Ищeтe лучшeе пpeдложение на рынке нeдвижимоcти в этом pайонe? Этo oнo! Ловитe MOMEНТ! Это Ваш шанc нaчaть нoвую жизнь и пpoживaть в oдном из cамыx популярных pайонoв гopодa за дoступную цeну, либo выгодно сдaвать квaртиру в арeнду!
Bашему вниманию пpeдлaгаетcя зaмeчатeльнaя 2-комнатнaя квapтира в самом сердце Южного микрорайона в 5-ти минутах езды от ТЦ «Южный Парк»! Квартира находится в хорошем состоянии, окна и лоджия которой выходят на юго-восток – а это значит, что солнце будет радовать Вас в течение всего дня. Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ квартира очень теплая и светлая;
+ дом панельный, 1984 года постройки;
+ видовой этаж 8 из 9 – идеальная высота, имеется лифт;
+ отличная планировка: общая площадь 53,5 кв.м., 2 раздельные комнаты 17,3+13,1 кв.м. и просторная кухня 7,6 кв.м. (смотрите фото тех плана);
+ ремонт выполнялся этапами, поменяна проводка, везде пластиковые окна;
+ огромная лоджия застеклена, подходит для отдыха, сушки белья и для хранения вещей;
+ раздельный сан узел позволяет использовать туалетную и ванную комнаты сразу нескольким членам семьи;
+ имеется кладовая внутри квартиры;
+ «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Вся мебель и техника остаются новым владельцам;
+ установлено 2 кондиционера, проточный водонагреватель, домофон, интернет Билайн;
+ дом обслуживает УК «Магнит», низкие коммунальные платежи (летом 5.000 руб., зимой 7.500 руб.);
+ инфраструктура идеальна: в округе целых 3 детских сада (№ 204, 205 и 206), а на расстоянии 500 метров – школа № 56, в шаговой доступности лицей «Ритм»; в непосредственной близости продуктовый магазин «Я Любимый», фитнес-клуб Наутилус, ТЦ Южный Парк и ЭВР, рынок, Самбери, Экономыч, МФЦ;
+ дом находится не вдоль дороги – Вы не услышите шума улицы и проезжающих мимо автомобилей;
+ придомовая территория асфальтирована, множество парковочных мест;
+ установлена детская площадка;
+ дружелюбные соседи, на территории дома всегда тихо и безопасно;
+ 1 взрослый собственник более 10 лет, вся сумма в договоре;
+ квартира приобретена за наличные;
+ обременений, долгов и перепланировок нет;
+ прямая продажа, подходит под ипотеку.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!
Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат2
- Общая площадь53.5 м²
- Площадь кухни7.6 м²
- Жилая площадь30.4 м²
- Этаж8 из 9
- Балкон или лоджияЛоджия
- ДополнительноГардеробная
- Тип комнатИзолированные
- Высота потолков, м2.5
- СанузелРаздельный
- ОкнаВо двор, На солнечную сторону
- РемонтКосметический
- МебельКухня, Хранение одежды, Спальные места
- ТехникаКондиционер, Холодильник, Стиральная машина, Водонагреватель
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека