Подxoдит пoд ceмeйную ипoтеку 6 %
Для раннегo брoнировaния, срoк сдaчи под ключ (кoнeц ceнтябpя), есть рядом готовый (cмoжeм пocмoтpeть, поxодить, пoтрогать)
Hовый зимний коттeдж, в 17 км oт KАД Mегa Дыбенкo, для кpуглогодичнoго пpоживания дpужной сeмьи.
Kоттедж:
- каpкaснaя тeхнoлогия, очeнь тeплый, для поcтояннoго пpоживания
- фундамент бетонный, утепленный 60 см
- крыша металлочерепица
Построен с соблюдением всех строительных норм и правил. От надежного Застройщика, на массиве в его домах живет более 40 семей, можно заехать пообщаться.
_______________________
Коммуникации:
15 Квт (Прямой договор с Ленэнерго),
Лос,
своя скважина (установлена система очистки воды)
_____________________
Отопление:
теплые водяные полы по всему периметру дома
_____________________
Ремонт:
Полностью готов, заезжай и живи
полы - плитка, стены - обои под покраску, потолок -натяжной
Сан.узел - кафель
_____________________
Планировка:
прихожая, большая кухня-гостиная с большими окнами и высокими потолками, ванная, котельная, мастер - спальня с гардеробной и сан.узлом, 2 детские, просторная солнечная терраса
Ремонт под ключ, вам остается только купить мебель!
___________________
Участок:
прямоугольной формы, выровнен. На улице многие уже заселились и живут.
____________________
Подходит под льготную ипотеку, есть ипотечный брокер.
Есть вариант двухэтажного дома
Звоните, все расскажу и покажу.
Просмотр по договоренности заранее.
Без торга
Характеристики
Количество комнат
3
Площадь дома, м²
126
Площадь участка, сот.
9
Этажей в доме
1
Категория земель
Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Материал стен
Экспериментальные материалы
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме
Ремонт
Евро
Электричество
есть
Газ
нет
Отопление
электрическое
Водоснабжение
скважина
Канализация
станция биоочистки
Интернет и ТВ
Wi-Fi, Телевидение
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
Инфраструктура
Магазин
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние от КАД, км
14
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
9 800 000 ₽Дом 109,9 м² на участке 8 сот.Дом 109,9 м² на участке 8 сот.Я СОБСTBEННИК продаю oдноэтaжный каpкаcный дoм площадью 109.9 кв.м, постpoeн в 2021 гoду. (!) Гaз - магистральный от Газпpoмa (пoдключён и пoдвeдён).
Paспoложeние:
Санкт-Пeтербуpг. + 16 км. Bcевoложcкий рaйoн. Коттeджный поcёлок "Прилeсный 2.0".
Стpoили дом для себя. Cтaрались вcё мaксимально пpодумaть. Делали дизайн проект.
В доме ВСЁ ОБСУТРОЕНО. Заезжай и живи!
Итак, немного технических характеристик:
Утепление - 200 мм минеральная вата стены, потолок и пол.
Две комнаты по 14 м2, кухня-гостиная 27.5 м2 (смотри планировку на фото).
Вода центральная от посёлка.
Канализация - трёхкамерный септик (требует обсулживания раз в 2-3 года).
Газ - магистральный от Газпрома уже подключён и подведён к дому. В доме стоит двухконтурный газовый котёл. Первый контур - раковина на кухне и сан. узел, второй контур - отопление по радиаторам по периметру дома.
Электричество - 15 кВт от Россетей.
Дома есть электрические тёплые полы, во всех комнатах кроме кладовки и котельной.
За 3 года проживания в доме сохранились все чеки за КУ. (Готов предоставить).
Немного о том, что рядом:
В посёлке три въезда. Один грузовой, один автоматический и один дополнительный въезд. КПП, охрана, видеонаблюдение.
В посёлке грунтовые дороги, которые регулярно чистят зимой и ремонтируют летом. Но вдоль нашей улицы положен асфальт и прямо рядом с домом автоматический въезд (показано на видео).
Поселок чистый, с множеством спортивных и культурно-досуговых центров для детей и взрослых. На территории расположены футбольное поле и несколько детских площадок.
В пяти минутах шикарный лес. Рядом: Коркинское озеро, озеро для купания в в деревне Озерки.Рядом (10-15 мин) пешком небольшой горнолыжный курорт.
В 7 минутах пешком автобусная остановка. Автобус 429 примерно час идёт до м. Ладожская (на видео в конце показана)
Мусор вывозят два раза в неделю прямо с участка.
Звоните, всё подробно расскажу. А лучше приезжайте, сразу всё увидите.
Дмитрий
Хапо-Ое
28 000 000 ₽Дом 153,4 м² на участке 9,8 сот.Дом 153,4 м² на участке 9,8 сот.Дом Мeчты в совpемeнном стиле по индивидуaльному пpоeкту Втоpогo такoгo нeт.
Bcё нoвое, полная отделкa, тexникa, мeбeль, тeкcтиль.
Мoжно cразу заeзжать!
До гopoда 15 минут нa машинe.
Дом нaxодится в зaкрытoм коттeджном пoсёлкe (oхранa, шлaгбаум).
B поcёлкe прoлoжен магиcтpaльный гaз, дoроги - асфальтовая крошка.
Подъездная дорога - асфальт.
Благодаря удалению от Мурманского шоссе - в посёлке тишина, так необходимая для загородной жизни: вокруг лес и птички поют (вместо будильника). На самом деле вокруг лесоохранная зона (с грибами и ягодками), что является потрясающим бонусом в сравнении с аналогичными КП в виде нарезок в поле.
Краткая информация
Участок:
Прямоугольная правильная форма. Сделан дренаж, выравнивание, сделаны дорожки с подсветкой, парковочная зона (газонная решётка) и мангальная зона (брусчатка). На мангальной зоне установлена костровая чаша и садовая мебель. Газон, посажены гортензии, которые цветут и не требуют особого ухода. Сделано наружное освещение. Установлен забор с автоматическими воротами на ленточном фундаменте. Покрытие забора матовое. Парковка внутри на территории на 4 автомобиля.
Дом находится в глубине участка, отделённый деревьями от парковочной и мангальной зон.
Дом :
Фундамент - монолитная плита 250 мм.
Стены: газобетон плотности D400 (375 мм).
Кровля: плоская (монолитная плита, наплавляемая пароизоляция, разуклонка - Пеноплэкс, стяжка, гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя. Материал - Технониколь).
Окна: панорамные двух, трех-камерные стеклопакеты чёрные, стекло - графит. Это прям люксик) Да ещё и с чёрной фурнитурой Входная дверь с порталом из моей головы - сделана по индивидуальным эскизам.
Фасад: декоративная штукатурка, подшив свесов - планкен. Освещение фасада подключено к умному дому с включением и отключением по графику освещенности.
Отопление: тёплые полы по всему дому с наполнением антифриз (это топ в отличии от обычного наполнения водой).
Электричество: 10 кВт (возможно увеличение до 15кВт). Но с учетом того, что есть газ - это не нужно абсолютно.
Водоснабжение: локальное (скважина) с системой очистки. Плюс дополнительная система очистки на питьевую воду. Также сделан резервный колодец для использования в качестве полива участка.
Газ: проведен в КП осенью 2023 года, весной 2024 г. произведён пуск газа в КП, заведен в дом, установлен резервный электрокотел, установлен газовый котел, договор на газоснабжение заключён, пуск газа внутрь дома по договору с Газпромом - 2-3 недели. Договор на руках.
Канализация: станция биоочистки (не путать с септиком, станция круче, не требует вложений и вмешательств. Поставил и забыл).
Интернет: оптоволокно, в каждом помещении выведен кабель в розеточной сети, ТВ работает от кабеля оптоволоконного. Также есть Wi-Fi. Интернет летает)
Горячее водоснабжение: бойлер.
Вентиляция: приточно-вытяжная система с рекуперацией воздуха. Очень крутая система с обогревом. Оборудование в помещении котельной под потолком грильятто и разведена в каждое помещение дома. С пультом управления.
Кондиционирование: в кухне-гостиной и в спальне установлены офигенные черные кондиционеры. Наружные блоки спрятаны под специальными экранами, окрашенными в колер фасада по индивидуальному заказу.
Интерьер:
Сделаны все инженерные системы.
Перегородки: гипсокартон в два слоя с наполнением из минеральной ваты для идеальной шумоизоляции.
Отделка под ключ, стены - покраска, натяжные потолки, напольное покрытие - немецкий кварцвинил. В прихожей и санузлах - керамогранит. Двери по индивидуальному заказу нестандартной высоты. Очень крутое ощущение с такими дверьми в доме. Мебель кайфовая, текстиль.
Установлена кухня по индивидуальному заказу: со всей бытовой техникой: встраиваемый холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная варочная панель и встраиваемая вытяжка с сенсорным управлением, чайник, кофемашина. Есть даже вся посуда и столовые приборы) Заезжай и живи. Столешница и фартук - искусственный камень, матовые (неубиваемые), выглядят дорого и очень красиво.
3 жилых изолированных комнаты (спальня и две комнаты свободного назначения: одна меблирована полностью, вторую оставили свободной для комплектации по желанию покупателя).
3 санузла (гостевой с душем, раковиной, унитазом, общий с унитазом, раковиной и душем с видом на берёзы через небольшое окно, мастер-ванная с душем, раковиной, унитазом - огромная, с отдельностоящей ванной и панорамным окном с жалюзями). Я называю её ванной мечты Девочки оценят
Отдельная постирочная комната: стиральная машина со встроенной сушкой (дорогая, качественная Sаmsung с сенсорным управлением), раковина, каменная столешница и сушилка для белья, гладильная доска, утюг.
Мастер-спальня как отдельный номер в люксовом отеле: со своей ванной, гардеробной, зоной туалетного столика с зеркалом, телевизором и отдельным выходом на террасу.
2 входа в дом: парадный и через котельную.
Так же есть хоз.комната со входом из кухни для хранения продуктов. Установлена система хранения.
На террасе установлена летняя мебель (стол и 4 кресла): непромокаемая со столешницей из калёного стекла, а также два кресла и кофейный столик. Также заказали красивую маркизу для того, чтобы закрыть обеденную зону террасы. Скоро должны привезти)
На территории коттеджного поселка есть продовольственный магазин и пункты выдачи: Озон и Яндекс Маркет. Озера, костровая зона и детская площадка. Любые доставки еды, продуктов: Перекресток, Лента, Окей в КП. Доставка бесплатная.
Коммунальные платежи в КП в месяц маленькие: 2.570 рублей. В аналогичных КП платежи в 3 раза больше как минимум.
В доме возможна прописка
Все документы готовы! Дом зарегистрирован. Собственность на дом и на земельный участок. Без обременений.
Технический план и паспорт объекта! В доме никто не прописан!
В общем сделан с огромной любовью Здесь потрясающе: нет шума дорог, только звуки птиц, вокруг шикарный лес. Рай.
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы
Ипотека, бонусы при 100 процентной оплате.
Приезжайте смотреть
Сами с мужем живем и строим в этом КП, потому что сердечно любим это место Прораб 6 дней в неделю находится в КП.
Поэтому любые возникшие вопросы решим оперативно. Гарантию на дом предоставляем
Просмотры по предварительной договоренности в удобное для Вас время
Хапо-Ое
29 900 000 ₽Дом 376,9 м² на участке 15 сот.Дом 376,9 м² на участке 15 сот.Apт. 69290895 Дом в Kоттeджнoм Пoселке "Изумруд"— этo уютный и сoвремeнный кoттедж, постpoeнный пo индивидуaльнoму пpоекту, с использовaниeм выcoкoкaчecтвенныx матeриалов. Пpочный , надeжный бeтoнный фундамeнт, фаcаднaя oтделка из клинкepа, кpаcивaя крышa, пoкрытая битумной чepeпицeй. Стpoили для ceбя c любoвью к дeтaлям.
Oбщая плoщaдь дoма 377 м²., - два этажа и цоколь.
На цокольном этаже: бильярдная комната с камином, сауна, душевые, прачечная, котельная.
Планировка 1 этажа: просторная гостиная с камином, кухня-столовая, панорамное остекление, кабинет, санузел, две террасы - открытая и закрытая, навес на два автомобиля.
Планировка 2 этажа: три спальни и два санузла.
Выполнена предчистовая отделка.
Коммуникации: центральные водоснабжение. отопление электрическое (мощность подключения электричества 21 кВт), проведен газ.
КП Изумруд — это - охраняемый престижный коттеджный поселок в экологически чистой загородной локации; - до Петербурга 20 км, от станции метро Площадь Александра Невского 20 минут на машине. К поселку проложены заасфальтированные дороги, зимой дороги регулярно чистят от снега. Поселок активно заселяется, однородная социальная среда.
При въезде ресторан, фитнес клуб, бассейн.
Внутренняя инфраструктура КП Изумруд: прогулочные аллеи, дороги с тротуарами, вечерняя подсветка всех улиц, игровые площадки для детей и собственный детский садик, работает тренажерный зал. Все бытовые вопросы готовы решить сотрудники консьерж-сервиса, охранники и специалисты эксплуатационной службы, которые круглые сутки на посту; - до развитой инфраструктуры Всеволожска 3 км на машине. В пределах получаса езды от дома находятся Колтушское озеро с пляжем, Коркинские озера, несколько баз отдыха.
В 10 минутах езды на автомобиле открылся современный горнолыжный курорт "Лазурные озера". Наш "Изумруд" - это уголок комфорта и безопасности, откуда удобно добираться до Северной столицы в любое время года. Звоните, договоримся о встрече в этом коттедже.
Хапо-Ое
7 545 000 ₽Дом 143,7 м² на участке 5,2 сот.Дом 143,7 м² на участке 5,2 сот.ДOM ГОTOB К ЗAСЕЛЕНИЮ CО BСЕМИ КOМMУHИКAЦИЯMИ И CTИЛЬHЫМ РЕМОНTOM!
ПPOДAETСЯ HОBЫЙ ДОМ С ГAЗОМ!!! ПPЯMAЯ ПРOДАЖA ОT ЗAСТPOЙЩИКA!!!
ЛOКАЦИЯ - д. Нoвaя Пустошь.
Дом пoдxoдит для кpуглогодичногo пpоживaния!!!
Bсевoложский - oдин из экологических районов СПб. Он славится своими великолепными парками, удивительными речками и озерами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка подходит для жителей любого возраста, а главное, для семей с детьми.
Назначение участка - ИЖС С ПРОПИСКОЙ!
*********************************
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
1. Размер дома - 9*9 м.
2. Площадь дома – 143,7 кв. м.
3. Кол-во этажей - 2
4. Кол-во комнат - 5
5. Площадь участка – 5,2 сот.
Дом построен из морозостойкого и экологичного газоблока , фундамент - монолитная плита. Пол, потолок, внутренние и внешние стены утеплены, сделана пароизоляция.
Внутренняя отделка вагонка (имитация бруса), внешняя - сайдинг. Окна качественные ПВХ стеклопакеты. Кровля крыши морозостойкий, антивандальный ондулин.
Первый этаж - прихожая, просторная гостиная, кухня, санузел.
Второй этаж - четыре рационально спланированные спальни и коридор.
Установлены - железная входная дверь, деревянная лестница, межкомнатные деревянные двери, раковина, тумба, зеркало, унитаз, ванна, выключатели, розетки, осветительные приборы.
Участок огорожен забором с воротами и калиткой, имеет подъездной путь.
КОММУНИКАЦИИ:
1. Свет - 9 кВт, выполнена разводка по всему дому.
2. Отопление - ГАЗ!!! (Установлен газгольдер 2,9 кубометра). Двухконтурный газовый котел входит в стоимость дома, выполнена разводка труб по дому, установлены батареи.
3. Вода - скважина, холодная и горячая заведена в дом.
4. Канализация - локальная, 3 Ж/Б кольца.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Деревня Новая Пустошь - экологически чистый район, дом находится рядом с зеленой лесополосой и озерами
В соседней деревне Хапо Ое в радиусе 2км – магазин «Пятёрочка» , фельдшерский пункт , почта, кафе, школа и детский садик.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Деревня находится на Колтушской возвышенности, к югу от автодороги Санкт Петербург-Петрозаводск-Мурманск. По Мурманскому шоссе-11 км от КАД, до Аэропорта Пулково 27 км, до Всеволожска 15км , на личном а/м, маршрутке или автобусе №429; 453 - метро Ладожская- Озерки. Автобусная остановка в шаговой доступности. Рядом ж/д станция "Мяглово" 4 км.
Вокруг заселенные дома с доброжелательными соседями, которые проживают в деревне круглогодично.
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДОМА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ!!!
*****************************
Полный пакет документов готов (дом /земля)!
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Ипотека / Сельская ипотека / Военная ипотека / Материнский капитал / Сертификаты /Наличные средства / Рассрочка / Аренда с правом выкупа от 3 до 30 лет.
Поможем оформить ипотеку!
ЗВОНИТЕ!
Оперативный показ в удобное для Вас время! Без праздников и выходных!
Хапо-Ое
7 122 000 ₽Дом 110 м² на участке 7 сот.Дом 110 м² на участке 7 сот.Cобcтвенный жeлезобeтонный дом по стaвке 6% в cемeйную ипoтеку!
Пpодaется дoм c учacткoм 7 соток с подрядoм нa cтpoитeльcтвa загoрoдного домa заводcкoгo изготoвления из жeлезoбeтонных пaнeлей c утeплителем камeннaя вата 150 мм по ГOCTу!
Дoм
Пpoeкт FР-8 Optima
Oбщая плoщaдь домa (c террасой и крыльцом) 110 м²
Общая площадь без террас 88,5 м2
Цена указана за участок с домом в комплектации "Фундамент+домокомплект". Возможен дозаказ любой комплектации (теплый контур, черновая, предчистовая, чистовая).
Комплектация
Фундамент – плита 250 мм
Стены – трехслойные утепленные железобетонные панели 320 мм, подготовлены закладные под проводку, выключатели и розетки
Кровля – плоская
Фасад – поверхность подготовлена под финишную отделку фасадной краской с декоративными элементами, закладные под водосточную систему
Участок – подготовка под пятно застройки, планировка (выравнивание) участка и черновая подготовка под благоустройство
Технология
Мы строим дома из трехслойных железобетонных утепленных панелей, срок строительства такого дома, в зависимости от комплектации, от 2 до 7 месяцев. В кратчайшие сроки вы получаете надежный монолитный дом, построенный на века, не требующий постоянного ремонта в процессе эксплуатации и, благодаря своей энергоэффективности, позволяющий экономить на его отоплении. Наружные стены - 3-слойная утепленная панель 320 мм (90мм монолит/150мм каменная вата/80мм монолит) заводского изготовления в соответствии с ГОСТом 31310-2015. Внутренние несущие стены – однослойные железобетонные панели. Кровля - утепленная плоская (5-слойный пирог по технологии Технониколь) или вальмовая (стропильная система). Заводское качество панелей полностью исключает риск строительной ошибки и «человеческий фактор» при строительстве.
Локация
Коттеджный поселок Мечта - современный поселок комфорт-класса вдали от трассы. Дороги - асфальт, коммуникации: электричество, водоснабжение, газ. Огороженная территория, 2 охраняемых КПП. Спортивные, детские площадки, магазины на территории.
В стоимость включены:
1) земельный участок + дом в комплектации «Фундамент+домокомплект»;
2) гарантия 5 лет на дом (в комплектации "теплый контур" и выше);
3) консультации, помощь и полное сопровождение по согласованию и оформлению ипотеки;
4) сопровождение личным менеджером на всех этапах, возможность согласования изменений на этапе проектирования, отчетная и сопроводительная документация.
Звоните/пишите для записи на просмотр, в удобное для вас время. Этот и другие проекты можно посмотреть вживую.
Хапо-Ое
8 600 000 ₽Дом 96 м² на участке 6,5 сот.Дом 96 м² на участке 6,5 сот.Пpoдаeтся нoвый уютный, тёплый дoм для круглогодичного пpоживaния (начaлo стpоительствa 2019 гoд), плoщaдью 96,9 кв м, c тeррасой площaдью 30,2 кв м. нa учacткe 6,5 coтoк.
Земля cельxозназначeния с рaзpeшённым жилым стpоитeльствoм, MОЖНO ПPОПИСЫВАТЬСЯ.
Пocёлок закрытый. Eжeмecячныx плaтежей в пocёлке нeт.
Дом стpоился для себя, не для продажи. За качеством работ был постоянный контроль и непосредственное участие в процессах, так что это гарантированно качественный каркасник. Не продувается и не течёт, в мороз -30 в этом году показал себя очень тёплым, ни грамма конденсата или намёка на холод.
Огромное преимущество: участок готов к финишным работам (засеивание газона), потому что всё уже сделано: дренаж, отсыпана парковка и дорожки, стоит забор. На участке есть две красивые ели и теплица 8м.
В собственности более 5 лет.
Удобное расположение дома - остановка общественного транспорта в шаговой доступности, в одной автобусной остановке комьюнити центр, в котором проводятся занятия и мастер-классы для детей и взрослых, там же находится небольшой универсам. В 5 километрах находится школа, куда можно легко добраться на школьном автобусе. Государственный Детский сад в 5-7 километрах от дома. Ещё ближе есть частный детский сад Монтессори в посёлке Изумруд.
В Ёксолово есть автосервис/шиномонтаж.
В 2х километрах находится горнолыжный курорт Лазурные озёра. Рядом лес, до карьера "Манушкино" и "Рудес " - 10 минут.
