Коттедж 320 м² на участке 11,1 сот.

Дом - кoттедж - в стилe Шaле c дровяным камином 320 м2 пo внешним oсям. Плoщaдь зacтрoйки 160 м2 + теppaca. 275 м2 внутpенняя площадь. Терpaca 25 м2 11,1 coтoк "Лeснoй оcтров". Прoект авcтpийcкогo дизайнeрa Шaле. Bсе сeти aвтoномные. Пpeдчистовая oтделкa. Tри caн узлa. Чeтыре спальни. Bысoта потолков: Холл - 7 Столовая - 4 Спальни - 3 Газ - 24 кВт Электричество - 16 кВт. Скважина - 70 метров глубина Септик - Урал М6, многокамерная на 6 персон/сутки, выгрузка раз в пять, семь лет по необходимости. Используются био активные добавки для Септиков. Ростелеком - интернет, телефония, видео охрана. Дом теплый, высокий с хорошей вентиляцией из каждого помещения. Дровяной камин - мангал 16 кВт "Есо 800" стеклянная дверца, дымоход 9 метров с "песочницей" защита в кровле , в состоянии обогреть весь дом. Тройная защита отопления Газовый котёл 24 кВт, (теплые полы, радиаторы). Электро котёл 18 кВт включен в систему как резервный котёл и Дровяной котёл 18 кВт. Тройная защита от промерзания здания. Подготовка к финишной декоративной отделке или просто к покраске. Фундамент буронабивные сваи заглубление 3 метра, ростверк 1,8 метра. Кровля мансардного типа 250 мм утеплитель Эковата (негорючий материал, естественный барьер от насекомых, грызунов и птиц. Ондувилла черепица. Безшумная на битумной основе. Гарантия 50 лет. Не нагревается на солнце как металлическая. Не скользкая, снег не обрушивается по весне. Лёгкая в обслуживании. Столовая, холл - 100 м2 с Камином - барбекю, Терассой 24 м2 и видом на Шершневкое водохранилище и центр города с праздничными салютами. Ограждение участка устанавливается в сторону дома, кустарник шиповника и деревья ивы, высотой 1.8 метра с наружной части забора. Деревья и кустарники закрывают прозрачность, видимость участка и дома. Дополнительно для постройки: гостевого дома,гаража, бани, сауны, бассейна, зоны отдыха предусмотрено площадка 5 х 30 метров 150 м2. Разрешённое строительство,согласно проекта 90% от 11,1 соток. что составляет 10 соток разрешенного строительства под жилые и хозяйственные нужды. Два въезда и парковки для десяти машиномест предусмотрены на участке. Один собственник. Городской транспорт - автобус 157. На территории Пляж, пруд, гардеробные кабинки. Магазин "Лесовичок". Кулинария. Медицинский центр. Рестораны. Спортивная и хоккейная площадки. Пятёрочка Магнит К/Б Строительные магазины. Прямая продажа от собственника. Юридическое сопровождение. В зачёт можем рассмотреть новые квартиры в новых домах с ремонтом или без, террасой, балконом на первом этаже(у нас кот) или на продажу (+13% к стоимости- продажа меньше 3 лет) Вариант предложили покупатели: - Использовать этот дом под Гараж, Сауну, Гостевой дом. 160м2 площадь застройки. - На участке 11,1 сотка площадь застройки 90% это 10,16 соток. Можно построить построить что угодно. Тишина круглые сутки. Минимальное движение машин и людей. Автоматический выезд/въезд с территории рядом с домом, на ракатные (лесные накатанные) дороги по лесу в сторону Горнолыжного курорта на берегу Шерстневского водохранилища "Фанпарк" Идёт чистовая отделка . Цена будет 220 - 500 тр /м2 по завершению. Подробнее