Сдам в аренду на долгий срок встроенно-пристроенное помещение расположено на углу 5-этажного здания общей площадью 115 кв.м
Коммерческая недвижимость (нежилой фонд).
Помещение находится в первой линии на центральной улице в самом оживлённом и густонаселённом районе города с огромным автомобильным и пешеходным трафиком !!!
Напротив через дорогу находится магазин «ПУД» , Центральный рынок и Автовокзал.
В пяти минутах ходьбы находится Центральная Площадь.
Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.
Фасад помещения отделан высококачественным алюминиевым композитом и дорогими материалами. Сборные алюминиевые перила.
Дорогая тонированная стеклянная входная группа с автоматическими ролетами.
В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт как внутри, так и снаружи.
Есть кабинет управляющего.
Зарегистрированное автономное отопление.
Система видеонаблюдения.
Пожарно-охранная сигнализация (зарегистрировано).
Система кондиционирования (сплит система) всех помещений.
Во всём помещении установлено энергосберегающее светодиодное освещение.
Система стабилизации напряжения всего магазина.
Все коммуникации !
Подведён оптоволоконный высокоскоростной интернет 1 Гб
Два входа: со стороны подъезда (двора) и основной.
Рядом большая парковка, удобные подъездные пути.
Объект можно перепланировать и перепрофилировать под Банковское отделение, Салон красоты, Аптеку, Букмекерскую контору, Алко-Маркет или любой другой вид деятельности.
Дополнительно над магазином возможна продажа квартиры ( с дорогим дизайнерским ремонтом и мебелью под ключ ) 3 ком.105 кв.( смотрите в моих объявлениях )
Возможна сдача в аренду с последующим выкупом объекта.
Сдача в аренду, только на долгий срок !
Все документы в порядке и готовы к сделке !
Причина сдачи в аренду: оптимизация других направлений в бизнесе !
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь115 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м2.5
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды60
- Залог2
- КатегорияКоммерческая недвижимость