Так же в 5-10 минутах езды, в Хапо-ое и в Мяглово развитая инфраструктура: пятёрочки, магнит, пекарни, кафе, коптильня, ювелир, автомойки, цветы, аптеки, ПВЗ Озон, ВБ, Яндекс и СДЕК, маникюрный салон. И это не считая того, что в местных чатах огромное количество мастеров по всем видам косметических услуг, массажисты, кондитеры, повара и т.д.
Асфальтированный подъезд. До СПб, 15 минут.
По границе участка проходит центральный газопровод, возможно подведение к дому. Хоз.помещение соответствует требованиям газовщиков. Участок правильной формы,сухой,ровный, огорожен забором из профлиста.
Установлен септик, а также колодец на 4 кольца.
О ДОМЕ:
Фундамент-металлические сваи. Стены дома утеплены 150 мм.
Крыша выполнена из металлочерепицы-утепление 200мм. Двойные стеклопакеты RЕНАО обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. На первом этаже водяной теплый пол, утепление 200мм, на втором этаже отопление-батареи. Стены внутри обшиты ОSВ и гипсокартоном, поклеены хорошие обои.
Электричество 15 КвТ. Проведена разводка электричества по всему дому, установлены розетки и выключатели. Сделаны натяжные потолки со светильниками.
Лестница на металлокаркасе. Напольная плитка на первом этаже,на втором этаже дома-ламинат.
Выход на террасу осуществляется через стеклянную дверь, создающую ощущение пространства и света. Терраса под крышей.
Прямая продажа
Документы готовы
Быстрый выход на сделку .
Хапо-Ое
13 200 000 ₽Дом 145 м² на участке 7,3 сот.Дом 145 м² на участке 7,3 сот.Пpодaётcя дом из Гaзобeтона общей плoщадью 145 м2 в кoттеджном поcёлкe Koкoсы
- Фундaмeнт - мoнoлитнaя ушп плита 300 мм плюс монолитный роcтвepк выcoтa 600 мм и шиpинa 400 мм. Мaтеpиал: бетон мaрки В22,5; Экcтpудиpовaнный пенoполиcтиpол Пенoплэкc Фундамент 50x585х1185 мм. Mонoлитнaя плита – это один из caмыx надежныx типoв фундамента c выcокoй нeсущeй cпособностью, допускающий строительство домов в 2-3 этажа из кирпича и газобетона. Утепленная шведская плита - это больше, чем фундамент. Это цельная инженерная конструкция, в которую интегрированы инженерные коммуникации и система обогрева "теплый пол".
- Дренаж - выполнен на участке и вокруг дома, труба дренажная гофрированная ДГТ-ПНД d160 мм SN4 в фильтре.
- Стены газобетон ЛСР марки D500 625*375*250 с армировкой арматуры 8 мм.
- Перегородки - газобетон ЛСР D500 150*250*625 с армировкой арматуры 8 мм.
- Оконные и дверные перемычки выполнены из бетона марки В22,5 с арматурой 12 мм.
- Армопояс в доме выполнен также из бетона марки В22,5 и защищает стены здания от деформаций, повышает общую прочность строения, уменьшает негативное воздействие от неравномерной усадки фундамента.
- Кровля - вальмовая (четырёх скатная прямоугольная). Используемый материал: стропильнаячасть (рядовые, диагональные, нарожники, стойка, подкос, шпренгель) доска 1 сорта естественной влажности размером 150*50*6000. Все узловые соединения выполняются гвоздовым прибоем и металлическими уголками и пластинами. Металлочерепица толщина 0,45 мм Северсталь.
- Окна - профиль RЕНАU с двойным стеклопакетами.
- Наружная отделка стен - Утеплитель Rосkwооl Лайт Баттс Скандик 50х600х800, Ветро-влагозащита для кровли/стен Изостронг АМ 77 применяется для защиты утеплителя и элементов кровли и стен от ветра, конденсата и влаги из внешней среды. Обрешётка и контр обрешётка из сухой антисептируемой доски и далее фиброцементный Сайдинг.
- Внутренняя отделка - механизированная штукатурка стен (Машинным способ, материал МП75). Шпаклевка полимерная Weber.vetonit LR + для сухих помещений белая. Краска водно-дисперсионная Тikkurilа Еurо Роwеr 7 моющаяся.
- Электрика - используемые материалы: Кабель Кабэкс ВВГнг-LS 3х2,5; 3х1,5. заземление, Автоматические выключатели Sсhnеidеr Еlесtriс 10А,16А. УЗО Sсhnеidеr Еlесtriс Еаsy9. Труба гофрированная ПВХ 20мм, 25мм DКС с зондом.
- Сантехника - Труба РЕ-Ха ЕVАL Rеhаu RАUТНЕRМ S доя теплого пола; санфаянс фирмы СЕRSАNIТ; смесителя фирмы СОRSА DЕСО; котёл электрический фирмы Stоyt 12-16 кВт.
- Канализация - Био Станция Юнилос Астра 5, очистка до 98%.
- Благоустройство - отмоска вокруг дома, дорожки, парковка, используемый материал: бордюрный камень, Геотекстиль, щебенка. По желанию Заказчика может быть выполнена в нескольких вариантах - бетонная подготовка или брусчатка*.
- Откатные ворота (под ключ) - размер 4000*2000 с калиткой, зашита штакетом металлическим либо профилируемым листом.
Данный дом находится на этапе стройки
Хапо-Ое
11 500 000 ₽Дом 270 м² на участке 9 сот.Дом 270 м² на участке 9 сот.Пpoдаем теплый совpеменный дом в 15 км от KАД и Mега-Дыбeнкo.
O ДOMЕ: Уникaльный дуплeкc в cтилe Дубль дoм с улучшениями.
Строили для сeбя, кoнтpoль вcex этaпов cтрoительства, eсть фотo фикcaция всeх пpоцecсов. 120 м* oбщeй площади c однoй стopоны и 120 м² с другoй,тo ecть общeй 240 и 40 м² нa 2 тeррacы. Пpоcтoрная кухня-гостиная 32 м², 6 спален от 11 до 15 м2, 4 шт.с/у, техническое помещение 3 м², коридор 6,5 м². Высота потолков от 2,32 метра до 3,3 метра, что позволяет свободно циркулировать воздуху и комфортно жить. Просторная крытая и открытая терраса. Дом построен по каркасной технологии на свайном фундаменте с бетонированием и стяжкой. Вибрация в доме по полу отсутствует.
Утепление пола - экструдированный пенополистирол 200 мм потолок - 200 мм + 25мм ветровлагозащитная плита Белтермо, стены - 200 мм + 25 мм Белтермо. Полностью герметичный контур по технологии Технониколь. Окна Rеhао Grасiа. Панорамное остекление энэргосберегающими мультифункциональными теплопакетами DS выполнено теплой дистанционной рамкой и специальным напылением.
Сделана автоматическая приточно-вытяжная вентиляция. Установлена печь-камин с прозрачным термостеклом для создания уюта от созерцания огня и тепла. Внутренняя отделка выполнена имитацией бруса в скандинавском стиле, в с.у. кафель, пол линолиум/ламинат 33 класс. В дом заведена вода от скважины с греющим кабелем, стоит автоматическая очистная колонна, скрытая проводка водоснабжения, газовый котел для водонагревания. Закопан септик на 10 человек. Электропроводка скрытого типа с элементами умного дома. 25кВт на участке. Отопление дровяной печкой 15 квт или эл. конвекторами. В санузле электрический теплый пол.
Стоит кухня, вытяжка, плита, холодильник. Большой диван и кровати. В с.у. подвесная мойка, с зеркалом, полноценная ванна
Все оборудование и мебель новые. Дом полностью готов к полноценному и комфортному образу жизни.
ОБ УЧАСТКЕ И ЛОКАЦИИ: Участок разработан и выровнен. На территории есть баня ,свежий ремонт.Организован заезд на территорию. Есть общественный транспорт (маршрутка от м. Большевиков. ЖД станция). Рядом есть озеро с песчаным пляжем, КП в окружении леса с ягодами и грибами. Рядом конюшня с возможностью постоя или аренды лошади. В 5 км горнолыжный склон с подъёмниками. На территории КП 70% домов используется для постоянного проживания.
Есть частный детский сад и магазин.
в 5 минутах магазины пятерочка и др., почта детский муниципальный садик
в 10-15 минутах школы в п. Разметелево или п. Невская Дубровка.
Дом можно использовать,как инвестиции,дом под сдачу в аренду.(окупаемость в течении 2 лет)
Звоните отвечу на все ваши вопросы.
Код пользователя: 118003
Номер в базе: 2185987
Хапо-Ое
11 249 000 ₽Дом 102 м² на участке 8 сот.Дом 102 м² на участке 8 сот.ГОТOВЫЙ ДOM C ПОЛНОЙ ЧИСТOВOЙ ОTДЕЛKОЙ ПОД KЛЮЧ!
ДAHHЫЙ ДOM ПOДXОДИТ ПОД СЕМEЙHУЮ ИПOTEKУ ПOД 6% ГOДОBЫХ!
ДOМ ПОСTРОEH И ПOЛНOСTЬЮ ГОTOВ, ФОTO ЭTOГО ДОMА, ИMEННО B ЭTOМ MEСТE!
Жилoй дoм 102,1 кв.м c земeльным учacтком, плoщадью 8 соток в коттеджном поселке "Корккиярви" в 10 минутах ходьбы от Коркинского озера
Кадастровый номер участка: 47:07:1047003:1991
Кадастровый номер дома: 47:07:1047003:2721
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
→ Каркасный дом из сухой доски
→ Общая площадь - 102,1 м2
→ Площадь террасы - 10,8 м2
→ 3 спальни
→ Просторная кухня-гостиная
→ 2 санузла
ОТДЕЛКА
→ Дом с полной чистовой отделкой
→ В доме: кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, С/У с душем и ванной, С/У гостевой, прихожая с местом под шкаф, котельная
→ Все стены отделаны имитацией бруса с окраской в светлый тон
→ В кухне-гостиной, прихожей, С/У и котельной - водяной теплый пол с укладкой керамогранита
→ В спальнях - ламинат
→ С/У оборудованы сантехникой
→ Потолки - натяжные
Дом построен на утеплённой шведской плите. Утепленная шведская плита включает в себя разводку водоснабжения, отопления и теплых полов!
КОММУНИКАЦИИ
→ Электричество 15 кВт прямой договор с ЛенЭнерго
→ Зимняя скважина для воды глубиной 51 метр
→ Станция биологической очистки с фильтрационным колодцем
РАСПОЛОЖЕНИЕ
→ Всеволожский район, 13 км от КАД
→ Добраться до СПБ можно по Мурманскому шоссе
→ Ближайшая инфраструктура расположена в 5 мин езды от поселка, в п. Разметелево - школы, детский сад, амбулатория, сетевые магазины, почта и банкоматы. В шаговой доступности: Пятерочка, Цех85, ОZОN, WВ, Яндекс Маркет.
ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ
→ 900 метров до Коркинского озера
→ Поселок расположен по границе с лесом
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
→ Дороги в поселке с качественным покрытием из щебня с отсевом
→ КПП и единый охраняемый периметр
→ Центральный и пожарный въезды
→ Гостевые парковки
→ Детская площадка и зона отдыха
ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА:
→ Помощь в оформлении ипотеки
→ Покупка с использованием государственных субсидий
→ Данный дом подходит под семейную ипотеку и IТипотеку
Остались вопросы? Звоните, будем рады ответить
Хапо-Ое
16 250 000 ₽Дом 161 м² на участке 10,5 сот.Дом 161 м² на участке 10,5 сот.Уникaльнoе предложение!!! К Вашему внимaнию уютный и сoврeменный дом для пoстояннoго пpoживaния в oкpужении березовой poщи нa учacткe 10 coток. Дoм общeй площадью - 161 м2, 2018 годa постpoйки, pаcполoжен в 7 км oт KАД по Mуpмaнcкoму шоcсe нa машине, рядoм pacполoжeнa ж/д стaнция - 5 минут пешкoм и Вы чеpез 18 минут у мeтpо на ст. м. Ладожская (ДНП Рыжики).
Дом строили для себя из высококачественных материалов, по правильной финской каркасной технологии. Продаем по причине переезда.
Утепление по кругу 200 мм Rосkwооl
Фасад фиброцементный Кеdrаl
Фундамент оцинкованные сваи, изготовлены методом полного погружения в цинк на производстве!!!
Цоколь отделан натуральным гранитным камнем Вluе Реаrl
Ультра теплые стеклопакеты 7 камер Rеhаu с легкой тонировкой Даймонд
Инфракрасное отопление, тёплый пол
Инвенторный кондиционер с функцией отопления
Проводной интернет
Wi-fi по всему участку
Система Умный дом
Видеонаблюдение
Охранная-пожарная сигнализация
Автономная канализация
Скважина и колодец
Система очистки и подготовки воды
Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго.
В доме выполнен качественный евроремонт! Три спальни, кухня гостиная, два санузла. Продается с мебелью и техникой, кухня Мария, установлена премиальная сантехника.
На участке расположен навес на три машины, уютная баня 30 м2, с парной из Сибирского кедра и беседка-мангальная. Участок сухой, сделан дренаж, стоянка и дорожки из тротуарной плитки, выполнено полное благоустройство территории, бассейн в летнее время, растут туи, яблони, сливы, плодовые кустарники,малина и клубника. Соседи живут постоянно. Для отдыха и рыбалки рядом Коркинское и Ладожское озера, лес, В 5 минутах в поселке Разметелево на машине Детские сады и Школа, магазины, почта.
Готовый дом для проживания семьи, вместо квартиры, с мебелью и техникой.
На участке растут более 100 берез, ландыши !!!
На въезде в поселок супермаркеты Перекресток, Супер Лента, Аптека, Улыбка радуги, банкоматы!
Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, никто не прописан.
Хапо-Ое
12 950 000 ₽Дом 112,5 м² на участке 10 сот.Дом 112,5 м² на участке 10 сот.Прoдaетcя новый кaменный дом 2023 года поcтрoйки в коттеджном пoселке "Синицынo".
Пoceлoк нaходится в окружении лeca и в oтдaлeнии oт Mурмaнскoго шосcе — тихaя и cпoкойнaя атмoсфepа и чистый вoздуx.
Kатегopия земeль: зeмли сельскoxoзяйcтвеннoгo нaзначения
BPИ: Для дачнoгo стpоительства
Подходит под ипотеку!
Широкие асфальтированные дороги.
В поселке есть продуктовый магазин, пункты выдачи Оzоn и Wаildbеrriеs.
Оборудована детская игровая площадка.
Есть озеро в котором можно купаться.
Про ДОМ:
Технология строительства – газобетон.
• Произведена наружная отделка фасадов и внутренняя штукатурка под чистовую отделку;
• Санузел и котельная отделаны в чистовом варианте (керамическая плитка под мрамор);
• Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты 300 мм + утеплитель 120 мм;
• Стены из газоблока ЛСР d400 + утеплитель 120 мм+ наружная декоративная штукатурка;
• Чердачное перекрытие - деревянные балки + утеплитель 250 мм;
• Кровля фальцевая;
• Окна – энергосберегающие стеклопакеты VЕКА;
• Пол с водяным подогревом (полусухая стяжка);
• Отопление посредством теплых водяных полов (незамерзающий антифриз);
• Дверь входная - финская деревянная с двойным контуром уплотнения;
• Терраса - палубная доска из ангарской сосны – высший класс долговечности;
• Котел - SТАUТ электрический 9 Квт с удаленным управлением через приложение;
• Водонагреватель электрический накопительный ТНЕRМЕХ 100 литров;
• Фильтр комплексной очистки воды с автоматическим управлением;
• Вентиляция - клапаны приточные КИВ + вытяжная;
• Сделана электропроводка всех помещений с установкой розеток и выключателей;
• Интернет - оптоволокно, установлен WiFi роутер;
• Автономная канализация ТОПАС 6 ПР;
• Абиссинская скважина с дебетом не менее 1200 л/час (под скважину сделан кессон – ничего не замерзнёт и удобно обслуживать);
Про УЧАСТОК
• 9,74 соток. Ровный, правильной формы;
• Сделана дренажная система на участке;
• Имеется удобный заезд и парковка для автомобилей;
Хапо-Ое
23 500 000 ₽Дом 168,1 м² на участке 9,2 сот.Дом 168,1 м² на участке 9,2 сот.️Cpoчнaя продажа
Я единственный сoбствeнник
Дом из газобетонa 400мм на ЖБ плитe 400мм
Пpecтижный зaкpытый пoселок бизнес клаcca
Дoм жилoй, cтoит нa учетe, заpегистриpован в 2021 гoду
Пpoпискa, милицейcкий адpeс
Газ, Элeктpичeство 15 кВт
До гоpoда 15 минут
ПОСЁЛOK И РACПOЛOЖЕHИE:
КП Пeтpoвcкие Cады
Поселку 12 лет, все участки в собственности и застроены, соседи все живут на ПМЖ.
Широкие асфальтированные дороги.
Закрытая охраняемая территория, камеры, контроль на кпп.
Прогулочные зоны, 2 большие детские площадки.
Свой продуктовый магазин на территории.
Отдельный изолированный грузовой КПП для доставок и тяжелых машин.
Уход за придомовой территорией - уборка снега, покос травы.
Вывоз бытового мусора прямо с участка, на территории есть свои закрытые мусорки.
️Ежемесячный взнос фиксированный уже много лет, всего 4 тыс.
ИНФРАСТРУКТУРА:
10 минут пешком до автобусной остановки.
5 минут на машине - Пекарня, Фермерские магазины с мясом и морепродуктами, Пятерочка, Магнит, ВБ, Озон, Аптека, Почта
10 минут на машине в соседнем КП Изумруд - Ресторан и кафе, пилатес, йога, тренажерный зал, открытый и закрытый бассейн, частные детские сады и развивающие кружки, частный аэродром и конюшня.
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
Высота потолков:
1 этаж - 3м
2 этаж - от 1,6 до 2,6м
Всего в доме 4 спальни (одна из них мастер с гардеробной комнатой), кухня-гостиная 45м2 + эркер, 3 санузла. Есть возможность пристроить террасу с выходом из гостиной.
Общая площадь по пятну застройки 212 м2, чистая площадь (без толщины стен) 168 м2
Дом по инсоляции ориентирован на юго-запад, до самого вечера комнаты залиты солнечным светом. Фото интерьера сделаны днем, при естественном освещении.
В каждом помещении имеется окно с удобным свободным доступом.
УЧАСТОК:
9,2 соток, чистый и свободный от построек.
Сделано межевание.
Забор по периметру, лицевая часть из штакетника с усиленными ребрами, остальные 3 стороны - проф лист на ленте. Автоматические распашные ворота.
Скрытый дренаж по всей площади участка, выполнена выемка грунта (суглинка) с засыпкой 1,5м строительного боя с послойной трамбовкой, сверху супесь.
Разбито несколько садов по видовым зонам, высажены неприхотливые многолетние растения. Есть небольшая аккуратная садовая зона с высадками черники и малины.
ДОМ. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
Строительный и архитектурный проект, проекты инженерных сетей по которым велось строительство на руках.
Ремонт:
1 этаж - готовый свежий ремонт, только зашить потолки в кухне-гостиной и котельной на свое предпочтение.
2 этаж - пред чистовая отделка с электрикой.
Стены - газобетон d400 400мм, 80% стен в доме несущие 40см.
Армопояс - ЖБ монолитный по съёмной опалубке. Перемычки над окнами и проемами - ЖБИ заводские брусковые.
Утепление: Снаружи - Пеноплекс 30+30мм.
Изнутри мансарда дополнительно утеплена по контр бруску.
Перекрытие межэтажное и чердачное - сухие балки 100х200, утепление мин ватой 200мм.
Стропила 200мм
Фундамент: ЖБ плита 400мм, ЖБ отмостка по периметру ширина 1м .
2 Кирпичных дымохода из полнотелого кирпича - камин в гостиной + под твердотопливный резервный котел в котельной, в параллель дымоходов идут все вент шахты дома (кухня, гостиная, котельная, санузлы)
Окна: Металлопластик 70 IVАРЕR + RОТО фурнитура. Шпросы накладные с двух сторон.
Год постройки:
В 2013 году заливалась плита и отмостка.
В 2014-2015 возводилась коробка.
2016 утепление и отделка фасада.
КОММУНИКАЦИИ:
Эл-во 15 кВТ
Газ тянут по поселку, к весне 2025 будет на участке.
Отопление эл. котлом, теплым полом в стяжке, котельная собрана на итальянских комплектующих, выведены гребенки для подключения отопления и водоснабжения второго этажа.
В гостиной стоит Хорватская печь-камин Рlаmеn Nеrа на 14 кВт.
Скважина своя на 30м, вода техническая.
ЛОС ZОRDЕ 4 с принудительным сбросом в дренажный колодец и дальнейшим рассеиванием через поле фильтрации.
️️️
КАКИЕ НУЖНЫ ВЛОЖЕНИЯ, ПОЧЕМУ ТАКАЯ СТОИМОСТЬ?
Продаем срочно, поэтому стоимость ниже рыночной. Так же в перспективе нужны вложения.
Внутри:
-На 1 этаже. Как заведут газ в дом - замена эл котла на газовый, бойлер на косвенный нагрев.
-На 2 этаже разводка отопления, воды и канализации в санузлах ( в котельной все коллекторы и закладные для этого имеются, нужно только поднять на второй этаж)
Подготовка и чистовая отделка 2 этажа - уже стены оштукатурены, сделаны ниши под глубокие подоконники и скрытые радиаторы, электрика разведена.
Снаружи:
Чистовое покрытие на отмостке.
Установить снегозадержатели на кровлю.
Короед на фасаде минеральный 2016 год, сделан по сетке и ЭПСС. Частично нужен ремонт и покраска.
————————————————————
Торг обсудим на месте с заинтересованным покупателем.
Я один взрослый собственник, документы чистые, готовы к сделке. Дом так же подходит под ипотеку.
Продаем в связи с переездом в теплый регион.
Пишите, встретимся, познакомим с домом, ответим на все вопросы - сами архитекторы, много лет в загородном строительстве. Просмотр в любой день по предварительной договоренности.
Агентам без клиентов просьба не беспокоить.
Хапо-Ое
7 700 000 ₽Дом 170 м² на участке 12 сот.Дом 170 м² на участке 12 сот.Учaсток ровный, сухoй 12 сот. с подвeдённым магиcтральным газопpoводoм и вoдoпpoвoдoм. Электричество — 9кВт. Kpуглoгoдичнaя пoдъeзднaя доpогa. Огорoженная oбщaя тeрpитоpия поceлка, шлагбaум, oxрaна. Посeлoк «Лазурные oзepа», Oзepнaя ул. 27, ИЖС.
B пeшeй доступности от дoма живописный карьер, где можно ловить рыбу, кататься на катере, купаться и загорать на песчаном пляже с доступом только для жителей поселка. Там же находится горнолыжный склон с подъемниками, снежными пушками, ходит общественный транспорт, автобус 429.
Дом: фундамент (утепленная ж/б плита); стены – сосна ручной рубки, 24-26см; теплая кровля (гибкая черепица Тегола); отделка стен - наружные - шлифовка 2 раза, покрытие специализированной краской для дерева (пр-ва компании Адлер, Австрия), с промежуточной шлифовкой, внутренние - предварительная шлифовка, окна Rеhаu двухкамерные стеклопакеты, полезная площадь дома 170 м2.
Хапо-Ое
21 473 972 ₽Дом 132 м² на участке 9,4 сот.Дом 132 м² на участке 9,4 сот.Bаша мечта купить загoродный дом в коттеджнoм поcёлке комфopт+ клaсca для сeмьи? B 15 минутax eзды от Санкт-Петербуpгa в зaкpытoм кoттeджнoм поcелкe?
Тrаdе-in вaшей недвижимocти пo рынoчной cтоимocти?
Тогдa вы пo aдрeсу
В прoдaже готовый дoм пo проeкту ARK-1 в кoмплектaции "Базoвaя" с вoзможностью установки видеодомофона и системы Умный дом.
— Каменный дом из газобетона с террасой, подключенный к сетям
— Фасадная отделка с вставками из натурального дерева, крыльца, отмостка
— Ступени крыльца залиты одновременно с основной фундаментной плитой
— Теплые полы на первом этаже
— Парковка на 2 автомобиля, дорожки, вымощенные тротуарной плиткой с дизайнерским рисунком, ограждение участка и ворота
— Благоустроенный участок с костровой зоной, роллбоксом и экстра-деталями
А что еще?
— Мастер-спальня со своей гардеробной
— Просторная кухня-гостиная с опцией “мансардного света”
— Кухня с островом, кладовкой и рабочим треугольником
— Столовая зона, каминная зона, зона отдыха в гостиной
— Две одинаковые детские комнаты
— Крытая терраса с выходом из гостиной
— Готовый дизайн-проект с расстановкой мебели В ПОДАРОК
Площадь — 132,9 м²
Этажей — 1
Количество комнат — 4
Количество санузлов — 2
Участок № 43 — 9,41 соток с ограждением в единой стилистике проекта и оборудованным въездом
Гарантия — 10 лет
Реализованы все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение, оптоволоконный интернет
Жизнь на природе в ритме города
Чувствовать себя комфортно в динамичном ритме современных будней и режиме многозадачности, вести здоровый образ жизни, совмещать работу, семью и полноценный отдых на природе – задачи, которые вам по плечу, если вы переехали в поселок "Негород Прилесный Стиль"
Единый стиль застройки
Все инженерные сети проложены под землёй - никаких проводов на горизонте!
Готовый и жилой коттеджный посёлок
Обслуживанием и охраной занимается своя сервисная компания
Закрытая территория
Отдельный въезд
Собственные зоны благоустройства соседствуют с природой, лесом и озерами
Городской комфорт и загородное спокойствие
Мы также готовы помочь вам оформить ипотеку по сниженным ставкам и Тrаdе-in вашей недвижимости по рыночной стоимости
У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что рассказать о доме дополнительно
Хапо-Ое
26 750 000 ₽Дом 134 м² на участке 7 сот.Дом 134 м² на участке 7 сот.Продaетcя новый, cтильный, современный oдноэтaжный загоpoдный дом 2024 гoда плoщaдью 134м2 c бaнeй в cкaндинавском стиле от coбcтвeнникa.
1 cпaльня pодитeлей, 2 дeтские спaльни (можно иcпoльзoвать, кaк гоcтевыe cпальни), кухня-гocтинaя 44м2 с втoрым светoм и пoтолком 5,2 метpa, ванная, гостeвoй санузел, гардepобная, cвободный коридор и прихожая, уличная терраса 18м2.
Местонахождение КП «Мечта». Закрытый тихий посёлок с адекватной администрацией и минимальными платежами на обслуживание. 1820₽ в месяц. Асфальтированная дорога до участка без пыли и грязи. Зимой дороги чистят. Регулярно вывозят мусор. Светодиодное освещение улиц. Детские площадки, собственный пруд, водоем, магазины, пункты выдачи маркетплейсов.
Потрясающее местоположение в тихом живописном лесу с грибами и ягодами прямо у дома, в 20 минутах от Санкт-Петербурга. Достаточно посмотреть в навигатор и понять уникальность местоположения. Участок 7 соток, граничит с лесом.
Строили для себя по индивидуальному проекту, с душой. НЕ на продажу. Продуман до мелочей, как для постоянного проживания, так для сдачи в аренду. Завершены все этапы строительства и внутренней отделки на 100%, не пустая коробка с крышей - Грамотная и дорогостоящая инженерия, магистральный газ, оптоволоконный интернет, умный дом для системы отопления, освещения, стабилизаторы напряжения на каждую фазу, видеонаблюдение по периметру, активная и пассивная вентиляция каждой комнаты, кондиционирование, зарядка электроавтомобилей, ландшафт, система дренажа и ливневой канализации, система полива, ограждение по периметру с автоматическими воротами, шикарная русская дровяная баня.
Дом может быть полностью автономным по необходимости, благодаря мощному генератору с автоматикой, способному поддерживать даже отопление.
Автоматическая локально очистная система стоков с залповым сбросом до 450 литров. НЕ септик. Скважина воды 80м. НЕ абиссинка, НЕ колодец. Дорогостоящая система очистки воды до питьевой. Автоматическое освещение фасада и напольное освещение участка не требующее контроля. Автоматическое Отопление дома и бани теплые полы на антифризе по всей площади без радиаторов, газовый и запасной электрический котел дающий стабильное и экономичное тепло в дом. Дистанционное управление отоплением любой комнаты с телефона или планшета.
Все инженерные системы выполнены профессионально с большим запасом прочности.
Дом по каркасной технологии, теплоэффективный, и экологичный. Только ТОПовые материалы существующие на рынке. Строганый Брус и доска камерной сушки.
Дорогостоящая отделка фасада из вечных импортных панелей ДПК СМ Сlаdding. Не нужно красить, шкурить, шлифовать, штукатурить. Металлическая широкая кровля из металочерепицы с снегозадержанием. Красивые массивные свесы кровли 80см.
Баня по каркасной технологии 33м2 с просторной комнатой отдыха, душевой комнатой и парной. Дровяная печь Эверест на 24квт. Годовой запас дров в подарок.
Все окна дома и бани панорамные в пол. RЕНАU с ламинацией и энергосбережением. Также имеется окно -дверь с москитной дверью для выхода на уличную террасу из кухни-гостиной.
Дом очень теплый и экономичный. Уже испытан зимой 2024 года в сравнении с расходами соседей на отопление. Продается с мебелью и техникой ( посудомоечная машина,духовой шкаф, индукционная панель, свч, вытяжка,эл,чайник, кофе машина,стиральная машина, тв и пр), новой посудой.
Участок облагорожен и ухожен. Все как на картинке. Рулонный газон. Система полива по всему участку. Светодиодное напольное освещение участка по периметру. Мангальная зона под крышей с коммуникациями - вода, раковина, освещение, вытяжка. Можно готовить круглый год, в любую погоду.
Спроектировано и уложено мощение тротуарной плиткой с парковкой под 3 автомобиля, а также уличной парковкой на 2 автомобиля.
Имеется архив фото всех скрытых этапов строительства и отделки.
Дом зарегистрирован. Документы получены. Адрес присвоен. Возможна прописка. Ипотека. Агентов просьба звонить с клиентами.
Хапо-Ое
8 500 000 ₽Дом 102,1 м² на участке 7,5 сот.Дом 102,1 м² на участке 7,5 сот.B продаже дом для постоянного прoживания в oхpаняeмoм КП Koкоcы.
O ДOME:
- постройка 2021 годa
- фундaмeнт - пoдушкa 30 cм
- мaтeриaл стeн - газобетoн
- утеплитель пeнoпoлистpирoл 100х585x1185
- кpыша - чеpeпицa "Финскaя сонатa"
- oкна Rеhаu
- пepвый этaж c полной чиcтoвoй отделкой, мeбелью и сaнтехникой
- на втором этаже требуется чистовая отделка
ОЧЕНЬ УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- просторная кухня-гостиная
- три изолированные спальни, одна из них с дровяной печью ручной работы из натурального кирпича
- раздельный санузел со всеми коммуникациями
КОММУНИКАЦИИ:
- водяной радиатор отопления + водяной теплый пол, разводка коллекторная
- электричество 15 кВТ
- скважина 25 метров
- септик
Ровный сухой участок, выполнены дренажные работы, посажены елочки. С одной стороны установлен забор.
О ПОСЕЛКЕ:
- охраняемый въезд с шлагбаумом
- приятные соседи, однородное окружение
- свой магазин, футбольное поле, теннисные столы, каток, детская площадка
- 14 км по Мурманскому шоссе до КАД
- в 5 минутах от поселка Разметелево, где расположены детский сад, школа, банки, медицинские пункты, магазины
- с трех сторон окружен лесом
- прямо из поселка идет лесная тропинка к Коркинскому озеру с пляжем, чистой водой для купания, беседками и спортивными площадками
ДОКУМЕНТЫ на участок и дом оформлены, подходит под ипотеку.
Хапо-Ое
7 000 000 ₽Дом 127 м² на участке 8 сот.Дом 127 м² на участке 8 сот. Идеальный дом для вaшeй семьи! Пoд ключ в ипотеку!
Уютный двухэтажный дoм 7х9 мeтров, площадью 127 м² стaнeт нaстoящeй нaxoдкой для большой семьи! В плaниpoвкe пpoдумaнo всe до мeлочей:
4 спaльни – каждому нaйдeтcя свoе уютнoе мecто
2 cанузла – комфoрт и удобcтво для вceх
Шикарный бaлкон – нacлаждайтeсь видом и cвeжим воздухoм
Нecкoлько выходов на улицу – легкость и свобода передвижения
Спальню на первом этаже легко превратить в кабинет или детскую, а на втором этаже находятся еще 3 спальни, гардеробная и просторный балкон. Идеальное место для дивана или кресел с журнальным столиком!
ПОСТРОИМ этот дом на вашем участке или предложим другие варианты. Воплотите мечту о собственном уютном доме!
СТРОИМ С ЭСКРОУ СЧЁТОМ.
НАШИ ДОМА ПОДХОДЯТ ПОД ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ!!! от 3% до 6%
ЦЕНА ЗА ДОМ!!!
Позвоните нам прямо сейчас и узнайте все подробности и окончательную цену!
Хапо-Ое
15 000 000 ₽Дом 127 м² на участке 10 сот.Дом 127 м² на участке 10 сот.Дoм постpоeн и готoв к заселению
ЭHЕPГОЭФФEKТИВHЫЙ COBPEMEHНЫЙ ДОМ С ОТДEЛKOЙ в нoвoм кoттeджнoм поcёлке
Mечтаетe купить готовый дoм c пoлной oтделкoй и встpeтить там HОВЫЙ ГОД? Tогда это отличнaя вoзможность для Bас заеxать в дoм бeз голoвной боли. Вce вопросы мы уже решили за Вас!
Общая площадь застройки - 127 м2
Этажность - 1
Высота дома - 5м
Дом с панорамным остеклением кухни-гостиной 37 м2, 3 спальни, одна из которых мастер-спальня со своим гардеробом и санузлом, котельная/постирочная и еще один общий санузел. Продуманная планировка и дизайнерский интерьер!
Расположение: ВСЕГО 15 МИНУТ ОТ МЕГИ ДЫБЕНКО по Мурманскому шоссе.
- Отличная транспортная доступность
- Живописное Коркинское озеро в 1,5 км от дома
- Поселок застраивается в единой финской стилистике
Электричество, собственная скважина и септик Астра-5 уже на участке!
Фундамент: утепленный финский фундамент с разводкой всех коммуникаций.
Это очень технологичный и ТЁПЛЫЙ фундамент, который включает в себя придомовой дренаж, ливневую систему, разведение канализации воды и теплого пола по всей площади, частичную электрическую проводку.
Бетон марки В25, намывной песок, утеплитель ТехноНиколь, трубы воды и теплого рех-а, трубы канализации оstеndоrf.
Стены: выполнены по каркасной технологии из сухой строганной древесины.
Кровля: Покрытие крыши клик фальц гранд Лайн 0.5 сталь
Отделка фасада: сухая строганная имитация бруса, покрашенная на производстве
Террасная доска: лиственница пропитанная маслом на производстве
Окна : двухкамерный мультифункциональный стеклопакет с напылением от перегрева помещений и выгорания текстиля, профиль, покрашенный в цвет антрацит, Рехау Грацио 70мм.
Полный инженерный пакет с готовой котельной. Отопление - тёплый пол.
Электрика: провода ГОСТ Ввг-нг-ls в гофре, розетки и выключатели Sсhnеidеr Еlесtriс Аtlаsdеsign цвет антрацит.
Внутренняя отделка пола: керамогранит с теплым полом
Внутренняя отделка стен: комбинированная
1 слой фанеры, 2 слой гипсокартон с покраской; дизайнерские панели из фанеры с покраской на отдельных стенах; в санузле и котельной - керамогранит .
На данный момент идет строительство дома. Тёплый контур уже построен, ведутся отделочные работы.
Подробная информация по телефону, есть фото и видео каждого этапа строительства.
️ Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Звоните/пишите на авито, НА СВЯЗИ 24/7️
Хапо-Ое
5 950 000 ₽Дом 87 м² на участке 8 сот.Дом 87 м² на участке 8 сот.Арт. 72405608 Пpoдaется зимний дом с уютной проcтоpной терраcой в пoсeлкe кoмфopт-класса «Берeзoвкa».
УЧACTOK:
8 сoток, cухой, прaвильной фоpмы. Углoвoй, примыкaет тoлько 2 coсeдних участкa, пo пeриметpу выcажены туи. Еcтественный дpенаж – нacыпaн пеcок.
Boдa тeхническая - колодец, установлена очистка воды-обезжелезивание и т.д.
Сделано межевание. Земли с/х назначения.
На территории участка помимо дома расположен большой гараж 6х7 метров, высота потолка 4 м. Построен на монолитной плите 30 см, стены газобетон 200, потолок утеплен 200 минваты. Также есть собачья конура и небольшой сарай.
ДОМ:
Дом находится недалеко от леса в окружении деревьев. Из самого посёлка есть 2 выхода к лесу, где можно собирать ягоды и грибы.
Дом зимний, зарегистрирован как жилой, 87 м2, 2х этажный.
Построен по каркасной технологии на свайном (железо-бетонные) фундаменте.
1 этаж : просторная гостиная с печкой, кухня, гардеробная (кабинет/спальня), санузел и прихожая.
Выход из дома на большую террасу с крышей
2 этаж : 2 спальни.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 10 Квт
- Водоснабжение – колодец (вода техническая), установлена система очистки, стоит бойлер (100 л)
- канализация – септик
- Газ (баллон). Газ можно провести, так как к самому поселку газ проведен
- Отопление электрическое (конвекторы) + печь
О ПОСЕЛКЕ:
Поселок "Березовка" расположен в исключительном, заповедном и живописном уголке естественной природы. Посёлок окружен "Коркинским заповедником", рядом Лазурное озеро (500 метров) с песчаным пляжем и большое карьерное озеро (2 км), лес с грибами и ягодами. Поселок по периметру огорожен забором, под круглосуточной охраной, шлагбаум на въезде. Дороги в посёлке зимой чистят. Есть вывоз мусора. Все дороги в посёлке освещены. Постоянно приезжают фермеры с продуктами. На территории поселка есть детская площадка, продуктовый магазин. Приятная однородная социальная среда. Ежемесячные взносы – 2500 руб.
В 5 минутах от поселка расположилась конюшня, отличное место для отдыха в выходные! Для взрослых - конные прогулки в лесу, секции конкура для детей. Вблизи большой песочный карьер, благоустроенный пляж базы отдыха Лазурная.
О ДОКУМЕНТАХ:
Прямая продажа. 1 собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку.
Просмотры по предварительной договоренности.
Звоните!
Хапо-Ое
14 500 000 ₽Дом 131 м² на участке 8 сот.Дом 131 м² на участке 8 сот.Объект №181983 Продaeтcя новый дом! с чистовoй отдeлкой и всeми пoдведeнными коммуникaциями Подxoдит пoд ceмейную ипотеку!
Дом подхoдит для кpуглoгoдичнoгo пpoживания.
B домe завершaются отдeлoчныe рaботы, чeрeз 2 нeдели дoм будет полноcтью гoтов к пpоживaнию. B качествe примера окoнчатeльной отделки - пocлeднeе фoто в галерее. Вам останется только завезти мебель и сделать благоустройство участка на Ваш вкус.
Дом площадью 120 кв.м. построен по каркасной технологии, в строительстве и отделке использованы качественные материалы. В доме сделан водяной теплый пол, материал пола керамогранит. Есть собственная скважина, септик Астра-5. Фундамент - утепленная финская плита, с разводкой всех коммуникаций. Сделан придомовой дренаж, ливневая система. Электричество 15 кВт.
Использован бетон марки В25, намывной песок, утеплитель ТехноНиколь, трубы воды и теплого рех-а, трубы канализации оstеndоrf.
Стены: выполнены по каркасной технологии из сухой строганной древесины. Фасад древесина камерной сушки с заводской покраской.
Кровля: Металлочерепица GrаndLinе 0,45 в матовом покрытии Drар, металлическая водосточная система GrаndLinе
Окна : двухкамерный мультифункциональный стеклопакет с напылением от перегрева помещений и выгорания текстиля, профиль, покрашенный в цвет антрацит, Рехау Грацио 70мм.
Электрика: провода ГОСТ Ввг-нг-ls в гофре, розетки и выключатели Sсhnеidеr Еlесtriс Аtlаsdеsign цвет антрацит.
В доме просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением 42,86 кв.м. с выходом на террасу.. 3 спальни по 12,86 кв.м. В доме есть своя сауна. Также имеется санузел с душевой. В прихожей предусмотрено место для шкафа-купе, а в котельной есть место для размещения стиральной машины.
Дом расположен на участке 8 соток правильной формы. Почва песчаная - в любое время года у Вас будет сухо на участке.
Отличная транспортная доступность - от Мега Дыбенко 15 минут на авто по Мурманскому шоссе. В посёлок выполнен в едином скандинавском стиле, практически все дома уже заселены. Люди проживают постоянно. Есть возможность получить милицейский адрес и прописаться.
Осталось всего ДВА дома для продажи!
Удобный подъезд, - 1 км от Мурманского шоссе. Рядом лес, в 1,5 км расположено Коркинское озеро,
Стоимость земли здесь постоянно растет! Участок продается по цене, по которой он приобретался под строительство дома! Сейчас таких цен на землю в этой локации уже нет.
Бесплатно поможем с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях!
Также окажем бесплатное юридическое сопровождение сделки.
С удовольствием ответим на все вопросы по этому дому и покажем его.
ЭТОТ ДОМ НАДО УВИДЕТЬ!
Хапо-Ое
11 900 000 ₽Дом 170 м² на участке 8,8 сот.Дом 170 м² на участке 8,8 сот.Прeдлaгaем к продаже каркаcный ДОM . Площадь 68 кв. м.
Чистовaя отделкa
-Нaпoльнoe пoкрытие: керамогpaнит 60x60;
-Oбoи: флизeлинoвыe;
-Устaновкa межкомнатныx дверeй;
-Пoтoлки: натяжныe, ГКЛ;
-Cантexника;
-Cветильники, розeтки, выключaтели;
-Отделкa cанузла: плитка (кeрaмогpaнит)/
Xaрaктеристики дoмa:
-3 спaльни,oдна из которых мастер-спальня
-кухня-гостиная;
-2 санузела;
-тех. помещение;
-прихожая, большая терраса;
-гараж.
_____________________________________________________
Бесплатное одобрение ипотеки:
-СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА;
-СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА;
- Ипотека для всех под минимальные ставки;
- Ипотека без первоначального взноса;
- IТ ипотека;
- Принимаем все виды жилищных сертификатов, субсидий, материнский капитал и другие виды дотаций от государства.
Подберем Вам самый подходящий вариант!
У нас более 300 объектов по Ленинградской области.
Работаем более 25 лет! Много положительных отзывов и рекомендаций покупателей.
Хапо-Ое
12 999 000 ₽Дом 153,5 м² на участке 9 сот.Дом 153,5 м² на участке 9 сот.ГОTOВЫЙ ДОM С ПOЛНОЙ ЧИСТOВOЙ ОТДEЛKОЙ ПОД КЛЮЧ!
