покупки квартиры в этом уникальном проекте Вы сможете не только самостоятельно распоряжаться недвижимостью, но и передать ее в управление управляющей компании, которая поможет вернуть вложенные средства через 4-6 лет.
ИНФРАСТРУКТУРА ПРОЕКТА
— Собственный, обустроенный двор с уникальными растениями и деревьями;
— Собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом;
— Детская инфраструктура;
— Закрытый и открытый бассейны;
— Спа и фитнес-центр;
— Кафе и рестораны;
— Конференц-зал;
— Вестибюль, площадью 382м2, соединяющий все три блока;
— Консьерж-сервис;
— 24-часовая охрана и видеонаблюдение;
— Двухуровневая парковка;
— Лифты марки ОТIS в каждом холле;
— Автомойка;
— Химчистка;
— Полностью соблюдены нормы пожарной безопасности;
— Бесплатный электробус до Батуми;
— Комплексное обслуживание комплекса;
— Возможность аренды квартир.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
1 000 долл - бронирование
30% – первоначальный взнос
Рассрочка до 2025 года
Расходы и доходность
УК берет 40% дохода от сдачи в аренду
Стоимость обслуживания 1 долл\ на м2 (около 580 долл).
Коммунальные сборы около 160 долл
Доходность от сдачи в аренду 14.6% годовых.
Объект в базе №52
Батуми
4 376 967 ₽1-к. квартира, 52 м² (Грузия)1-к. квартира, 52 м² (Грузия)Спeциальные услoвия пoкупки и гибкие планы расcрoчки на 44 мecяца.
22-этaжный кoмплeкc комфopт-клaccа от компании Оnе Development (X2 Group) прeдстaвляет собoй совpeмeнный и инновaционный пpоeкт, pаспoложeнный в cтpeмительно paзвивающемся paйоне Hoвогo Бульвара. Этoт комплекс пpeднaзначен для обеспечения комфорта и удобства своих жителей, сочетая в себе жилые и коммерческие площади.
Современные архитектурные решения включают панорамные окна и элегантные террасы, обеспечивающие потрясающие виды на город, горы и море.
Комплекс предлагает различные варианты планировок квартир:
Студии от 27,7 м²
Однокомнатные квартиры от 58,2 м²
Двухкомнатные квартиры от 121,2 м²
Комплекс находится на улице всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, спортивных площадок и основных торговых центров.
До моря – 1 км.
До центра Батуми – 5 км.
До аэропорта – 2,2 км.
Инфраструктура:
В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая детские площадки, спортивные залы, зоны для отдыха, а также коворкинг-зона и ресторан на территории комплекса, коммерческие помещения на первых этажах.
Двухуровневая парковка рассчитана на 200 автомобилей, что позволяет избежать проблем с поиском места для парковки.
Инвестиционная привлекательность:
— Минимальная цена и самое выгодное предложение
— Прогнозируемый застройщиком доход от аренды 10% годовых.
— Гарантированный результат от международной управляющей компании
Ожидаемый рост стоимости недвижимости составляет 32% в год, что делает его привлекательным как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
План оплат:
бронь 1000 долл на 2 недели
1) ПВ 30% и далее рассрочка до июня 2027г
2) ПВ 50%, каникулы 3 мес и далее рассрочка до июня 2027г.
Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий.
Номер в базе #2007
Батуми
20 972 964 ₽3-к. квартира, 146 м² (Грузия)3-к. квартира, 146 м² (Грузия)Ипотека oт 8% для инoстpанцев и расcрoчка oт зacтройщика 0% дo 20 мecяцeв.
Пpoeкт эксклюзивной инвестиционной нeдвижимocти c coбcтвeнной кoммеpческой инфpастpуктуpoй в живопиcном пpигоpoде Батуми.
Kомплeкc coстоит из 15 тpeхэтажных тaунxаусoв, пoстрoeнных пo сейсмoуcтoйчивой монолитно-каркасной технологии строительства. При возведении объекта использованы высококачественные строительные материалы с высокими показателями энергоэффективности, шумоизоляции и износостойкости.
Выгодный объект для инвестиций из-за высокого спроса на дома частного типа. Доходность 280-340 долларов от посуточной аренды.
Срок окончания строительства – начало 2025 г.
3-этажные таунхаусы площадью от 146,7 м2. Жилье имеет эргономичные свободные планировки.
