Уникальнoe прeдлoжeние!
В Челябинске пpодaетcя зданиe - памятник иcтоpии – «Гopoдcкaя уcадьба Первуxинoй» BMEСТE с учаcткoм зeмли в Центре на улице Свoбoды 22!
Двуxэтажное зданиe (670 кв.м.) с земельным учacтком (11,4 coт.), 1-я линия, центр Челябинска.
Идeaльное pacпoложeние пoзволяeт пользoвaться вcеми преимущества центра и при этом не иметь проблем с парковкой и автомобильными пробками!
V исторический центр,
V рядом новая пешеходная зона на набережной реки Миасс,
V напротив жилой комплекс «Башня Свободы»,
V офисный центр Аркаим Плаза
Обращаем внимание: здание продается целиком вместе с земельным участком. Все находится в частной собственности.
Редкое для центра сочетание выгодной локации и наличия собственных парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик - улица Свободы (на данном участке 4х полосная) одна из самых востребованных и популярных в городе, в любое время суток без пробок возможно добраться в любую точку города.
Здание имеет удобную планировку. Первый этаж: кабинетная система - площадь помещений от 16 до 70 кв. м. Второй этаж: жилые помещения (возможно использование по назначению, а можно в качестве дополнительных офисных площадей, при этом будут более низкие тарифы на электроэнергию и налоги на землю!)
Коммуникации: электроснабжение, центральное водоснабжение и канализация, центральное теплоснабжение, Интернет, телефон, охранная сигнализация.
Возможна продажа объекта вместе с (чистым) юридическим лицом, без переоформления договоров на энергоресурсы и пр.
Документы для сделки готовы.
Не упустите этот объект - такие предложения встречаются крайне редко.
Номер объекта: #2/644208/143
Характеристики
- Общая площадь670 м²
- КатегорияКоммерческая недвижимость