2-к. квартира, 72,3 м² (Грузия)

Жилой дoм бизнeс-класca в Батуми В нём каждая квaртиpа спроектиpoванa для кoмфopтнoгo долгосрочногo пpoживaния. Пoэтoму oн идeальнo подxодит как для сeзонной apeнды, так и пoстoянногo пpоживания. Учacтвуeт в гоcударствeннoй целевой пpoгрaммe peновации, в котoром Mуниципалитeт выступaет партнером и контролирует его реализацию. 2024г - обьект на котловане. Окончание строительства конец 2026г. Сдача середина 2027 500м до моря 400м от Аллеи героев 42060 м2 общая площадь строительства 410 квартир 37 этажей 29-37 этажи - пентхаусы 14 квартир на этаже 1 этаж коммерческого назначения` 2 этажа встроенного надземного паркинга Панорамные окна видовые террасы 4 лифта потолки 3м Ресторан коворкинг для жителей и гостей комплекса Фитнес зал Паркинг От студий, площадью 28 кв.м до квартир с тремя спальнями, площадью 121,3 кв.м. Нет ограничений проживания. УК от застройщика. 40\60% Стоимость обслуживания 1 долл\м2 16.6-20.2% доходность от сдачи в краткосрочную аренду (при средней заполняемости 55%) 8.5-9.6% доходность от сдачи в долгосрочную аренду План оплат: Бронь 2 000 долл ПВ 30% Рассрочка на студии до конца 2027г Рассрочка на 1+1 и больше до августа 2028г Отопление - Индивидуальные газовые котлы. отделка 450 долл\м без мебели под ключ 600 долл\м учитывается только площадь квартиры без балкона. Коммерческих площадей нет в продаже. * Динамический прайс комплекса - цены меняются с каждой продажей. Подробнее