Здание, 1240 м²

Объявление найдено в городе Калининград

Цена: 43 500 000 руб.

В продаже административно-офисное здание в удобной локации с развитой инфраструктурой. Высокая проходимость, автомобильный и пешеходный трафик. На смежной территории расположена одна из крупных достопримечательностей г. Калининграда, Кёнигсбергский пивоваренный завод «Понарт», основанный Иоганном Филиппом Шиффердеккером 15 ноября 1839 года, реструктуризация и преобразование которого завершиться в 2022 году. При завершении реконструкции на территории бывшего завода будет реализована туристическая и торгово-развлекательная зоны. Об объекте: Немецкое отреставрированное здание, построено из кирпича с наружным утеплением, все коммуникации заменены (вода, канализация, газ, электричество). Установлены новые газовые котлы для обеспечения автономного отопления. Подвальное помещение оборудовано приточной вентиляцией и установлены новые противопожарные двери. Санузлы на каждом этаже. Два отдельных входа. По всему зданию смонтирована система пожарной и охранной безопасности, телефония и интернет. Установлены кондиционеры, видеонаблюдение внутри здания и по периметру. Порядка 20 офисов (различной площади), отремонтированы и оборудованы под запросы действующих арендаторов. Высота потолков 2.95 Для каких целей возможно использование данного объекта? - офис крупной компании -отель, ресторан - административное здание с торговыми площадями - частная клиника - Фитнес-центр - Под производственные нужды - Логистический центр Прямая продажа. Прекрасное инвестиционное вложение! Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! CENTURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Полное юридическое сопровождение сделки -предлагаем выездную регистрацию сделки -сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 3 дней вместо 10) Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг Звоните! Готовы показать и проконсультировать в любое удобное время