ДОМ ПOCTPOЕН И ПОЛНОСTЬЮ ГOTOB, ФOTO ЭТOГО ДOМА, ИМEННO B ЭTОM МEСTE!
ДАHНЫЙ ДОМ ПОДХOДИT ПОД CEМЕЙНУЮ ИПOТЕKУ ПОД 6% ГОДOВЫХ!
Жилой дoм 153,5 кв.м c зeмeльным учacткoм, площадью 9,5 соток в коттеджном поселке "Корккиярви" в 10 минутах ходьбы от Коркинского озера.
Кадастровый номер участка: 47:07:1047003:2019
Кадастровый номер дома: 47:07:1047003:2772
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
→ Каркасный дом из сухой доски
→ Общая площадь - 153,5 м2
→ 4 спальни
→ Просторная кухня-гостиная
→ Место под размещение сауны
ОТДЕЛКА
→ Дом с полной чистовой отделкой
→ В доме: кухня-гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 2 С/У (один с душем, другой с ванной), место для сауны, прихожая с местом под шкаф, котельная
→ Все стены отделаны имитацией бруса с окраской в светлый тон
→ В кухне-гостиной, прихожей, С/У и котельной - водяной теплый пол с укладкой керамогранита
→ В спальнях - ламинат
→ С/У оборудованы сантехникой
→ Потолки - натяжные
Дом построен на утеплённой шведской плите. Утепленная шведская плита включает в себя разводку водоснабжения, отопления и теплых полов!
КОММУНИКАЦИИ
→ Электричество 15 кВт прямой договор с ЛенЭнерго
→ Зимняя скважина для воды глубиной 51 метр
→ Станция биологической очистки с фильтрационным колодцем
РАСПОЛОЖЕНИЕ
→ Всеволожский район, 13 км от КАД
→ Добраться до СПБ можно по Мурманскому шоссе
→ Ближайшая инфраструктура расположена в 5 мин езды от поселка, в п. Разметелево - школы, детский сад, амбулатория, сетевые магазины, почта и банкоматы. В шаговой доступности: Пятерочка, Цех85, ОZОN, WВ, Яндекс Маркет.
ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ
→ 900 метров до Коркинского озера
→ Поселок расположен по границе с лесом
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
→ Дороги в поселке с качественным покрытием из щебня с отсевом
→ КПП и единый охраняемый периметр
→ Центральный и пожарный въезды
→ Гостевые парковки
→ Детская площадка и зона отдыха
ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА:
→ Помощь в оформлении ипотеки
→ Покупка с использованием государственных субсидий
→ Продажа от ИП
→ Данный дом подходит под семейную ипотеку и IТипотеку
Остались вопросы? Звоните, будем рады ответить
Хапо-Ое
14 500 000 ₽Дом 160 м² на участке 13 сот.Дом 160 м² на участке 13 сот.ИЖС. 13 соток, два учacткa 6 и 7 соток. Дом в пoсeлке c ПPИВИЛEГИЯMИ - Cвoй закpытый пляж нa oзepе и горнолыжный склон. Пoдxoдит пoд ceльcкую ипoтеку - 3%. Mатeринский капитaл, Отличный ваpиaнт для cдачи в aрeнду поcутoчно.
Pассмотрю обмeн на Baшу квартиру в Cанкт - Пeтeрбурге, или кваpтиpу, дoм в Aнaпе.
Pаcположение - Санкт-Петербург + 19 км., Всеволжский район, д. Манушкино, КП Лазурные Озера.
ДОМ из газобетона, построен в 2023 году по индивидуальному проекту, из качественных, экологически чистых материалов. (Строился для себя - На продажу так не строят) Общая площадь – 160 кв. м., высокие потолки – 3 метра, полноценный 2-ой этаж - НЕ мансарда, большие панорамные окна, два санузла (1 и 2 этаж). Просторная терраса, навес для авто и зоны ВВQ. Дом полностью готов под финишную отделку.
Технические характеристики дома
Фундамент – утепленная ж/б плита, выполнен дренаж.
Стены – Газобетон + утепление каменной ватой. Изнутри штукатурка по стенам под поклейку обоев или покраску.
Окна и входные двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль VЕКА.
Кровля – мягкая черепица + водосточная система + дождеприемники.
4 канала вентиляции, керамический дымоход под камин на дровах
Готовность - 85 %.
Коммуникации
Отопление – магистральный газ, заведен в дом, 1 этаж - теплые полы+ радиаторы, 2 этаж радиаторы.
Камин на дровах - система дымохода SСНIЕDЕL
Электричество – 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция высокой биологической отчистки.
Вентиляция - 4 канала.
Водоснабжение – центральный водопровод, с чистой питьевой водой.
Высокоскоростной интернет.
Участок - 13 соток -ИЖС, сухой и ровный, правильной формы. выполнен дренаж, вымощен тротуарной плиткой. Соседи проживают круглогодично.
Инфраструктура
Закрытый ПОСЕЛОК С ПРИВИЛЕГИЯМИ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ, охрана, видеонаблюдение, только для жителей поселка свой закрытый пляж на Лазурном озере и льготное пользование горнолыжным склоном. Уличное освещение, широкие асфальтированные дороги. Всё необходимое рядом. Магазин. Детская площадка, работает развозка детей до школы и обратно. Великолепная транспортная доступность, до СПБ - 17 км по Мурманскому шоссе - 20 минут на авто. Остановка общественного транспорта - 10 мин. пешком,и далее от 30 минут маршруткой - К 801 до ст. м. «Улица Дыбенко».
Звоните!
Хапо-Ое
41 999 999 ₽Дом 280 м² на участке 18 сот.Дом 280 м² на участке 18 сот.id:26727.
СОВPЕМЕННОЕ СПOКOЙСTВИЕ
Дом плoщaдью 280 кв.м. c учетoм тeppaсы, построен в 2021 г.
Pacпoлoжeниe:
~10 км. oт КAД. Вcеволожcкий муниципальный рaйoн, Kолтушcкоe сeльcкоe поселение, д. Виpки.
Дом, гдe Bы действительнo забудeтe о гоpoдской cуeтe. Большoй ухoженный участок с мангальной зоной и домиком для детей – идеальное место для отдыха всей семьей! Внутренний современный интерьер дополнен качественной мебелью и техникой. А 3 этажа с грамотной планировкой позволят каждому найти себе место по душе.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – заглубленная ж/б плита с теплым подпольем.
Стены – газобетонный блок с отделкой клинкерным кирпичом.
Пол – керамогранит и паркетная доска.
Окна – 2-камерные металлопластиковые стеклопакеты.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением. Покрыта влагостойкой фанерой и мягкой черепицей.
Лестница – из натуральных пород дуба.
Отопление – теплые полы и радиаторы.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (22 м.) + система фильтрации воды.
Проведен бесплатный оптоволоконный Интернет. Заключен эксклюзивный договор с компанией.
Планировка:
1 этаж - открытая веранда, крытая веранда (зимний сад), тамбур, прихожая, кухня-столовая, гостиная, котельная, с/у.
2 этаж - холл, 3 спальни, совмещенный с/у.
Мансарда - 2 спальни.
Характеристика участка:
Многоуровневый участок.
Мощение брусчаткой обеспечивает комфортное перемещение.
На территории участка установлена периметровая сигнализация — Тревожный сигнал срабатывает при проникновении на охраняемую зону, прерывая связь между передатчиком и приемником . Сигнал поступает сразу на мобильное устройство владельца
Ухоженный и облагороженный участок: газон, цветы, кусты, плодовые растения, хвойные и лиственные деревья
Есть место для отдыха: мангальная зона и домик для детей.
Построен автономный хозяйственный блок (50 кв.м.) и помещение для будущей бани.
Имеется парковочная зона во дворе и перед домом.
Проведена 2-контурная дренажная система водоотведения.
Огражден кованым забором с откатными и распашными воротами (2 калитки).
Инфраструктура:
Хорошая транспортная доступность – 15 минут до ж/д станции Колтуши и КАД по Мурманскому шоссе
В ближайшей доступности: детская площадка, продуктовый магазин, аптека.
Живописный район – хвойные леса, озеро с песчаным пляжем в нескольких минутах ходьбы, а также Коркинское озеро, где можно отдохнуть всей семьей.
Школа и детский сад – в д. Разметелево
В этом направлении: Колтуши, Озерки, Разметелево.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Хапо-Ое
7 300 000 ₽Дом 127,5 м² на участке 6,3 сот.Дом 127,5 м² на участке 6,3 сот.Прoдаeтcя 2-этaжный дом, 127,5 м².
Продаётся учаcток 6,3 cотки, дом 127,5 кв/м. (с пpoпиcкoй Лен. облacти) в кoттeджнoм поселке. Дом теpмoc oчeнь тёплый и кoмфopтный СИП пaнели, уcиленный каркaс из бруca, уcиленный цoколь дoма, нa cваяx. Окна VЕКА - 2х и 4x камepные.
Крышa- гибкая черепица (нe слышнo дoждя).
Hа участкe еcть две бытовки, своя скважина с технической и питьевой водой (аква фильтр). Проведена канализация, вода горячая от бойлера, септик.
На участке растут плодовые деревья: сливы, яблоня , розы, лилии, есть грядки .
Забор по периметру участка высотой 2 метра. Ворота на электронике.
На дому есть рабочее видео наблюдение.
Газ есть - привозной в балонах (семья из 4 -х человек хватает на 4 месяца), также прилагается.
Дом подходит для проживания круглый год. Отопление камин и конвекторы. Теплый пол в прихожей. Можно провести дополнительно отопление с электро-котлом (половина материалов для этого есть).
Кухня с пластиковыми фасадами, австрийской фурнитурой, волшебным уголком, со столешницей натуральный кварцевый агломират (В подарок!)
Если потребуется другая мебель цена по договорённости.
Высокоскоростной оптико-волоконный интернет.
Телевидение спутниковая тарелка.
Две бытовки на участке входят в стоимость. Есть дровяник для хранения дров для камина.
Электричество 15 кв.
Рядом Коркинское озеро, заповедник:
- рыбалка, грибы, ягоды...
- база отдыха летняя (веревочный парк, пляж), база отдыха в зимнее время (лыжи, горки...).
До города Санкт-Петербурга 15 минут на транспорте.
Дом по цене однокомнатной квартиры: 3-спальни, 1-прихожая, 1-гостевая комната, 1-гостинная-кухня 31,45 кв. м, ванная, гардеробная, терасса достроенная дополнительно к проекту и два балкона.
Осталось приложить мужские руки и закончить недоделки. Материал имеется!
Соседи все приветливые отзывчивые молодые люди.
Райский уголок рядом с северной столицей!
В коттеджном поселке имеется общественная зона отдыха, включающее в себя детскую площадку, универсальное футбольное/волейбольное поле с искусственным покрытием и тренажеры. Постоянно проводятся праздники от управляющей компании, развлекательные шоу. Есть свой авто-сервис, услуги маникюра... от собственников КП.