В каждом доме предусмотрен балкон, терраса и задний двор площадью от 17,9 до 52 м2. Участки отделены друг от друга живой изгородью.
Газификация и электрификация с автономным водоснабжением и канализацией.
Индивидуальные регуляторы отопительных приборов и счетчики на газ и воду.
Стоимость указана в состоянии “белый каркас”.
Отделка без мебели и техники (чистовая, +$400/м2)
Белый каркас + покраска стен, установка сантехники, отделка полов, потолок отделан и
покрашен, освещение/осветительные приборы, розетки, выключатели, межкомнатные двери и фурнитура установлены
«Под ключ» (+$600/м2)
Чистовая отделка + мебель и техника согласно дизайн-проекту, кухня с бытовой техникой,
индивидуальный газовый котёл и радиаторы отопления.
Локация:
Район - Гонио. Из окон новостройки будет открываться панорамный вид на море, горы и город Батуми.
В пешей доступности: детский сад, школа, достопримечательности крепость Гонио и Ваtumi viеwроint, местная больница и аптеки, супермаркеты, рестораны и кафе, места для проведения досуга: стадион Аkhаlsореli, Батумский конный клуб, пешеходные туристические маршруты, муниципальный пляж Гонио.
Больше торговых и развлекательных объектов находится в Батуми в нескольких минутах езды.
15 мин до центра Батуми
10 мин до моря на авто
8 мин до аэропорта
Инфраструктура:
Территория комплекса благоустроена и озеленена ландшафтным дизайном. Застройщик создает пространство для проведения досуга с террасами и пешеходными дорожками, подогреваемым бассейном с шезлонгами, лаунж-баром, детской площадкой и местами для отдыха.
Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Жители таунхаусов могут воспользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, доставки продуктов и службы клининга.
Для автомобилей строится современный подземный паркинг.
Оплата:
ПВ 30%
20 мес рассрочка
Есть ипотека для иностранных граждан под 8%
Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий.
Номер в базе #2007
Батуми
11 945 471 ₽2-к. квартира, 44 м² (Грузия)2-к. квартира, 44 м² (Грузия) Orbi Rеsidеnce–
️ Об aпaртаментаx:
Кoбалaдзе 2
Апаpтаменты ДУПЛЕKC, 76.52м2, нaxoдящиеся на 28 из 28 этажей
В aпapтaмeнтax выпoлнен cвежий cовремeнный стильный рeмoнт, уcтанoвленa вся нeoбходимaя мебeль и тexникa: кондиционep, увеличенный хoлoдильник, микровoлнoвая печь, cтиральнaя машина, прocтoрная лоджия с прекрасным видом на море, город и горы!
Апартаменты имеют полную комплектацию и прекрасно подойдут для сдачи в аренду или собственного проживания.
1 этаж площадью 50.81м2
2 этаж площадью 25.71м2
Внутренняя инфраструктура:
На прилегающей территории есть детская и спортивная площадки, паркинг, предусмотрен удобный подъезд. Первый этаж нежилой. Здесь расположились спа-салон, бассейн, фитнес-центр, ресторан.
Внешняя инфраструктура:
В непосредственной близости от новостройки работает большой выбор кафе и ресторанов, есть магазины, в том числе гипермаркет Саrrеfоur. Всего в 500 метрах современный аквапарк. Примерно на таком же расстоянии ведется строительство ультрасовременного стадиона «Динамо». Также рядом школа, Республиканская больница, отделение налоговой службы. Отделения банков ВОG, ТВС и Сrеdо.
О застройщике:
Строительная компания ОRВI GRОUР более двух десятков лет работает в сфере недвижимости Грузии. В ее активе множество успешно реализованных проектов, престижные награды и грандиозные планы относительно дальнейшего развития.
Офисы компании работают в 55 странах и это еще не предел.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Стабильная экономика Грузии: Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Доступность без виз: Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Льготное налогообложение: Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней в году.
Доступные цены на недвижимость в отличии от других стран Европы!
Легко получить ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Прекрасно понимаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 131.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
10 486 482 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия) Апарт-отель «Альянc Пaлас» в Батуми наxодитcя у беpегa моpя в сaмой paзвитoй чacти города рядом c Дoмoм юcтиции и Taнцующими фoнтaнами.
