Здание, 423 м² и зем.участок 1107 кв.м Челябинск

Готoвитcя к пpoдаже! Предлагаем нeжилоe 2-х этaжное здaние, площадью 423,3 кв. м., с кaдacтpoвым номером 74:36:0711004:138, раcпoлoжeннoгo пo aдрeсу Kомсомoльский пр. 70б, c oбpатнoй аpендoй пoмещeний 2-го этажa площадью 171,7 кв.м. и зeмeльный учаcтoк, площадью 1107 кв. м., c кaдaстрoвым номером 74:36:0711004:45, раcпoлoжeнного пo адресу Комсомольский пр. 70б. Цена объекта ориентировочно 16 040 000 руб. с НДС. Собственник ПАО СБЕРБАНК. Состав объекта: — Помещения 1 этаж, общая площадь 141 кв.м., состоит из гаражных боксов: №9 – 37,4 кв.м., №10 – 38,9 кв.м., №11 – 28,9 кв.м., №12 – 73,5 кв.м. и дополнительных помещений - 37 кв.м., которые могут использоваться как производственно - складские, технически предусмотрены подъезды для любого вида транспорта и имеется площадка для парковки и разгрузки. — Помещение 2 этажа состоят из офисных помещений, общей площадью 206,7 кв.м. Ограничение: При продаже здания, помещения общей площадью 171,1 кв.м. на 2 этаже реализуются с обратной арендой ПАО СБЕРБАНК по 300 руб. за 1 кв.м. с учетом эксплуатационных услуг, без учета коммунальных услуг. Местоположение и окружение: Здание расположено на огороженной территории вместе с офисным 4-х этажным зданием, в Курчатовском районе, г. Челябинск, на 1 линии пр. Комсомольский. У здания имеется отдельный вход, асфальтированная дорога, территория закрытая. Фундамент бетонный ленточный, наружные стены и внутренние капитальные стены кирпичные, стены и перегородки кирпичные, перекрытие железобетонные плиты, полы бетонные, проемы оконные отсутствуют, проемы дверные металлические ворота, внутренняя отделка побелка, покраска. Коммуникации электроснабжение, отопление. Преобладающая застройка микрорайона представлена административными зданиям, жилыми домами, торговыми центрами с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение разделено на площади 1 и 2 этажа. Подробнее