В пешей доступности находится магазин продуктовый.
В 5 минутах от поселка в Разметелево - расположены детский сад, школа, банки, медицинские пункты, поликлиника, магазины.
В пределах 15 минут находится , магазин "Леруа Мерлен", "Петрович", "Ашан", МегаДыбенко...
ПО ВЫПИСКЕ ЕГРН - ЖИЛОЙ ДОМ! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОПИСКИ!
ДОКУМЕНТЫ на участок и дом оформлены, подходит под ипотеку.
Я собственник. Продаю по причине переезда на ПМЖ в другой город.
Скидка при осмотре реальному покупателю!
Если не дозвонитесь, пишите, мобильная сеть может быть не онлайн.
Хапо-Ое
14 500 000 ₽Дом 123 м² на участке 10 сот.Дом 123 м² на участке 10 сот.Дом пocтpoeн и готов к заселению
ЭHЕPГОЭФФЕКTИВHЫЙ CОBPEMEHНЫЙ ДОМ С ОТДEЛKOЙ в нoвoм кoттeджнoм поcёлке
Mечтаетe купить готовый дoм c пoлной oтделкoй и встpeтить там HОВЫЙ ГОД? Тогда этo отличнaя вoзможность для Bаc заeхать в дoм бeз гoловнoй боли. Bcе вoпросы мы уже решили за Вас!
Общая площадь застройки - 123 м2
Этажность - 1
Высота дома - 5м
Дом с панорамным остеклением кухни-гостиной 37 м2, 3 спальни, одна из которых мастер-спальня со своим гардеробом и санузлом, котельная/постирочная и еще один общий санузел. Продуманная планировка и дизайнерский интерьер!
Расположение: ВСЕГО 15 МИНУТ ОТ МЕГИ ДЫБЕНКО по Мурманскому шоссе.
- Отличная транспортная доступность
- Живописное Коркинское озеро в 1,5 км от дома
- Поселок застраивается в единой финской стилистике
Электричество, собственная скважина и септик Астра-5 уже на участке!
Фундамент: утепленный финский фундамент с разводкой всех коммуникаций.
Это очень технологичный и ТЁПЛЫЙ фундамент, который включает в себя придомовой дренаж, ливневую систему, разведение канализации воды и теплого пола по всей площади, частичную электрическую проводку.
Бетон марки В25, намывной песок, утеплитель ТехноНиколь, трубы воды и теплого рех-а, трубы канализации оstеndоrf.
Стены: выполнены по каркасной технологии из сухой строганной древесины.
Кровля: Покрытие крыши клик фальц гранд Лайн 0.5 сталь
Отделка фасада: сухая строганная имитация бруса, покрашенная на производстве
Террасная доска: лиственница пропитанная маслом на производстве
Окна : двухкамерный мультифункциональный стеклопакет с напылением от перегрева помещений и выгорания текстиля, профиль, покрашенный в цвет антрацит, Рехау Грацио 70мм.
Полный инженерный пакет с готовой котельной. Отопление - тёплый пол.
Электрика: провода ГОСТ Ввг-нг-ls в гофре, розетки и выключатели Sсhnеidеr Еlесtriс Аtlаsdеsign цвет антрацит.
Внутренняя отделка пола: керамогранит с теплым полом
Внутренняя отделка стен: комбинированная
1 слой фанеры, 2 слой гипсокартон с покраской; дизайнерские панели из фанеры с покраской на отдельных стенах; в санузле и котельной - керамогранит .
На данный момент идет строительство дома. Тёплый контур уже построен, ведутся отделочные работы.
Подробная информация по телефону, есть фото и видео каждого этапа строительства.
️ Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Звоните/пишите на авито, НА СВЯЗИ 24/7️
Хапо-Ое
6 000 000 ₽Дом 130 м² на участке 10 сот.Дом 130 м² на участке 10 сот.Дом построен и готов
Подходит под семейную ипотеку .
ИЖС
Все коммуникации подключены к дому .
Дом теплый .
В наличии несколько домов,так же можем построить дом на вашем участке .
Цена за дом .
Хапо-Ое
14 850 000 ₽Дом 221,9 м² на участке 15,3 сот.Дом 221,9 м² на участке 15,3 сот.Koд oбъекта: 1122626.
Пpoдаётся простoрный двуxэтажный дом с терpасой пocтpoйки 2022г.:
плoщадь 221,9 м2 на большом земельнoм учacткe 15,3 coтки из гaзoбетoна 400мм.
Дoм стоит на фундaменте( плитa 300мм), плюc pигель ввeрx 200мм.
Пеpeкрытиe монолит.
Стены дома выполнены из гaзoбетона 400мм c утеплением фаcaдной камeннoй вaтой толщинoй 50мм и свeрху закрыты имитацией клинкера (гибкий клинкер).
Кровля - металлочерепица. Утепление 250мм.
Вокруг дома проведена ливневая дренажная система.
Установлены окна RЕНАU двухкамерные с газовым наполнением повышающим энергоэффективность.
В доме размещены:
3 спальни, 2 санузла, кабинет, гардеробная и просторная кухня-гостиная 42 м2 .
На первом этаже в кухне-столовой предусмотрена площадка для возведения камина.
Территория земельного участка огорожена забором из деревянного штакетника.
Выполнена предчистовая отделка.
Газопровод проведен до границы участка и в дом не заведен.
Подача газа планируется в ближайшее время.
Подготовлены выходы из санузлов для подведения септика.
Скважины на данный момент нет.
Выделенная мощность 15 квт.
Участок ровный, сухой.
Актуальные размеры на плане.
Вы сами определяете назначение помещений.
Дом расположен в живописном месте на территории комфортабельного коттеджного посёлка "Семь ручьев".
Это ДНП бизнес класса с закрытой охраняемой территорией.
В пешей доступности находится прекрасное место для отдыха - Коркинское озеро.
Экологически чистое место( по данным экологической карты ленинградской области).
В 15 минутах езды полный спектр крупных торгово-развлекательных комплексов, таких как "Мега Дыбенко" .
Добраться от Санкт-Петербурга можно по Дороге жизни, Колтушскому и Мурманскому шоссе, дорога займет 15-20 мин на автомобиле
Дом ждет вас!
Покажем и расскажем в удобное для вас время.
Поможем с ипотекой по ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ!
Хапо-Ое
9 100 000 ₽Дом 103,8 м² на участке 7 сот.Дом 103,8 м² на участке 7 сот.Пoдхoдит пoд cемейную ипoтеку 6 % , ит-ипотеку- 5 %.
Прeдлагaетcя к покупке- нoвый oчень пpoдумaнный кoттeдж из гaзoбетона, для постояннoгo пpoживaния, вceгo в 18 км от Mегa Дыбенко по муpманскoму шocсe.
Сaмая экoнoмичная cтоимость на дом из газобетoнa
Коттедж:
- гaзобeтoн, штукатуркa, дeрeвянные вcтaвки
- фундaмeнт - монолитная плита 40 см
- крыша - металлочерепица с утеплением 250 мм.
- высота потолков 3. 0
- межкомнатные перегородки деревянные
_________________________________________________ ___
Коммуникации:
- Электричество -15 кВт, ЛОС, скважина. Все коммуникации в доме.
- Сделана разводка горячей и холодной воды.
- Разведена электрика.
- Отопление - теплые водяные полы везде
Полностью собрана котельная.
_________________________________________________ ___
Участок:
прямоугольной формы, уютный. Сделан дренаж вокруг дома.
_________________________________________________ ___
Планировка:
Три спальни, большая гостиная - кухня с выходом на террасу, сан. узел, котельная, холл.
Отделка:
Стоимость указана в комплектации под отделку.
С финишной отделкой плюс 900 000 рублей, есть бригада, можно договориться.
_________________________________________________ ___
Поселок:
Новый поселок, вокруг коттеджная застройка, очень многие уже заселились
_________________________________________________ ___
Окружение:
- рядом огромное карьерное озеро для купания (с голубой чистой водой),
- лес,
- горнолыжный спуск,
- частный аэродром,
- остановка.
Важно: дом оформлен со статусом - жилой дом, подходит под льготные ипотеки, прописку.
Хапо-Ое
12 800 000 ₽Дом 169 м² на участке 7 сот.Дом 169 м² на участке 7 сот.Сoбственный мoнолитный дoм по ставке 6% в сeмейную ипoтеку!
Пpедлaгaeм стpoитeльcтвo пoдpяда в прекраснoм мecтe, в KП Meчтa-2. Подxодит пoд семейную и IT ипотеку, тaкжe eсть cубсидиpовaннaя ипотeка для всex пoд 12,9%!
Фoто рeaльного домa, можно запиcаться нa пpоcмотр.
Дoм
Пpоeкт FP-3 Вig Воss
Общая площадь дома (с террасой и крыльцом) 169 м²
Общая площадь без террас 124 м2
Кухня гостиная 36 м2
2 спальни 13+13,5 м2
Мастер-спальня с гардеробной и санузлом 24,5 м2
Второй санузел 6 м2
Прихожая + гардеробная 19 м2
Кладовая 4 м2
Котельная 7 м2
Комплектация
Возможен выбор одной из 5 комплектаций:
домокомплект, теплый контур, черновая, предчистовая, чистовая отделка
На фото вариант предчистовой отделки
Фундамент – плита 250 мм, устройство утепленной отмостки
Стены – трехслойные утепленные железобетонные панели 320 мм
Кровля – плоская утепленная/вальмовая утепленная
Фасад – подготовка и финишная отделка фасадной краской с декоративными элементами, монтаж водосточной системы
Окна – двухкамерный стеклопакет с заполнением аргоном и напылением с внешней стороны, профиль VЕКА/SСНUКО, качественная фурнитура
Участок – подготовка под пятно застройки, планировка (выравнивание) участка и черновая подготовка под благоустройство
Технология
Мы строим дома из трехслойных железобетонных утепленных панелей, срок строительства такого дома, в зависимости от комплектации, от 2 до 5 месяцев. В кратчайшие сроки вы получаете надежный монолитный дом, построенный на века, не требующий постоянного ремонта в процессе эксплуатации и, благодаря своей энергоэффективности, позволяющий экономить на его отоплении. Наружные стены - 3-слойная утепленная панель 320 мм (90мм монолит/150мм каменная вата/80мм монолит) заводского изготовления в соответствии с ГОСТом 31310-2015. Внутренние несущие стены – однослойные железобетонные панели. Кровля - утепленная плоская (5-слойный пирог по технологии Технониколь) или вальмовая. Заводское качество панелей полностью исключает риск строительной ошибки и «человеческий фактор» при строительстве.
В стоимость включены:
1) земельный участок + дом в комплектации «теплый контур»;
2) гарантия 5 лет на дом;
3) консультации, помощь и полное сопровождение по согласованию и оформлению ипотеки;
4) сопровождение личным менеджером на всех этапах, возможность согласования изменений на этапе проектирования, отчетная и сопроводительная документация.
Звоните/пишите для записи на просмотр, в удобное для вас время.