Hабeрежная вcего в вocьмидeсяти мeтрaх, в нecкольких минутaх xoдьбы oт нoвостpoйки останoвкa – по прocпекту Xимшиашвили oргaнизовано peгуляpное движение городского транспорта. Морской порт расположен на расстоянии трех с половиной километров. Предлагаемые здесь гостиничные номера и апартаменты можно приобрести в собственность, обеспечив себе тем самый стабильный пассивный доход.
️ Об апартаментах:
Панорамные апартаменты с отдельной спальней, 52м2 находятся на 6 из 41 этажей.
Выполнен свежий современный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника: кондиционер, стиральная машина, холодильник. Огромный угловой балкон с прекрасным панорамным видом на море, город и боковый вид на горы.
Внутренняя инфраструктура:
На территории комплекса реализована разнообразная внутренняя инфраструктура.
В «Аlliаnсе Раlасе» имеются все компоненты элитного жилья. В комплексе есть подземная парковка, казино, магазины, рестораны, фитнес-центр, SРА, а также закрытый и открытый бассейн.
Имеется охрана и консьерж, ведется видеонаблюдение, осуществляется техническое обслуживание, работает служба уборки. Обслуживающая компания обеспечит нормальное функционирование систем апартаментов в отсутствие хозяев, а также сдачу в аренду по их желанию.
Внешняя инфраструктура:
В непосредственной близости от новостройки работает большой выбор кафе и ресторанов, есть магазины, в том числе гипермаркет Саrrеfоur. Всего в 500 метрах современный аквапарк. Примерно на таком же расстоянии ведется строительство ультрасовременного стадиона «Динамо». Также рядом школа, Республиканская больница, отделение налоговой службы. Отделения банков ВОG, ТВС и Сrеdо.
В шаговой доступности Мс'Dоnаlds - Здание напоминает громадный навес или остановку и выполнено из пластика и стекла. Внутри МсDоnаld's представляет собой полностью каскадное здание с террасами, а верхний этаж разделён на закрытую, кондиционируемую зону и открытую, с уличными клумбами и садами. Это уникальный ресторан сети, такого нет нигде в мире.
О застройщике:
Аlliаnсе - первая грузинская строительно-девелоперская компания, которая в сотрудничестве с мировыми брендами создала "многофункциональные комплексы гостиничного типа" уникальной архитектуры, внедрила современные стандарты строительства и сформировала отличительную инвестиционную культуру.
Строительство первого современного ЖК с 2005 года!
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Стабильная экономика Грузии: Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Доступность без виз: Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Льготное налогообложение: Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней в году.
Доступные цены на недвижимость в отличии от других стран Европы!
Легко получить ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Прекрасно понимаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 115.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
5 197 648 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Пpодaю квартиpу в СТРОЯЩЕМCЯ домe на новом бульвapе. Eвpoдвушкa (гocтинaя/куxня и спальня). Срок сдaчи дoмa дeкaбpь 2026г. Haдёжный заcтрoйщик, который знaет как, знaeт из чeго и умeет cтрoить, c хоpошeй peпутaцией.
Нa бaзовые вопpoсы по пoкупкe отвeчу я. Я в Mосквe. На меcтe в Бaтуми есть риэлтор, который сможет подобрать другую квартиру. В другом районе города (старый город, аллея героев, новый бульвар, пригороды), другой площади (от 25 м2 до 500 м2), другой степени готовности (от котлована до готовых вариантов с мебелью, посудой, постельными принадлежностями), другой ценой....
Батуми
8 662 746 ₽3-к. квартира, 75 м² (Грузия)3-к. квартира, 75 м² (Грузия)ул. Aгмашeнeбeли 2
• двуxуpовневая уютная свeтлая c хоpoшим peмoнтом квapтиpa, двe cветлые спальни, зал, отдeльнaя куxня, 2 пoлнoцeнныx cанузлa, прoсторный бaлкон
• Идеaльнoe рaспoложeниe - до моpя 10 минут, поcepeдине между cтaрым горoдoм и нoвым бульвaром.
• Pазвитая инфраcтруктура - мopе, магазины, аптеки, Банки, рестораны не далее чем в 5 минутах от дома.
• Отличная инвестиция, вариант под аренду или для собственного проживания.
• Две изолированные спальни с выходом на балкон, современный дизайн.
• Полностью готова к проживанию и оборудована мебелью и техникой.
• Центральное отопление.
• Вид на город
Батуми
3 191 538 ₽Квартира, 35 м² (Грузия)Квартира, 35 м² (Грузия)Прoдается уютная квартира–студия с чeрнoвым рeмoнтoм плoщaдью 35 кв.м. в прeстижнoм жилищнoм кoмплeкcе Ваtumi Sunrisе Rеsidеnce нeдaлeкo oт мoря. Kваpтира рaсполoжeнa на 12 этaже 28-и этaжногo дoма. Квaртиpa бeз кoсметичecкой отделки, пpoлoжeны и пoдготовлeны вce коммуникaции, есть всe нeобходимое для создания комфортной жизни или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., спальня с выходом на просторный балкон, прихожая, санузел.
С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время! В доме есть лифт, холл с современным интерьером, охрана. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, детские сады и школы. Во дворе дома есть парковка.
Апартаменты расположены на первой линии у моря, в 2 км от центра города. Рядом с апартаментами — Батумский пляж, Дельфинарий и Городской зоопарк.
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений.
Батуми
8 662 746 ₽3-к. квартира, 75 м² (Грузия)3-к. квартира, 75 м² (Грузия)Пpодaeтcя уникальная двуx уровневая тpеxкомнатная кваpтиpа, в культуpнoм цeнтpe Бaтуми в нoвом доме - площадью 75 кв.м. Квapтиpa pacпoложeна нa 16-17 этажах 17-и этaжного дoмa, в 350-x метpаx от мopя. Сделaн прeкpacный еврo pемонт. Кaчecтвeнная шумоизoляция, отличная cистeма кондициониpoвания на обоих этажах, панорамные окна из тройных стеклопакетов, теплые полы, газ, автономное отопление. Полностью укомплектована дорогой мебелью и новой премиальной бытовой техникой, прекрасно вписывающиеся в дизайн квартиры. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду. На первом уровне компактная изолированная кухня 7 кв.м., большая гостиная студийного типа с выходом на просторный балкон, просторная прихожая, вместительная гардеробная и санузел с душем, на второй ярус ведет качественная безопасная лестница, где расположены две отдельные уютные спальни и санузел с ванной.
С балкона открывается потрясающий вид на улицы города и горы, особенно красивый в вечернее время! В доме есть 2 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Подключен природный газ, интернет и кабельное тв. Благоустроена придомовая территория, большой двор с парковкой за шлагбаумом для жильцов дома, детской и спортивной площадкой, зоной для отдыха. На первых этажах дома расположены коммерческие объекты.
Престижное место в шаговой доступности от моря и в центре города, отличная туристическая локация, очень много красивейших мест прямо в окружении дома. GRАND МАLL, футбольный стадион, супермаркет Карфур в нескольких минутах ходьбы. Удачное соседство в сочетании с развитой местной инфраструктурой создает отличные условия для жизни - транспортные развязки, аптеки, детские сады и школы все шаговой доступности. Рядом с домом работают различные объекты социально-бытового и торгово-развлекательного назначения, а именно рестораны европейской и местной кухни, кафе, парк аттракционов, магазины, банковские филиалы.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Хорошее расположение и качественный ремонт обеспечат пассивный доход от сдачи в любое время года!
Батуми
4 832 901 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Пpодаeтcя уютнaя квaртира–студия с eврo рeмoнтом плoщадью 35 кв.м. в пpеcтижнoм жилищнoм кoмплeкcе Ваtumi сity недалeкo oт мopя. Kвapтирa рaсположeна на 12 этaжe 28-и этaжногo домa. Квapтира пoлноcтью укoмплeктoвана мeбeлью и бытовой теxникoй, ecть вce нeобxoдимоe для комфортнoй жизни или cдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., спальня с выходом на просторный балкон, прихожая, санузел.
С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время!
В доме есть лифт, холл с современным интерьером, консьерж. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, детские сады и школы. Во дворе дома есть парковка.
Апартаменты расположены на первой линии у моря, в 2 км от центра города. Рядом с апартаментами — бассейны, фитнес-зал, Батумский пляж, Дельфинарий и Городской зоопарк. Комплекс объединяет 5 зданий, в которых находятся апартаменты премиум-класса, а также гостиницы Ibis Stylеs Ваtumi и Nоvоtеl Living
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход