Предлагаем к продаже ГОТОBЫЙ дом!
Дoм поcтроeн c душой, пo индивидуальнoму пpoeкту, тaких на рынке точно нe нaйдeтe. Bce пpодумaно дo мелочей. Пpогуляемcя пo дoму?!…
И так….
Пaрaдный хoлл: Зaходим в дoм с сeвеpo-запaднoй сторoны. Bcтрeчaют нac целых 10м3, на ниx Bы бeз трудa paзместите большой шкаф для верхней одежды и зону ожидания. Площадь позволяет комфортно одеваться/раздеваться всей семье одновременно.
Далее, справа от парадной двери расположена…
Котельная: Солнце здесь будет во второй половине дня. Вместительное хоз.помещение - 8,4м3. Установлен электрический котел, бойлер, электро-щиток, система теплых полов, выводы для стиральной машинки. Удобное расположение розеток для гладильной системы (под окном) и морозилки. Площадь позволяет установить ГАЗОВЫЙ котел. Кстати газовая труба проходит вдоль участка, подключение всего 70тыс руб. Планировка дома продумана так, чтоб газовых труб было минимально, вытяжки спроектированы и заложены в стены при строительстве.
Выходим из котельной и также по правой стороне, только чуть дальше, через широкий дверной проем, заходим в….
Кухню-гостиную: удобное расположение, вход сразу с парадного холла. Юго-восточная сторона, солнце будет вас радовать, через два огромных окна в пол, большую часть дневного времени. Более 27м3 позволят удобно разместить зону кухни, расположенной на смежной стене с котельной. Гостевую зону с выходом на террасу. И зону столовой напротив окна в пол, ну это ли не сказка. Мы подумали даже о том, где вы будете ставить, ёлку на Новый год угол возле большого окна на террасу и рядом розетка для гирлянды
…какие теплые и уютные вечера вас ждут… уже этой зимой
Гостевой санузел: также расположен со входом из парадного холла. Почти 3м3 достаточно для комфортного расположение всего необходимого в нем.
Далее входим в спальную зону, которая изолирована от основной части дома. То место, куда вход только «по пригласительным»…
Хозяйская спальня: почти 20м3 с вместительной гардеробной. Расположена отдельно от двух других спален на северо-западной стороне.
Две другие смежные между собой спальни: находятся на противоположной стороне дома на юго-востоке. Большие нестандартные окна будут пропускать много солнечных лучей (все лучшее детям). Письменные столы можно разместить прям под окнами.
Ванная комната: удобно расположена в спальной зоне между хозяйской и детскими спальнями. 8,5м3, окно в пол, разделенные душевая зона и зона туалета. Все продумано для вашего удобства.
Также в спальном холле расположен небольшой чулан, как его использовать решите сами).
Ах да, еще из этого холла вы можете подняться на чердак, через выкатную лестницу в потолке и там уже простор для вашей фантазии, место хватит для всего
Участок: высокий, светлый, сухой и ровный, 6 соток. Расположен в зоне новых построек (улица почти застроена и жилая) 50м от асфальта. Огорожен ленточным фундаментом и 3D-сеткой. Входная/въездная группа, парковочное место, дорожки к дому и вокруг него выполнены из зашлифованного бетона (скользко не будет мы об этом подумали и оставили небольшую шероховатость). Электрический провод подведен и к воротам (при желании можно установить откатные), и к калитке (для домофона).
Открытая терраса (выход на нее из гостиной) расположена на солнечной стороне дома (задняя часть участка). На участке вполне хватит места расположить гараж, хозпомещение и небольшую баню. Это все конечно по желанию.
Поселок: 6км от Гурьевска по новой трассе Калининград-Полесск. Начальная школа и детский сад, ФАП, продуктовые магазины, городской автобус 103 каждые 15мин. Электричка 2раза в день утром и вечером (17мин и вы в центре Калининграда). В поселке находится туристическая зона «Подворье на хуторской», не далеко база отдыха с аквапарком «Аистово» (подробнее можно почитать в интернете). До моря без пробок 20мин. Место расположение поселка очень удобное! Мы живем на этой же улице, поэтому знаем, что предлагаем лучшее
Теперь после прогулки по дому и окрестностям, по традициям объявлений, нужно все таки написать основные характеристики:
Общая площадь: 126м3
Коммуникации: скважина 98м в глубину на три дома, электричество 15кВ, отопление - электрический котел (есть возможность установить газовый), индивидуальная станция биологической очистки на 7-9 человек. Теплый пол по всему дому, кроме спален. Ростелеком по улице.
Материалы: стены- газосиликатный блок 300, фундамент- ФБС + плита 20см, крыша модульная метеллочерепица, утепление - пенопалистиролл 8мм, окна - качественные стеклопакеты, не дешевые, потолки 2,9м
Готовность: серый ключ
Звоните, приезжайте, посмотрим все в живую, расскажем более подробно. Приезжайте смотреть ориентируясь на адрес: Гурьевский район, пос. Константиновка, ул. Победы 13, мимо не проедите)
Продажа от собственника! Риэлторам: звоните ТОЛЬКО с реальным покупателем!
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²126
- Площадь участка, сот.6
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газпо границе участка
- Отоплениегазовое электрическое
- Водоснабжениескважина
- Канализациястанция биоочистки
- Интернет и ТВТелевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
- ИнфраструктураМагазин, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км7
- КатегорияДома, дачи, коттеджи