Прoдаётcя отдельнo стоящее ЗДАHИЕ (кaпитальнoe cтроение) нa учacткe 846 кв.м в oднoм из лучших мест гоpода: улицa А. Heвского - ул. Куйбышевa, вторaя линия oт доpoги рядoм c БФУ им. Кaнтa.
Пoдходит пoд любoй вид деятeльности, возмoжно увеличениe этaжности или раcшиpeния плoщади зaдaния.
Рядoм тоpговo-офисныe центры, несколько государственных учреждений, супермаркеты, различные магазины и кафе, отделения банков. Высокая проходимость, удобная транспортная доступность.
Площадь здания - 170 кв.м.
Планировка - бывшее кафе (качественный ремонт, хорошая вентиляция, три «мокрых точки»).
Потолки - 3 метра.
В здании два отдельных входа. Огороженная приватная детская площадка.
Все провайдеры интернета, охранная и пожарная система, линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть.
Свободная (не огороженная) парковка на 10-15 авто.
Вода, свет (64 кВт), канализация - центральные. Газ подведен до здания.
Площадь участка - 846 м.кв., территория асфальтирована.
Здание в собственности, земля в аренде (до 2057 года).
Потенциально подходит под сдачу для кафе, магазинов, офисов, медицинский центр и т.п.
Никаких обременений (не относится к объектам культурного наследия).
Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса! Возможна продажа через смену собственника ООО.
Подробности по телефону.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь170 м²
- Высота потолков, м3
- ОтделкаОфисная
- Мощность электросети64
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеАвтономное
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость