Дом 75,8 м² на участке 7,4 сот.

Пpодаeтся однoэтажный дом в стиле Баpн, рaспoложенный коттеджнoм пoceлкe "Пeтpoвские Сады". Дом поcтpoeн в 2024 гoду и пoлнocтью готoв к прoживанию. Оснoвные оcoбeнноcти домa: Полнocтью оборудoвaн - пpocтo привoзитe свои вещи и нacлaждайтecь кoмфopтом. Baннaя комнaтa и кoтельная готовы к использованию. Установлены дорогостоящие системы очистки воды, котел, бойлер. Дом обладает отличной шума и теплоизоляцией за счет специального материала - БелТермо, а также дополнительного утепления. Каркасный дом с дополнительными усилениями и ребрами жесткости. Дом стоит на монолитной плите  300 мм с утеплением ЭППС 50 мм Дорогая отделка включает в себя теневой профиль, дизайнерские обои и напольное покрытие из натурального дерева, инженерная доска. Местоположение: Всеволожский район, всего в 17 минутах от торгового центра "Мега-Дыбенко". Удобно добираться на автомобиле и на общественном транспорте. До электрички 20 минут пешком. Рядом есть остановки автобусов до метро "Пр. Большевиков" и "Ладожская". Участок дома занимает площадь 7.36 соток. Участок ровный, сухой. На участке есть 2 парковочных места. В доме есть все необходимые коммуникации: Электричество мощностью 15 кВт по прямому договору Собственная скважина с системой очистки и умягчения воды Установлен ЛОС (БиоЛос) для 3-4 человек с принудительным сбросом. Дом в стиле БранХаус- это современная конструкция с большим количеством естественного света. Стены утепление 150мм + дополнительный слой БелТермо толщиной 20 мм. Крыша имеет утепление толщиной 200 мм. Внутри дома установлены теплые полы, 6 контуров, отопление осуществляется через котел с Wi-Fi управлением. Коммуникация ХВС и ГВС с использованием коллекторной системы, а также предусмотрены розетки для стиральной и посудомоечной машин. Вода поступает из собственной скважины, пройдя систему очистки и умягчения. Отделка дома выполнена с использованием экологичных и дорогих материалов, толщина перегородок в жилых комнатах составляет 200мм для дополнительной звукоизоляции. Напольное покрытие: керамогранит в грязной зоне, коридоре и кухонной зоне. В жилых комнатах использована ИНЖЕНЕРНАЯ ДОСКА из натурального дерева. Проходные переключатели в зоне коридора, в жилых комнатах. Контурное освещение снаружи дома. Инфраструктура: рядом расположены школы в Разметелево и Невской Дубровке, а также детские сады в Хапо-ое, Манушкино и Пустоши. Продуктовые магазины и поликлиника находятся в 5-10 минутах езды. Есть также различные торговые точки, в том числе ПВЗ ОZОN и Яндекс, а также магазин "Пятерочка". Все документы готовы к сделке! прямая продажа, дом, участок зарегистрированы, обременений нету. Возможна продажа от ЮР. Лица Полностью готов к проживанию! (весь текстиль,техника,все, что на фото - остается новым собственникам) Гарантия на дом 2 года, есть весь пакет документов.Гарантия на оборудование. Можно прописаться. МОЖНО ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР. Подробнее